上海德邻公寓平面图（上海活化石地标德邻公寓正式开拍）

上海德邻公寓平面图（上海活化石地标德邻公寓正式开拍）因德邻公寓近日被拍卖一事受到部分网友关注，10月31日，上海市虹口区房管局发布声明称，对此事高度关注，已将德邻公寓为上海市优秀历史建筑的相关情况向参拍人进行说明，告知其需承担的保护义务。虹口区房管局将持续关注后续工作进展情况，掌握即时动态，督促德邻公寓产权单位严格按照《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》相关要求落实保留保护工作。↑法拍公告标注标的物已知瑕疵内容截图德邻公寓目前的所有人为上海摩硕投资有限公司。企查查信息显示，该公司曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行，其股东上海摩誉实业有限公司也已被法院列为限制高消费企业。公开资料显示，德邻公寓系上海挂牌历史保护建筑，建于1935年，由英国五和洋行著名设计师设计，原是解放前上海第一批白领居住区。德邻公寓不仅是上海最负盛名的外籍精英公寓，还曾汇聚众多文人墨客，成为“文人客厅”，如张恨水、张友鸾、陈占元、刘白羽、姜亮夫等文人学者曾在德邻公

11月1日上午10时，上海的“活化石”地标——虹口区四川北路71号2幢全幢房地产（德邻公寓）在阿里拍卖正式开拍。当前起拍价格5.61亿元，评估价7.01亿元。竞价周期1天，结束时间为11月2日10时。

德邻公寓拍卖情况引发多方关注。开拍后，红星资本局立即进入拍卖页面查看。截至记者发稿时，页面显示0人报名，0次出价，359人提醒，1.66万次围观。且暂无优先购买人。报名需交保证金5600万元，加价幅度50万元。

↑拍卖页面截图

评估报告显示，该大楼建筑面积约1.56万平方米，宗地面积4433平方米，房屋为钢混结构，总共6层。土地产权信息显示，其土地使用类型为商业和办公。其中土地商业使用年限从2006年2月至2046年2月，办公使用年限从2006年2月至2056年2月。

德邻公寓目前的所有人为上海摩硕投资有限公司。企查查信息显示，该公司曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行，其股东上海摩誉实业有限公司也已被法院列为限制高消费企业。

公开资料显示，德邻公寓系上海挂牌历史保护建筑，建于1935年，由英国五和洋行著名设计师设计，原是解放前上海第一批白领居住区。德邻公寓不仅是上海最负盛名的外籍精英公寓，还曾汇聚众多文人墨客，成为“文人客厅”，如张恨水、张友鸾、陈占元、刘白羽、姜亮夫等文人学者曾在德邻公寓中居住；巴金、郁达夫、叶圣陶、萧干、章靳以等人也慕名而来。因其独特的历史价值及设计风格，德邻公寓于2005年被上海市人民政府评为优秀历史建筑。

德邻公寓的保护工作一直备受重视。本次法拍公告标注了标的物已知瑕疵：德邻公寓为第四批公示的上海市优秀建筑、历史保护建筑，为三类保护。优秀历史建筑转让、出租的，受让人、承租人应当按照保护要求承担相应的保护义务。

↑法拍公告标注标的物已知瑕疵内容截图

因德邻公寓近日被拍卖一事受到部分网友关注，10月31日，上海市虹口区房管局发布声明称，对此事高度关注，已将德邻公寓为上海市优秀历史建筑的相关情况向参拍人进行说明，告知其需承担的保护义务。虹口区房管局将持续关注后续工作进展情况，掌握即时动态，督促德邻公寓产权单位严格按照《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》相关要求落实保留保护工作。

红星新闻记者 俞瑶 实习记者 卢月佳

编辑 余冬梅 何先锋

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