塔楼和板楼有什么区别呢？板楼和塔楼总是分不清楚

塔楼和板楼有什么区别呢？板楼和塔楼总是分不清楚但塔楼也不是完全不能买。看个人需求！综上所述，有能力的尽量买板楼。公摊面积不白给，这是标准的板楼。塔楼户型排布怪，品字田字是常态。一梯多户是问题，公摊朝向是个谜。

板楼和塔楼，是不是区分不清？今天给大家整理好，大家记得收藏哦！

板楼和塔楼的区别

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一字排开是板楼，南北通透是标配。

公摊面积不白给，这是标准的板楼。

塔楼户型排布怪，品字田字是常态。

一梯多户是问题，公摊朝向是个谜。

综上所述，有能力的尽量买板楼。

但塔楼也不是完全不能买。看个人需求！

板楼和塔楼的区别

板楼与塔楼视野问题

板楼与塔楼采光问题

板楼与塔楼通风问题

【板楼】

板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

板楼

板楼多是正南北通透，户型方正，采光与通风很好，板楼户型的使用率高，公摊很少。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，居住舒适，但房价相对较高。

板楼实景图

板楼户型受制于进深和面宽两个因素，一般板楼是通过加大进深来增加销售面积的，但进深大了，采光效果就受影响。而且，一般情况下，板楼由于建筑结构，难有宽敞的底层大堂。而且，板楼的占地面积相对较大，可能会使小区的绿地面积减少。

塔楼

【塔楼】

一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。

塔楼的优势在于，建筑密度较高，房价较低，空间结构灵活，易于改造，结构强度高，抗震性好。一般底层可以建成华丽的大堂，不同的房型和朝向，价位的选择余地也比较大。而且塔楼因为多户公摊，虽然公摊较大，但对于刚需而言，价格通常更易接受。

但是塔楼也有不足之处，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣！

塔楼实景图