（历史上房租高的蒋介石都叹息）

（历史上房租高的蒋介石都叹息）上世纪20年代的上海，普通人工资大概20个大洋左右，房租呢，法租界一个小房间16元每月。你说现在有中介费，那时候也有啊，譬如月收入达到400多大洋的大文豪鲁迅，刚到上海租一个小公寓，顶手费（类似中介费）就出了500大洋。北京就不说了，再看天津，末代皇帝溥仪搬到这里租房子，满清遗老张彪给前主子打了个狠很的折扣后，仍然是200大洋每月。至于当时的其他城市，情况大抵也差不了多少，处处都是交不起房租而被迫露宿街头的平民百姓，以至于后来1949年，蒋介石带着儿子蒋经国，在去往台湾前眺望故乡时感慨到：“天气阴沉，益增伤痛，大好河山，几至无立锥之地。”

全国人民喜迎房价上涨，形势一片大好之际，却有一小撮人发出不和谐的声音，说是房租太贵，快要租不起房子了。要说房价高这个的确是事实，这个得承认，无论是古今纵向对比，还是国际横向对比，房价确有点高。没办法，中国人口多，而且安土重迁，买房子置地的愿望几乎可以说是铭刻在基因里的本能了，很多家庭省吃俭用、砸锅卖铁也要买房，房价能不高吗？

都说中国人重视教育，要说这买房子的事在老百姓心目中的位置，还得排在教育的前面，不上学问题或许不大，但没房子极有可能媳妇都娶不来，家族如何延续？所以这不管有钱没钱，想方设法都要买房，刚需啊，这一来二去，房价自然就高了。

当然了，房价涨，房租肯定也要涨啊，你想啊，一套房子百十、上千万的，房租太低的话，还不如把钱放银行吃利息呢，租出去图啥呢。而且这么高的房价，很多人尤其是年轻人肯定买不起啊，你不买行，但不租总不能睡大街去吧，何况大街也不让随便睡啊，所以房租涨是顺应市场发展规律的。

涨是涨了，但要说房租高就未必了，要我说房租并不算高，还有上涨的空间。为什么这么说呢？让我们把视线投向一些文艺青年最喜爱的民国去，看看那时候的房价怎么样。

上世纪20年代的上海，普通人工资大概20个大洋左右，房租呢，法租界一个小房间16元每月。你说现在有中介费，那时候也有啊，譬如月收入达到400多大洋的大文豪鲁迅，刚到上海租一个小公寓，顶手费（类似中介费）就出了500大洋。

北京就不说了，再看天津，末代皇帝溥仪搬到这里租房子，满清遗老张彪给前主子打了个狠很的折扣后，仍然是200大洋每月。至于当时的其他城市，情况大抵也差不了多少，处处都是交不起房租而被迫露宿街头的平民百姓，以至于后来1949年，蒋介石带着儿子蒋经国，在去往台湾前眺望故乡时感慨到：“天气阴沉，益增伤痛，大好河山，几至无立锥之地。”