闽侯三套房首付比例：我的理想是住别墅
闽侯三套房首付比例：我的理想是住别墅近日有业主在福州12345便民服务平台上投诉闽侯甘蔗世茂上游墅三期24栋产权证逾期一年半还不能办理问题。请求政府部门督促世茂公司提供材料办理产权证。闽侯县国土局2018年7月13日（1）福州世茂上游墅因开发商欠缴违约金导致业主无法办证现在进入甘蔗中心，有机会您可以到万家广场去走走逛逛，这里的人流量也是超大的，每逢节假日的时候，车道肯定堵得一塌糊涂。2022年，甘蔗已经和荆溪，竹岐联合发展，简称荆甘竹一体化。以甘蔗为中心延伸开来，所以最近大家还看一看象屿公园天下这个新盘，正在火热的出售中。在众多高层中，有一个别墅楼盘，这个楼盘曾经被烂尾，但是交付使用后，却成为了众多刚需的福音，因为它已然成为别墅中价格最低的，生活最便利的别墅盘。
从业多年哪里的别墅价格低，哪里的别墅占地大，不同的客户群体对别墅的喜好相差甚远。有的人喜欢大草地，有的人喜欢半山腰，有的人喜欢沿江靠湖，种种别墅类型都逃离不了价格的因素，从最低的百万别墅，再到上亿的级别，差距不是几亩地的区别。
今天要和大家分享这个楼盘的别墅，它是别墅当中的刚需产品，中心区，低总价，靠闽江，集合了多个优点，一起走进这个楼盘——世茂上游墅二期。
作为闽侯县城中心，甘蔗这么多年下来的发展，已经取得了非常不错的成绩。从闽北进入福州的第一站，便可看到高楼林立的楼盘矗立在闽江畔，夜间更是灯火璀璨，驱车上白龙洲大桥的时候，便可看见甘蔗的夜景，真的漂亮。
2013年甘蔗沿着江边盖了第一个楼盘：阳光城西海岸，随之在它的旁边就越来越多的新盘，如春笋般地竖起。从而形成了一个新的甘蔗面貌，从此甘蔗便踏上了发展之路。
现在进入甘蔗中心，有机会您可以到万家广场去走走逛逛，这里的人流量也是超大的，每逢节假日的时候，车道肯定堵得一塌糊涂。
2022年，甘蔗已经和荆溪，竹岐联合发展，简称荆甘竹一体化。以甘蔗为中心延伸开来，所以最近大家还看一看象屿公园天下这个新盘，正在火热的出售中。
在众多高层中，有一个别墅楼盘，这个楼盘曾经被烂尾，但是交付使用后，却成为了众多刚需的福音，因为它已然成为别墅中价格最低的，生活最便利的别墅盘。
（1）福州世茂上游墅因开发商欠缴违约金导致业主无法办证
近日有业主在福州12345便民服务平台上投诉闽侯甘蔗世茂上游墅三期24栋产权证逾期一年半还不能办理问题。请求政府部门督促世茂公司提供材料办理产权证。闽侯县国土局2018年7月13日
（2）海都讯报 2015年7月，买房一年多，终于盼来交房日，但交房时却很糟心。这几天，世茂上游墅二期多位业主收房时，发现小区现状与购房时开发商的承诺有较大差距，大堂、绿化“缩水”严重，诸多设计细节不合理，多数业主以此为由拒绝收房。
对此，开发商福州世茂新世纪房地产开发有限公司（以下简称“世茂地产”）称，正和业主沟通中。
小区过去的评价并不高，而且有太多的问题，但也不能一味揪着缺点不放，所以也和大家分享一下这个楼盘的优点。
（一）生活配套齐全，别墅楼盘中的稀缺配套
在甘蔗的中心城区，旁边还有多个大体量的小区，所以人气也比较旺，周边的商店人流量也较大，所以它目前是除了市中心别墅盘以外，配套最全，生活最方便的别墅盘。
（二）小区环境好，靠近闽江畔
小区的南侧便是美丽的闽江，站在露台上能全景闽江，这是难得的江景房。站在露台上，看着夕阳的余晖撒在江面上，荡漾出波光粼粼的金光，感觉更加美妙。
（三）价格低，刚需首选
这才是最核心的，小区集合了休闲，生活，交通等应有的配套外，总价还那么低，简直就是刚需购房者的福音，我们经常说装修的价值比房子高。
缺点：高层里的别墅区是一个硬伤，如果是纯别墅楼盘，在管理上也会更好，恰恰相反的是它的私密性并不高，这是很多别墅业主不愿意接受的一点。
别墅价格为何低迷？
很多人的问，为什么甘蔗这一代的别墅价格都这么低？
其实不仅仅是别墅的价格低，商品房的价格同样低，因为距离主城区较远，人口的体量还不够，所以导致这里有大量的房子还是处于空置的状态，曾经市场上涨的时候，大家为了赶上班车，所以都用仅有的余额购买了这里，现在降价了，舍不得卖，也就出现了大量房源还处于空置状态。
目前在售的别墅价格：
产权127平米，精装，叠拼，215万
产权155平米，精装，联排，298万
单价竟然都是在16000元/㎡左右，成交更低的价格在15000元/㎡，这样的价格在市区基本只能买到九几年的房子，或者是小户型的，所以这样的价格买一套精装的别墅，它才是真正能实现很多人的别墅梦！
世茂上游墅二期
总栋数：66栋
总户数：4709户
交房时间：2015年
物业公司：世茂天成物业
物业费：1.75-2.6元
绿化率：30%
容积率：2.5
在售房源量：93套，在租房源量68套。
#头条创作挑战赛##秋日买房攻略#
欢迎点赞加关注，更多内容可看主页！
