东莞常平未来发展规划（从京九第一镇到东莞工业重镇）

东莞常平未来发展规划（从京九第一镇到东莞工业重镇）今年，东莞正式迈上“双万”新起点，常平也被赋予了新的使命——打造东莞东部高质量发展的核心引擎。“过去五年，常平地区生产总值增长了31%，即将迈过400亿元GDP的门槛，高质量发展迈出坚实步伐。”今年年初，常平镇委书记刘裕昌曾表示，未来常平将始终紧盯定制之都、文旅小镇、宜居之城“三大目标定位”不动摇，全力建设好与城市副中心功能相匹配的高品质的东莞东部中心。金地名著为升级高端人居而来在当时商贸物流业群雄四起的珠三角，常平充分发挥其独特的铁路枢纽优势，面向全国，走向海外，逐步做大做强商贸物流业。“常平”二字，伴随着货物的进进出出逐步为世人所熟知，“京九第一镇”的金字招牌越擦越亮。依托交通枢纽的显著优势，在很长一段时间里，常平镇拥有源源不断的客流、物流、信息流，并成为东莞经济发展的“领头羊”。但随着东莞经济转型升级，常平传统产业发展遭遇瓶颈，“满天星星，不见明月”的格局一时难以打破。为谋求跨越式发

在过去，东莞的城市中心一直在变，直到“十年磨一剑”的南城国际商务区建设大幕拉开，才最终确立了南城的中心地位。然而，提及东莞的城市副中心，却始终会有“常平”的名字。今年，东莞迈上千万人口、万亿GDP的“双万”新起点，常平镇更是被寄予厚望，振兴东莞东部中心的序幕已经拉开。如今，“轨道上的常平”建设正在全面提速，支柱产业正向价值链高端跃升，一个富有魅力的东莞城市副中心正冉冉升起。

依托得天独厚交通区位优势

常平加快城市“副中心”建设

很多人不知道，常平的过去究竟有多辉煌?上世纪90年代是东莞制造业腾飞的一个重要时期，来莞投资建厂的港商纷至沓来。那时候的老常平人都知道，香港那边来的快件，每周都会在一些固定时间，送到常平荔香楼酒店。为什么是荔香楼酒店呢?一个重要原因是，在许多老莞人眼里，荔香楼是东莞的一张“城市名片”。这家开业于1981年的全国首家镇级高级宾馆，是常平的标志性建筑，是很多“老莞”儿时最向往的去处，时至今日还承载着无数常平人的记忆与情怀。

在当时商贸物流业群雄四起的珠三角，常平充分发挥其独特的铁路枢纽优势，面向全国，走向海外，逐步做大做强商贸物流业。“常平”二字，伴随着货物的进进出出逐步为世人所熟知，“京九第一镇”的金字招牌越擦越亮。

依托交通枢纽的显著优势，在很长一段时间里，常平镇拥有源源不断的客流、物流、信息流，并成为东莞经济发展的“领头羊”。但随着东莞经济转型升级，常平传统产业发展遭遇瓶颈，“满天星星，不见明月”的格局一时难以打破。为谋求跨越式发展，常平镇重点通过引进大项目、大投资作为突破口，近年来“揽月”计划成效显著。2021年全镇地区生产总值预计突破400亿元，经济总量稳居全市前列，常平重整旗鼓加快步伐建设城市“副中心”。

高品质东部中心正在形成

金地名著为升级高端人居而来

今年，东莞正式迈上“双万”新起点，常平也被赋予了新的使命——打造东莞东部高质量发展的核心引擎。“过去五年，常平地区生产总值增长了31%，即将迈过400亿元GDP的门槛，高质量发展迈出坚实步伐。”今年年初，常平镇委书记刘裕昌曾表示，未来常平将始终紧盯定制之都、文旅小镇、宜居之城“三大目标定位”不动摇，全力建设好与城市副中心功能相匹配的高品质的东莞东部中心。

如何实现“宜居之城”的发展目标?作为常平的同行者，金地给出了标准答案。从金地时代艺境到金地名京，再到如今的金地名著，金地的发挥还是一如既往地“稳”。不仅如此，金地财报连续5年都是三道绿线，这是当下房地产行业很难达到的状态，也是较为安全的状态。更重要的是，不管黄金时代还是青铜时代，金地的产品永远都在坚持一件事:不断创新，优化设计。金地一直与这座城市共生共融，更懂得人们的居住需求，并以理科生的思维与读书人的情怀，提供人文生活的解决方案，带来约24万㎡低密品质人文大城。

金地名著项目鸟瞰效果图。

据悉，金地名著项目位于南部新城，是常平政府最早规划的核心发展片区之一，也是常平最新规划中的三大发展核心之一，定位为常平新行政文化中心、商业中心、生活中心。正因如此，项目内外部配套设施也十分齐全。在家门口就有四大主题公园、坐拥两大核心商圈、2公里范围优质教育医疗资源环伺，高端配套应有尽有。作为片区罕见的低密、标杆人居项目，项目拥有东莞罕见的社区艺术图书馆、片区首个360°金地玩呗系统，以及常平珍罕会所级社区无边际泳池，专为提升业主的居住品质而来。值得一提的是，项目也是该片区罕见在售的以改善为主的品质大盘，改善户型占比达44.3%。

项目目前主推产品为建面约98平方米三房、105平方米三房、118平方米四房、128平方米四房、142平方米四房改善产品，户型选择多样，能够满足不同业主的需求，值得品鉴。

文/黄慧萍