田园综合体和特色小镇孪生兄弟（接力城市新区的后起之秀）
田园综合体和特色小镇孪生兄弟（接力城市新区的后起之秀）▲ 德裔美国建筑师 Fritz Haeg 带领美国中产阶级将宅前草坪改造为可食地产。现在让我们欣赏已经成型的国外田园城市生活吧！（以下内容来自文章“美国波特兰宜居城市的经验及启示”）要发展现代庄园经济，思路要进一步放开，不能只盯着农业，只想建农村！因此在这样的田园综合体，发展田园的目的是解决生态问题，不只是为了农业生产。在现代庄园经济中，有助于发展分布式经济体系。可以发展智慧化的分布式绿色能源，可以发展eVTOL通航天路网，可以作为发展数字平行空间的云数据网络节点，可以根据不同地域的菌群特点发展微生物产业，可以发展农产品深加工产业，可以发展个性化特色制造业，可以发展康养服务业，可以发展文化旅游业，如此等等，不一而足。发展庄园经济，实际上还有助于巩固永久耕地不被破坏，有助于发展低碳环保的生态。不过要实现这样的发展，涉及到很多重要的法规政策的深度变革，还要通过金融创新让资本愿意进入。总之，这是
持续的疫情终于将暗藏在城市房地产内的病灶引爆，2021年随着大量的房地产商将囤积的商品房采用各种形式抛售后，萧条的房地产与始终徘徊不肯离去的疫情一样似乎让人们彻底凉了心。
其实，城市房地产之隐患早有显现，从富豪赚钱后的梦想就是回农村过淳朴生活的段子，到家有小院的极致诱惑；有几十年来“伪城里人在楼房里养鸡打鸣引起公愤”的纷争，再到教育双减后发现孩子们其实缺乏大量可以摸爬滚打的场地、和随时可舒展玩耍的田园......无论是孩童、寻找家乡味道的年轻创业者、事业大小有成的成功人士，抑或是退休想颐养天年的老人，都对城市与田园生活有说不清道不尽的纠缠或是纠葛，这实际上也是城市房地产开发建设头上的一把“悬剑”，因不合居住“人意”，自然有被嫌弃到崩溃之时。
生活，有生生不息才能活得生气盎然。对此，本号专家对城市房地产接力发展提出见微知著的见解！
集生态、生产与生活为一体的田园综合体，也是一种现代庄园经济。这是在城市房地产式微之后，可以接力城市房地产业的唯一产业模式。
要发展现代庄园经济，思路要进一步放开，不能只盯着农业，只想建农村！因此在这样的田园综合体，发展田园的目的是解决生态问题，不只是为了农业生产。
在现代庄园经济中，有助于发展分布式经济体系。可以发展智慧化的分布式绿色能源，可以发展eVTOL通航天路网，可以作为发展数字平行空间的云数据网络节点，可以根据不同地域的菌群特点发展微生物产业，可以发展农产品深加工产业，可以发展个性化特色制造业，可以发展康养服务业，可以发展文化旅游业，如此等等，不一而足。
发展庄园经济，实际上还有助于巩固永久耕地不被破坏，有助于发展低碳环保的生态。不过要实现这样的发展，涉及到很多重要的法规政策的深度变革，还要通过金融创新让资本愿意进入。总之，这是一场史无前例的伟大变革，这场变革实现后，城乡融合发展才可能真正落实到位！
现在让我们欣赏已经成型的国外田园城市生活吧！（以下内容来自文章“美国波特兰宜居城市的经验及启示”）
▲ 德裔美国建筑师 Fritz Haeg 带领美国中产阶级将宅前草坪改造为可食地产。
“近十年来，在美国、加拿大、荷兰、英国……等工业化国家，其城市内资本撤出后的后工业景观中，不断涌现城市农场、市民农园、社区农园、学校农园……等极富吸引力的公共场所，不仅为城市居民提供了短运输里程的食物供给，还为其提供了休闲、教育、疗养、劳作的场地。
特别是立体种植、温室种植、种植袋、无土栽培、自控化种植……等新型农业技术的出现，使城市农业的可用空间得以扩充。
这些国家还引入了永续农业理念，在生产中循环利用本地自然资源，尤其是风能、太阳能和生物质能……等可再生能源，形成鱼菜共生之类的复合耕作体系，再利用城市废水、废物，倡导生产方式在水平和垂直方向上的集约化；并积极构建完善的本地食物系统，通过现实和虚拟网络平台对产品进行交换、出售，从而实现食物生产地与消费地的融合式布局以及本地、小尺度、循环、可再生的可持续发展方式。
在一些发达国家，城市农业已成为一种对公众十分具有吸引力的土地利用形式。
规划师、政府官员及社会团体都对“城市农业有助于构建完善的本地食物系统，使城市从消费化石资源的消费型城市（fossil city）向生产粮食、能源和资源的生产型城市（productive city）转变，促进城市生态、经济、社会多方面可持续发展，特别是保障粮食安全，增强城市弹性”给予认可。
近年来涌现出诸多城市农业的规划、景观与建筑设计构想，如食物城市主义、农业城市主义、连续生产性城市景观（Continuous Productive Urban Landscapes，CPULs）、垂直农场……等。
▲ 东京PASONA公司总部大楼的墙体种植，建筑师Yoshimi Kono设计。
▲ 法国设计师godefroy与景观设计师louis de fleurieu和virgile desurmont为Bacsac品牌设计的一套以易渗透的多孔土工织物为原材料的城市园艺种植袋，可解决屋顶花园运输困难、超重等问题，实现移动菜园。
一些城市将城市农业纳入城市规划体系后，在建筑、景观、社区……等单个建设项目中的城市农业设计与实践也日益增多。
但是，因对整个城市范围内的可利用场地认识不清，城市尺度的农业规划长久以来难以启动，缺乏系统性规划已成为城市农业乃至城市食物系统发展的瓶颈。
对现状城市而言，“通过统一的清查行动找出城市农业的合适场地，使其融入城市肌理，对现状土地利用干扰最小化，实现最大的社会、经济、环境效益”成为地方政府发展都市农业最先要考虑的事项。
在过去的9年中，北美的温哥华、西雅图、奥克兰及克利夫兰……等许多地方政府积极响应社会日益增长的本地粮食种植热潮及对食品安全的关注，启动了城市公共土地库存清查进程。
如今，这项工作已被公认为帮助政府职员确定城市农业可用土地、协助城市农业爱好者启动城市农业实践的有效工具。
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田园城市生活图片欣赏
唉，为了梦想家园，多少人都如下所示，都变得不是最初的自己啦！
只要梦想不灭，总会有希望实现！
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