南沙交通圈最新消息（交通飞贯大湾区）
南沙交通圈最新消息（交通飞贯大湾区）图片来源：网络明珠湾、金融岛、科学城等重量级规划，让曾被认为只是个“青铜”玩家的南沙湾跃升成为湾区“王者”，被誉为“湾中湾”。过去几年，在南沙买房，大家看准的是它作为广州唯一一个自贸区的规划，而选房一般是选通达广州市中心越方便越近的越好。蕉门、金洲甚至黄阁便成了南沙如雷贯耳的置业热门地。但随着粤港澳大湾区蓝图的逐渐显现，南沙的 “风暴眼”也悄悄向南发生了偏移。
南沙楼市近年的发展速度，我们有目共睹。
据广州中原研究发展部最新2019年半年度数据显示，2019年上半年南沙区域成交量达7475宗，同比增长39%，称霸外围五区！
图片来源：广州中原研究发展部
如今，在南沙有套房，仿佛成了广州新贵们的标配。
过去几年，在南沙买房，大家看准的是它作为广州唯一一个自贸区的规划，而选房一般是选通达广州市中心越方便越近的越好。
蕉门、金洲甚至黄阁便成了南沙如雷贯耳的置业热门地。
但随着粤港澳大湾区蓝图的逐渐显现，南沙的 “风暴眼”也悄悄向南发生了偏移。
明珠湾、金融岛、科学城等重量级规划，让曾被认为只是个“青铜”玩家的南沙湾跃升成为湾区“王者”，被誉为“湾中湾”。
图片来源：网络
与此同时，官方近期发布的《广州市国土空间总体规划（2018-2035年）草案》更是让南沙湾一举成为市场的焦点。
据规划，未来南沙将拥有广州11大高铁站之一的南沙站，并新增5条城市高速轨道与周边城市互联：
▷18号线（从南沙经天河至花都，并向中山、清远延伸）
▷22号线（从南沙经广州南站至白云机场，并向东莞延伸）
▷17号线（从科学城经番禺往顺德方向）
▷28号线（从黄埔至白鹅潭，并向佛山中心区延伸）
▷37号线（从知识城至广州东站）
其中，广州地铁22号线就将在南沙湾与深圳地铁相连，成为串联穗莞深的重要交通枢纽！
图片来源：《东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035）草案》
南沙湾凭借其优越的地理位置，未来注定将扼守湾区中心位置，成为万众瞩目的“湾区之心”！
如今的南沙湾正如一颗“宝石”镶嵌在南沙的皇冠中央，面向世界绽放光芒。
01
破三冲四 引领南沙
著名的经济学家亚当斯密曾说：“市场是一只看不见的手”，而价格总是在自由地反映供求变化。
从南沙近一年的土拍数据中，我们可以看到佳兆业、金茂、中海等房企纷纷以高地价落地南沙，可见市场对南沙价值的认可。
以近一年来南沙区域的土拍楼面价现状预测，未来南沙也注定将迈入“4字头”时代。
而随着粤港澳大湾区建设的深入以及南沙多个重磅规划的出炉，南沙湾板块房价更是在一遍遍刷新人们对它的认知。
据统计，现在南沙突破3字头的项目共有5个，而南沙湾板块独占4个席位，俨然成为南沙的豪宅板块。
目前南沙港客运港站周边，如星河山海湾、南沙湾御苑等项目均价都已经突破3.5万/平，其中星河山海湾更有户型已经卖到4万/平。
可以说，如果现在你要是能在南沙湾找到一个“2字头”项目，千万不要犹豫！
因为“破3”只是时间问题！
02
抓住机会 坐收眼前红利
不过，上帝总是不会关上所有的门。想要上车南沙湾，眼下还有最后的机会。
据血拼妹了解到，地处南横地铁站上盖的景业东湖洲豪园正是板块内最后的“2字头”项目。
景业东湖洲豪园位于明珠湾、南沙科学城双利好规划辐射范围内，距离南横地铁站约200米，步行2-3分钟即可乘坐地铁4号线直达天河主城区，交通便利。
项目拥有南沙优质的教育配套，其周边名校众多，包括英东中学、华师附小、附幼、省级南沙第二中学、南沙第一中学等，可给予业主孩子全龄无忧教育，为业主摆脱择校的困扰。
华师附小效果图 图片来源：网络
项目背靠约1.8万亩原生态黄山鲁森林公园及天麓山，坐拥伶仃洋无敌海景，呼吸万亩山林带来的富氧空气，宜居舒适。
目前，项目在售95-121㎡三至四房产品，凭借宽景楼距、高质量交标以及独一无二的户型设计赢得了众多购房者的认可。
项目样板间实景图
目前景业东湖洲豪园95-121㎡地铁口准现楼山海景美宅正持续热销中，均价2.6万/平，部分特价单位可低至2.5万/平！
在南沙湾稳步迈向“3字头”之时，这样的价格还能撑多久，我们不得而知。
不过，有些东西，一旦错过就不再。
在湾区大势下，谁能把握住时代留给你的最后机会，便可乘东风而上，笑叹人生风雨。
此刻的你，还在等什么呢？
项目名：景业东湖洲豪园
地址：广州南沙环市大道（地铁4号线南横站侧约200米）
