义乌福田街道江村棚户区户型图：义乌样本9

义乌福田街道江村棚户区户型图：义乌样本9城市更新，为老城赋予能量；文化延续，则让城市留下记忆。腾笼换鸟 老厂房的华丽转身如今厂房依在，只是换了一番模样。2015年，一群义乌本地“能工巧匠”的精雕细磨，锻造了老旧厂房的华丽转身。这片曾经百废待兴的建筑，摇身一变成为了活力盎然的老车站·1970文创园。连年来，随着来自全国各地的上百家文创和相关配套企业陆续入驻，昔日老厂房正焕发出新生机，变身义乌一处文化新地标。旧厂房、红砖墙、老树根、咖啡厅等独特的文化元素与城市记忆，不仅让在这里工作的人创意频现、乐在其中，也勾连起了义乌两代人的幸福生活。远方，人们伸长脖子观望的，已不再是鸣笛而来的火车，而是新时代工业与文化结合的广阔想象空间。

2018-11-13 07:36 | 义乌商报

老旧厂房里的“文创梦”

疾驶而过的火车带着一股风，夹杂着尘土，呼啸而过……

对于义乌老火车站地块的居民来说，记忆里最为熟悉的，便是火车驶过的声音。彼时，铁轨的那头是几处工厂及仓库，方块形的连片大房子里，每日货进货出，车来人往，承载着关于义乌初生市场和工业发展的记忆。

如今厂房依在，只是换了一番模样。2015年，一群义乌本地“能工巧匠”的精雕细磨，锻造了老旧厂房的华丽转身。这片曾经百废待兴的建筑，摇身一变成为了活力盎然的老车站·1970文创园。

连年来，随着来自全国各地的上百家文创和相关配套企业陆续入驻，昔日老厂房正焕发出新生机，变身义乌一处文化新地标。旧厂房、红砖墙、老树根、咖啡厅等独特的文化元素与城市记忆，不仅让在这里工作的人创意频现、乐在其中，也勾连起了义乌两代人的幸福生活。

远方，人们伸长脖子观望的，已不再是鸣笛而来的火车，而是新时代工业与文化结合的广阔想象空间。

腾笼换鸟 老厂房的华丽转身

城市更新，为老城赋予能量；文化延续，则让城市留下记忆。

一条小巷，楼房相依，布满了服装店、手作坊等一间间文创商铺。入夜，华灯初上，宽巷里的人间烟火渐渐“升起”，衢州菜、西餐、火锅、日式料理，在各具风味的美食店前，食客们早已排起了长龙。若遇上“UV市集”的日子，连贯东西的弄堂里尽是各具特色的手作产品，行人穿梭其间，两侧叫卖声迭起……

生活工作在义乌这座国际商贸城市的人们，习惯了来往的行色匆匆，这样一个“闹中取静”文创园的出现，对不少人来说的确是件新鲜事。闲暇时邀上三五好友，来到此地聚聚餐、品品茗、观观景、逛逛街，颇有诗文中“偷得浮生半日闲”的惬意之感。

园区总设计师季慎峰说，这几年，文创园开始在很多地方流行。那是一个集生产、生活、创作为一体的园区，它既提供服务，也是一个展示当地文创产业的社交平台。义乌贸易经济发达，但目前义乌旅游、文创精品展示、文化体验功能区块分散，缺乏一个可以让大家体验城市文化的地方。“希望能通过我们的工作，为义乌市民打造一个可以感受文化艺术的城市慢生活区。同时，利用园区搭建原创、设计、艺术平台，为义乌中高端人才提供创业基地，为义乌的发展留住人才。”

老车站·1970文创园地处义乌老火车站地块，所在地原为义乌登峰机械厂、义乌老火车站中纺仓。2015年5月，首次入驻这里的园区工作人员，面对着一片墙体破败、杂草丛生、路面破损的景况，开始了艰苦卓绝的“开荒”工作，蹲工地、跑现场，夜以继日，时刻在线，是当时大多数人的工作常态。

据相关工作人员介绍，为了留住城市记忆，发挥老厂房的新功能，园区在不改变老厂房结构的前提下，通过“修旧如旧”的理念对原有建筑进行修整，同时保留厂区内的古树和部分绿植，将工业遗产转化为文创产业的新载体。

1970文创园作为义乌文创园区建设的先行者之一，也是义乌首家民营文创园项目，在管理、建设、开园时，很多事情也是摸着石头过河。“文创园的项目投资大，周期长，见效慢，说实话团队一开始也收到了不少来自各方的质疑之声。虽然文创园的模式在全国已经比较普及，但在义乌尚处于探索期，一方面是投资成本，另一方面是老城区的地理位置带来的诸多不便。”老车站·1970文创园运营总监周波说，但是在2016年7月文创园一区建成投用，并实现百分之八十的店铺入驻后，所有质疑便迎刃而解。

