珠海十大豪宅小区（亚洲十大超级豪宅之一）
珠海十大豪宅小区（亚洲十大超级豪宅之一）当年第一个开盘价突破6000元/平米的，现在二手房价格也达到了20000元/平米，明显高于江北滨江区14000元/平米的二手房均价。小区内拥有数万平米的欧式园林景观，五星级酒店，商业步行街。2004年，合生创展进入惠州，拿下东江边地块，带来了合生帝景湾。作为惠州“启蒙型”豪宅，合生帝景湾2006年入市启动销售，分为四期开发，一共1586户。容积率1.8，绿化率超过40%，在高层公寓型产品中，已经相当优秀了。除了产品本身，地段是合生帝景湾“豪宅”属性最大的加分项。项目位于江北文昌一路1号，CBD核心地段，其中四-五期280平米-550平米前排江景房，更是揽拥300米一线东江江景。
在粤港澳大湾区，提到豪宅，深圳自然是C位，但东莞、惠州、珠海这些城市可也不含糊。环深宝藏豪宅可不少，有的还曾入选亚洲十大超级豪宅，一起来看看？
一.惠州要说惠州的豪宅，就不得不提，合生帝景湾和方直珑湖湾这两个盘。
合生帝景湾——打响惠州豪宅第一枪
1996年，惠州市政府搬至江北，江北片区迎来飞速发展。十年间，各类写字楼、银行、商场、体育中心、文化广场纷纷拔地而起，这里也诞生了惠州第一代真正意义上的商品房。
2004年，合生创展进入惠州，拿下东江边地块，带来了合生帝景湾。
作为惠州“启蒙型”豪宅，合生帝景湾2006年入市启动销售，分为四期开发，一共1586户。容积率1.8，绿化率超过40%，在高层公寓型产品中，已经相当优秀了。
除了产品本身，地段是合生帝景湾“豪宅”属性最大的加分项。项目位于江北文昌一路1号，CBD核心地段，其中四-五期280平米-550平米前排江景房，更是揽拥300米一线东江江景。
小区内拥有数万平米的欧式园林景观，五星级酒店，商业步行街。
当年第一个开盘价突破6000元/平米的，现在二手房价格也达到了20000元/平米，明显高于江北滨江区14000元/平米的二手房均价。
方直珑湖湾——金山湖顶豪
如果说帝景湾是靠最核心的地段取胜，那么珑湖湾则是坐拥最优质的生态资源——金山湖。
小区旁有著名的金山八景之一的“长桥鱼跃”。
金山新城定位惠州城市新中心，粤港澳大湾区东岸战略性新兴产业及科创新中枢。得益于金山新城规划，金山湖片区正迎来快速发展期。
珑湖湾是别墅和洋房混搭项目。其中洋房部分通过入户花园、阳台、凸窗做到27%的赠送面积，而别墅部分，地下室，阳光花园等，赠送面积高达120%。
豪宅不仅体现在产品设计上，更是体现在生活和社交上。顶级会所，无边际泳池，国际双语幼儿园，国际一流管家式服务……
作为顶豪，珑湖湾的房价自然也非常感人。其中，高层住宅二手房均价在23000元/平米，高出同地段二手房价格近一倍。而别墅部分价格更是达到了63000元/平米，几乎是惠州房价的顶格。
二.东莞益田大运城邦——东南临深片区顶豪
作为东莞临深最具代表性的楼盘，益田大运城邦在东莞绝对是名声在外。地处凤岗，但离深圳龙岗仅一步之遥，向东越过武深高速和盐龙大道就是龙岗，而其开发商也是深圳益田集团。
大运城邦社区非常大，自身配套也已经成熟，比如益田假日天地购物广场。
此外，由于与深圳无缝对接，亦可共享龙岗两个最有价值的板块：龙岗中心城和大运新城。大运新城崛起于2011年的大运会，当年深圳在这里投下了1800亿搞基础设施建设，环境非常棒。
益田大运城邦，共分为8期开发，涵盖高层和别墅。
2009年第一期开盘，价格9000元/平米，当时的龙岗也不过10000出头，到2016年第八期开盘，价格已经高达28000元/平米，彼时龙岗房价也不过30000元/平米。
以上只是高层价格，而其别墅产品价格则超过67000元/平米，总价妥妥超过千万。
莲湖山庄——松山湖的牌面
莲湖山庄位于东莞市松山湖片区。
松山湖有多强？
先看地理位置，松山湖位于东莞的中心区域，包括石龙、石排、茶山、寮步、大岭山、大朗六镇。
经济层面，松山湖无论是GDP还是税收、固定投资等均位居东莞第一。这里还是国家级高新技术产业开发区和自主创新示范区的核心区域，华为等明星企业纷纷入驻。
生态景观方面，松山湖片区有800万㎡天然湖泊，1400万㎡生态绿地，可以说是足够完美了。
以上，就是莲湖山庄的牌面。
说到项目本身，莲湖山庄是半山坡地纯别墅区，位于长安莲花山107国道旁，项目总体规划为七期开发，涵盖平层、联排、双拼、独栋等户型。其中平层面积210平米，独栋面积320平米至460平米。
住在莲湖山庄，出行也是一大优势，距离规划中的松山湖企业总部仅700m，该处汇集东莞R3线、R5线和中虎龙城际线三条线，其中东莞R3线将接驳深圳地铁11号线。
三.珠海从深圳蛇口港往西航行一个小时左右，就到达了珠海。
整个大湾区，要论豪宅，珠海除了深圳和广州，还没服过谁。
华发绿洋山庄——山顶海景山庄
华发绿洋山庄位于会松山山顶，被大量原生态林木环绕，自然景观优越。坐北朝南，同时可以看到澳门和大海。
华发绿洋山庄总共14栋别墅，5栋高层，高层部分主力户型分别是299平米到365平米。其中别墅部分均价在130000元/平米以上，高层部分均价在44000元/平米上下。
华发绿洋山庄的阳光车库，车库都能看见海景，很少见吧？
而且开发商还斥巨资在其别墅附近打造了珍珠白沙滩，确保业主拥有“绝对景观”优势。
九洲绿城·翠湖香山
九洲绿城·翠湖香山由珠海控股集团和绿城建设联合打造，项目位于中国珠海情侣北翠湖高尔夫球会内，是珠海唯一高尔夫别墅，山地、高尔夫、水体、植被完美融为一体。
项目容积率仅为0.9，共包括独栋211套、合院390套、多层洋房574套，高层住宅3042，建成后可容纳4000余户居住生活。
作为豪宅，各种配套也是全部到位，健身房，会所，海景会客厅，有证游艇码头，儿童娱乐设施，老人休闲区，无边际游泳池，恒温游泳池等等。
其独栋别墅户型面积272平米-340平米，联排合院户型面积227平米-262平米，均价已经超过100000元/平米。
2015年，九洲绿城·翠湖香山还曾入选“亚洲十大超级豪宅”，“豪”无争议。
