南京十大豪宅楼盘排行榜（南京新一代豪宅本月将公开）

南京十大豪宅楼盘排行榜（南京新一代豪宅本月将公开）笔者在现场看到，项目周边的围挡上写着广告语，项目住宅部分将打造 高端产品 。2016年12月27日，经过8轮竞拍，江心洲G84地块仁恒以78.4亿元拿下，楼面地价 14476元/㎡ 。最近有买房人询问笔者江心洲 的 仁恒江湾世纪 最新进展。仁恒江湾世纪属于 河西江心洲板块 ，临近青奥森林公园和南京眼步行桥， 隔江对望 仁恒江湾城、苏宁滨江壹号 等豪宅。笔者来到仁恒江湾世纪时，发现项目 部分楼栋已经开始建设 ，不少塔吊正在工作中，建筑外包围了绿网。

文 | 南京开盘

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近期， 河西 有不少楼盘传出新消息，河西中 海玥万物 即将公开售楼处、河西南 华侨城天鹅堡 近期迎来加推，吸引了大量买房人的目光。

最近有买房人询问笔者江心洲 的 仁恒江湾世纪 最新进展。

仁恒江湾世纪属于 河西江心洲板块 ，临近青奥森林公园和南京眼步行桥， 隔江对望 仁恒江湾城、苏宁滨江壹号 等豪宅。

笔者来到仁恒江湾世纪时，发现项目 部分楼栋已经开始建设 ，不少塔吊正在工作中，建筑外包围了绿网。

2016年12月27日，经过8轮竞拍，江心洲G84地块仁恒以78.4亿元拿下，楼面地价 14476元/㎡ 。

笔者在现场看到，项目周边的围挡上写着广告语，项目住宅部分将打造 高端产品 。

仁恒江湾世纪的售楼处已经建设完毕，一共 上下三层 ，外立面为全明落地玻璃窗设计。

不过目前，售楼处还没有正式开放，已经有销售人员和保安进场。 门口的工作人员说，项目 预计本月即将公开 。

同时，仁恒江湾世纪打造了 180㎡实体样板间 。由于地块太大，目前项目主力建设的地块是C、D、E地块，主要是 4栋洋房、12栋小高层、15栋别墅、会所 。

仁恒江湾世纪 共分为6个地块开发，其中涉宅地块为A、C、E、F 地块。

A地块： 14栋4层别墅、5栋6-7层洋房

C地块： 4栋5-6层洋房、5栋16-17层小高层

D地块： 3层售楼处，后期作为会所使用

E地块： 15栋4层别墅、7栋17-18层小高层

F地块： 36栋4层别墅、5栋11层洋房

▼住宅建设实景图

目前，江心洲板块吸引了大量买房人的关注，板块内新房稀缺。

仁恒江湾世纪周边有不少高端住宅聚集，如 胜科星洲府、升龙桃花园著、升龙公园道 等。

目前，从二手房价格来看，一二手房存在一些倒挂，仁恒江湾世纪上市后，预计会受到广泛关注。

升龙公园道 二手房价格 47939元 /㎡ ，前期开盘均价 3.9-4万/㎡ 。

同时，笔者还关注到仁恒江湾世纪周边还有未上市的地块。

1、荣盛江心洲G08地块

今年4月份，经过112轮竞价，南京荣盛置业有限公司拿下江心洲G08宅地， 楼面价 31980元/㎡ ，自持商品住房面积13000平方米。

2、江心洲生态科技岛22-015地块

地块规划为 二类居住用地 ，用地面积25001.71㎡。 位于江心洲地铁站南侧，距地铁站约4km，江心洲中学在其西侧，地块毗邻大明文化旅游度假区（在建）。

此前，有小道消息称仁恒江湾世纪的价格预计将 超4万/㎡ ，不过由于项目还没有公开上市，一切都要以最终的销许价格为准。

很多人提到江心洲，第一反应就是科技小岛，区域目前还在发展之中，随着各项利好逐渐落地，交通等方面的问题在 逐渐改善 。

交通方面上，区域内 地铁10号线 已经开通 。另外， 地铁4号线二期江心洲是否设站 ，还没有最终确定。

教育方面，仁恒江湾世纪旁边有规划教育用地， 金陵中学新校区确定 落户江心洲 ，并举行了签约仪式。

商业方面， 江心洲首个商业综合体 江岛新天地 也已经开始营业，不过岛上业主更多的依靠于 河西中的商业 。

（图源：南京吃喝玩乐）

另外，今天实探，笔者站在仁恒江湾世纪附近，就能看到 保利大剧院、河西金鹰世界 ，距离很近。

最后，你觉得仁恒江湾世纪项目能买多少钱一平？

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