一传一续 老厂房长出文化新苗

文创园内的迎春巷13号，一街之隔是川流不息的老车站前大路，一门之外有服装定制坊、手工作坊、胶卷老相馆。在这里，一幢时光打磨的老宅，一方静谧雅致的庭院，成就了一处“城中桃源”。

这处上世纪的机械厂职工宿舍，于开发初期，在许多人眼里可不是个好地界。而“栖闲里民宿”经营者徐正波第一次到来，就动了开辟的心思。闹中僻静的地理位置与他打造“栖闲里民宿”的理念不谋而合。“第三天来到这里，就和园区签下了租用合同。”他说。

将斜阳藏袖，捧两缕清风入怀，这处静悄悄的民宿，便慢慢地开在这车水马龙的闹市区之中。“2000年从温岭来到义乌经商，为事业辛苦打拼了十八年，千帆过尽后，想放慢节奏做一个回归初心的事业。”徐正波说，平日因为生意压力大，闲暇时就喜欢去各式民宿放空自己，2013年才正式有了自己做城市民宿的想法。“1970文创园也让我的民宿梦有了一个落脚的地方，用心做好一点一滴，等待着有缘人寻觅而来。”

法国工匠大地的木雕工作室在三个月前搬进了1970文创园区，成了园区一道独特的文化风景线。“我在义乌生活了七年，偶然喜欢上了中国的木雕，就辞掉工作跟师傅专心学艺。”大地说道，传统木雕所迸发的创造力和美感充满着魅力，令他愿意放弃一切从零开始学习。

开阔明亮的工作室内，大地和他的法国同伴为每块木头量体裁衣，用一双妙手赋予了木头新的生命力，倾注了更多外国文化元素的自我表达，使他创作的作品更显构思上不拘一格。娶了中国媳妇的他，在这里设立了自己的工作室，悉心传承起了中国的传统木雕艺术，彻彻底底扎根于中国文化之中。

“这是一片文创沃土，各种奇思妙想都可以在这里生发，各种情怀也可以在这里驻留。”周波说道。在这里，曾经斑驳的老厂房，如今集中了创意工作空间，迸发了无穷设计灵感；曾经积囤货物的仓库，如今设立起了书香弥漫的读书会，在城市中为人们点亮阅读的明灯；曾经机器轰鸣的生产车间，如今开起了一家家独具匠心的私家小店，心灵手巧的手艺人在这里汇集……

老车站·1970文创园，既是保留了时代印记的城市一隅，印刻着历史转弯处的老城记忆；又是注入文化基因，植入创业梦想的城市一隅，沉睡的工业资源在这里苏醒来，焕发出了新的生机和活力。

千锤百炼 打造义乌文创新模式

历史的篇章一页一页翻过去，城市也一代一代在不断更新。曾经作为工业遗迹象征的老厂房，通过盘活利用，转型为文化创意产业园区，腾笼换鸟，再次挺立潮头。

2015年，文创的梦想就此萌芽。5月，地处义乌老城区，原老火车站地块的老车站·1970文创园一区改建工程正式启动；同年10月，团队正式进驻项目地，义乌第一个民营文创园项目落地。

2016年，文创的理想初步实现。7月，文创园一区从试运营正式过渡到正式启用，共有30余个优质文创业态入驻其中，通过“快闪文创书店”等品牌活动的开展，形成浓郁文创氛围；当年底，文创园二区完成百分之八十五以上招商率。

2017年，文创的种子茁壮成长。二区、三区进入全面试运营阶段，每日高峰期的人流量突破2000余人次。文创园在区域内形成一定品牌影响力，入选2017年金华市初创型文创企业名录，同年，“老车站·1970文创园模式”输入浦江，浦江老齿轮·1967文创园项目进入筹备阶段。

2018年，文创的繁花绚烂开放。在文创园步入发展的第四个年头，入园企业趋于正轨，呈现文创业态、文化消遣业态、餐饮配套业态百花齐放、多元发展的局面。这一年，园区开放了自营的零柒艺术空间、建设“两新党建”党群服务中心。自主开发的用于园区内商家结算支付APP也投入使用，服务于公司内部和园区企业的文创商学院开课……多措并举，开始对园区品牌的附加值进行提升，形成可持续发展的文创之路。

梳理1970文创园的发展年历，不难发现，千锤百炼中形成文创产业的创新发展模式，在为城市留下乡愁记忆和历史文脉的同时，已然释放出强大的文创生产力。“占地60亩的园区，面积不大，却汇聚了来自义乌本地、全国，乃至留学归国创业的文创人才，匠心逐梦，一齐在这片土地上迸发巨大的创造活力。”

（原标题《【纪念改革开放40周年·义乌样本⑼】“老车站·1970”:老旧厂房华丽转身》，原作者张静恬。编辑楼菲莉）