壹方城谁开的（逃得过双十一预售）
壹方城谁开的（逃得过双十一预售）甚至，据群友们的消息，壹方城的3周年庆广告，都挂到了坪洲。壹方城的3周年庆，近期刷屏了朋友圈。没过一会儿，本鹅就加入了剁手大队，开始进店凑折扣满减。不知不觉，结账的时候，就从原计划的“不然我就只买一瓶洗面奶”到打出了一长单，最后莫名其妙地，就花了700多。可见，“躲得过双十一的预售，却逃不过壹方城的周年庆。”
作者：黑天鹅
“不买不买，我就去逛逛。”
“放心，放心，我是坚决不会剁手的！”
本鹅在去壹方城之前，还和小mall信誓旦旦，没想到，打脸却如此之快。
没过一会儿，本鹅就加入了剁手大队，开始进店凑折扣满减。
不知不觉，结账的时候，就从原计划的“不然我就只买一瓶洗面奶”到打出了一长单，最后莫名其妙地，就花了700多。
可见，“躲得过双十一的预售，却逃不过壹方城的周年庆。”
壹方城的3周年庆，近期刷屏了朋友圈。
甚至，据群友们的消息，壹方城的3周年庆广告，都挂到了坪洲。
2019年，壹方城就以年收45.3亿的销售业绩，超越万象天地，蝉联深圳商场第二！
今年，按照周年庆的火爆程度，怕不是要叫板万象城？
仿佛国庆的旅游景区
只能紧贴着人流龟速挪一挪
店外的座位一个不剩
本鹅于10月25日18:30——22:00期间，实拍了几个场景，感受了一下壹方城的周年庆：
场景1：电梯
堪比地铁的上下班高峰期
这层的电梯上是满满当当的人群。
抬头一看，楼上的电梯也是密密麻麻。
排着队，上电梯，这除了地铁的上下班高峰期，本鹅还没见过这场面。
场景2:小吃区
只能贴着前面的人挪步
小吃区的人就更多了，加上通道本就不宽。
本鹅，只能一步一步，紧挨着前面的人挪步。
上次亲历这样的场面，还是国庆去南京宋美龄宫的时候。
半仙豆夫，10分钟内，就有15-20个人排成三队，等候点单。
很多买了小吃的顾客，无奈实在是没有空位可以坐，只能站着一边吃着手里的，继续排着另一家店的队伍。
场景3:餐饮店
店外排队等候无一空座
“别想了，这时候哪有位置坐？”
“哎呀，我想找个位置坐着歇一会儿。怎么店外连排队等候的座位都是满的。”
“别想了，这时候，哪来有位置坐？”
本鹅路过的时候，听到了身旁两个小姐姐的对话。
果然，多嘴、金椰壳、宽窄巷......这样的网红餐饮店，不仅店里满座率达到95%以上，连店外的等候座位也是座无虚席。
好不容易，看到让出一个新的空位，又被就近的人抢先坐下了。
场景4:
HEAT、阿吉豆、调色师等零售店
来来回回穿梭，只为了凑满减
HEAT、阿吉豆、调色师等零售店，人也不少。
看着小姐姐们拎着大包小包，来到收银台前，只听到一句“还差20哦！可以满减100”，她们随即又逛了起来。
就这样来来回回好几趟，终于凑够了优惠。
心满意足地觉得自己赚到了，殊不知，已经剁了手而不自知。
“本来800多，我最后付钱才300！今天赚到了！赚到了！”连店里下班了的店员也不自觉，加入了剁手大队中。
场景5:
Fila、addias等运动品牌店
鞋子卖到断码
“你好，这双我要37码。”
“不好意思，没有37码了。这两天，鞋子卖得有点快，只剩35.5和36。”
“那这双有37码吗？”
“这双也没有了哦，不好意思！这两天都卖断码了。”
场景6：
充电宝都被借出
找了好几圈才找到一个充电宝
本鹅想找个充电宝，无奈显示屏上显示着“充电宝已经借完”。
找了一圈，发现都是同样的字眼。
跑了好几层，才找到一个给手机续命的充电宝。
场景7：
BOSS、Ferragamo等
限时快闪店限流
一楼的BOSS、Ferragamo等限时快闪店，限流体验。
要排队等候，才能进入。
品牌调整300多家
焕新60%以上
走向轻奢、服饰多元化
