一线城市二手房11月份行情:最新 2022年7月十大城市二手房房价地图
一线城市二手房11月份行情:最新 2022年7月十大城市二手房房价地图图:2020年7月至2022年7月百城、十大城市及北京二手住宅价格环比走势对比北京:二手房市场稳步恢复,价格环比涨幅扩大图:2020年7月至2022年7月十大城市二手住宅均价及环比变化数据来源:中指数据CREIS根据中国房地产指数系统百城价格指数,2022年7月,百城二手住宅均价环比下跌0.09%。十大城市二手住宅均价环比上涨0.10%,涨幅较上月扩大0.04个百分点;同比上涨1.56%,较上月收窄0.45个百分点,连续11个月出现收窄。环比来看,成都和上海环比涨幅超0.4%,武汉环比跌幅超0.5%;同比来看,杭州同比涨幅超7%,深圳同比跌幅超3%。
7月,多地政府继续出台楼市支持政策,优化方向集中于调整公积金贷款政策、发放购房补贴等方面。同时,由于多地限售政策放松,二手房供应量有所增加,业主挂牌价格预期有所转弱,二手房市场“以价换量”态势凸显。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象,刻画房价时空特征,为市场参与者提供更多参考信息。
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十大城市二手房市场整体平稳,城市间表现分化明显
图:2022年7月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比
图:2020年7月至2022年7月十大城市二手住宅均价及环比变化
数据来源:中指数据CREIS
根据中国房地产指数系统百城价格指数,2022年7月,百城二手住宅均价环比下跌0.09%。十大城市二手住宅均价环比上涨0.10%,涨幅较上月扩大0.04个百分点;同比上涨1.56%,较上月收窄0.45个百分点,连续11个月出现收窄。环比来看,成都和上海环比涨幅超0.4%,武汉环比跌幅超0.5%;同比来看,杭州同比涨幅超7%,深圳同比跌幅超3%。
北京:二手房市场稳步恢复,价格环比涨幅扩大
图:2020年7月至2022年7月百城、十大城市及北京二手住宅价格环比走势对比
数据来源:中指数据CREIS
7月,北京二手房市场活跃度延续,市场量价环比上升。7月北京疫情形势进一步好转,二手房市场成交活跃度延续,7月成交量超1.2万套,环比增长超10%,但同比仍明显下降。价格方面,7月北京二手住宅价格环比上涨0.34%,涨幅较上月有所扩大。当前,北京疫情防控形势整体较好,二手房市场需求稳步释放,市场保持平稳恢复态势。
图:2022年7月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比
数据来源:中指数据CREIS
上海:价格环比涨幅居前,市场预期有所好转
图:2020年7月至2022年7月百城、十大城市及上海二手住宅价格环比走势对比