一线城市二手房11月份行情：最新 2022年7月十大城市二手房房价地图

一线城市二手房11月份行情：最新 2022年7月十大城市二手房房价地图图：2020年7月至2022年7月百城、十大城市及北京二手住宅价格环比走势对比北京：二手房市场稳步恢复，价格环比涨幅扩大图：2020年7月至2022年7月十大城市二手住宅均价及环比变化数据来源：中指数据CREIS根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.09%。十大城市二手住宅均价环比上涨0.10%，涨幅较上月扩大0.04个百分点；同比上涨1.56%，较上月收窄0.45个百分点，连续11个月出现收窄。环比来看，成都和上海环比涨幅超0.4%，武汉环比跌幅超0.5%；同比来看，杭州同比涨幅超7%，深圳同比跌幅超3%。

7月，多地政府继续出台楼市支持政策，优化方向集中于调整公积金贷款政策、发放购房补贴等方面。同时，由于多地限售政策放松，二手房供应量有所增加，业主挂牌价格预期有所转弱，二手房市场“以价换量”态势凸显。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画房价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。

更多房地产市场研究 产品与服务-中指云-中指控股（CIH）-中指研究院

十大城市二手房市场整体平稳，城市间表现分化明显

图：2022年7月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比

图：2020年7月至2022年7月十大城市二手住宅均价及环比变化

数据来源：中指数据CREIS

根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.09%。十大城市二手住宅均价环比上涨0.10%，涨幅较上月扩大0.04个百分点；同比上涨1.56%，较上月收窄0.45个百分点，连续11个月出现收窄。环比来看，成都和上海环比涨幅超0.4%，武汉环比跌幅超0.5%；同比来看，杭州同比涨幅超7%，深圳同比跌幅超3%。

北京：二手房市场稳步恢复，价格环比涨幅扩大

图：2020年7月至2022年7月百城、十大城市及北京二手住宅价格环比走势对比

数据来源：中指数据CREIS

7月，北京二手房市场活跃度延续，市场量价环比上升。7月北京疫情形势进一步好转，二手房市场成交活跃度延续，7月成交量超1.2万套，环比增长超10%，但同比仍明显下降。价格方面，7月北京二手住宅价格环比上涨0.34%，涨幅较上月有所扩大。当前，北京疫情防控形势整体较好，二手房市场需求稳步释放，市场保持平稳恢复态势。

图：2022年7月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比

数据来源：中指数据CREIS

上海：价格环比涨幅居前，市场预期有所好转

图：2020年7月至2022年7月百城、十大城市及上海二手住宅价格环比走势对比