近一年来，壹方城可谓是大刀阔斧，调整了300多家品牌，占比60%以上焕新。
来源：官方信息 制图：独角Mall
疫情后，引入大陆首店天天Plus、全国首家庭院系列陶陶居、赵记传承全国首家lab店及费大厨、叫嚎、八合里、木屋烧烤、鳗匠等餐饮品牌。
多个一线轻奢美妆品牌收拢其中，零售、服饰业态变化大，小吃街的品牌增加20多家。
食咩街，由10多家扩张到近40家。据了解，升级后的食咩街坪效在万元以上。
据不完全统计，围挡即将入驻的品牌有21家。
官宣11月即将开业的品牌有16家，包括中国李宁、FILA、tanni、费大厨等。
12月即将开业的品牌有2家，包括PINKO、CHANEL香水店等。
来源：官方信息 制图：独角Mall
随着CHANEL香水店的进场，将为壹方城的品牌，提高到新的档次。
今年，争一保二
能叫板罗湖万象城吗？
2017年，鸿荣源的首秀，壹方城横空出世。
2018年、2019年，壹方城业绩连续两年蝉联深圳商场第二。
壹方城直接越过了平常商场3-5年的培育期，出道即黑马，杀出重围。
今年，壹方城能超过排名第一的罗湖万象城吗？
或许从短期看，壹方城与罗湖万象城的差距，45亿的销售量还是比较难以超越。
壹方城，仍然有其逆袭的独特优势：
1、品牌调整多元化，今年60%的更新率。
据统计，壹方城全年有300多个品牌焕新，超200个华南首店、深圳全新形象店升级，主要聚焦在服饰、美妆、网红餐饮等行业。
常变常新，品牌趋于多元化，精准定位客群，满足消费者多元的需求。
优化后的业态组合，取得不斐的成绩。
其中，兰蔻、施华洛世奇、华为等品牌销售在不同阶段仍持续保持全国销售第一的地位，Ole、全棉时代、GLORIA、六福珠宝、周生生、DR等多个品牌销售也是长期排名深圳第一。
虽然，目前，壹方城与罗湖万象城的差距，不是一时能赶上。
但是，按照壹方城的发展速度，架不住人气旺，大牌跟着来，强者愈强的马太效应。
2、举办多个品牌首展、上线壹方淘小程序，紧跟直播潮流。
尽管疫情期间，壹方城依然引入了多个首展，包括LANCÔME新春游园华南首站、LANCÔME X FARMER BOB 华南首展、Dyson戴森全国首展、丝芙兰华南首展快闪店、华为智慧屏华南首展 、YSL释爱快闪派对深圳首展等。
品牌首展，能丰富体验业态，也能增加消费者对品牌的粘性。
今年6月，“壹方淘”线上商城上线，微信公众号 小程序 内容平台的线上营销矩阵正式形成，促进社交裂变。
通过“壹方直播”大赛，利用直播经济，实现线上变现。
3周年庆期间，上线80多台商场机器人，取代了导览手册。
3、客群由老及幼，人人可消费。
既有轻奢的美妆大牌、潮牌，也有接地气的网红小吃。
无论什么年龄段，人人都能购得所愿。
4、目前称霸宝安商圈，还没有谁能与它抗衡。
目前宝安商圈有规模性的mall并不多 壹方城抢占了市场的先机，它的业态也是相对符合区域发展水平。
5、据了解，龙华壹方城8月已经在陆续招商中。
龙华壹方城，将成为龙华片区最大体量的商业，与宝安壹方城形成角力。
壹方城，也有尚待冲刺的问题：
1、相比罗湖万象城，品牌层级上仍有一定的差距。
受区域消费人群限制，壹方城的品牌定位，尚不可与罗湖万象城相匹敌。
2、壹方城除了自创的IP，其他体验业态较少。
业态跨界的想象力，和商业美学的感染力上，仍有上升空间。
然而，总体而言，壹方城还是目前最大的一匹黑马。
虽然短期内，壹方城难以超越罗湖万象城。
但是，从长期来看，壹方城、罗湖万象城孰能称霸第一，还未可知！
壹方城周年庆，你也去剁手了吗？
你觉得今年，壹方城业绩能排第几？
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