南京小户型二手房总价120万（11月二手房均价28729 元）
南京小户型二手房总价120万（11月二手房均价28729 元）（1）证大九间堂66702元/平（2）万科九都荟54633元/平（3）玛斯兰德53373元/平（4）山水华门别墅园51734元/平（5）朗诗玲珑屿46529元/平（6）颐和南园(别墅)43650元/平（7）景枫法兰谷43183元/平（8）万科翡翠公园42894元/平（9）翠屏滟紫台42614元/平（10）加州城42507元/平（11）景枫你山41883元/平（12）美之国花园(别墅)39902元/平（13）中航樾府39624元/平（14）新城玖珑湖39172元/平（15）万科金域蓝湾38984元/平（16）保利中央公园西苑38828元/平（17）保利中央公园东苑38135元/平（18）五矿九玺台(别墅)38133元/平（19）帝景天誉37883元/平（20）复地朗香37606元/平（21）中国人家36337元/平（22）五矿九玺台36119元/平（23）弘阳上院35857元/平（24）翠屏
买房，是一个永恒的话题
而在江苏南京买房
更是难上加难
南京11月二手房均价 28729 元/m²
南京10月二手房均价 28741 元/m²
环比上月下跌 0.04% ↓，同比去年同期下跌 0.28% ↓
需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。
江宁二手房挂牌价30170元，共计124个小区
（1）证大九间堂66702元/平（2）万科九都荟54633元/平（3）玛斯兰德53373元/平（4）山水华门别墅园51734元/平（5）朗诗玲珑屿46529元/平（6）颐和南园(别墅)43650元/平（7）景枫法兰谷43183元/平（8）万科翡翠公园42894元/平（9）翠屏滟紫台42614元/平（10）加州城42507元/平
（11）景枫你山41883元/平（12）美之国花园(别墅)39902元/平（13）中航樾府39624元/平（14）新城玖珑湖39172元/平（15）万科金域蓝湾38984元/平（16）保利中央公园西苑38828元/平（17）保利中央公园东苑38135元/平（18）五矿九玺台(别墅)38133元/平（19）帝景天誉37883元/平（20）复地朗香37606元/平
（21）中国人家36337元/平（22）五矿九玺台36119元/平（23）弘阳上院35857元/平（24）翠屏诚园(北区)35834元/平（25）香山美墅35287元/平（26）九龙湖别墅35247元/平（27）康博花园34909元/平（28）托乐嘉花园34731元/平（29）文化名园34642元/平（30）亲水湾花园33923元/平
（31）紫峰公馆33856元/平（32）骏景华庭33599元/平（33）颐和南园33056元/平（34）金王府小区32944元/平（35）瑞鸿名邸32897元/平（36）中粮彩云居32834元/平（37）富力城32736元/平（38）藏龙御景32684元/平（39）左邻右里31887元/平（40）艺术家园31650元/平
（41）东渡国际青年城31638元/平（42）文鼎雅苑31634元/平（43）武夷花园31604元/平（44）雍福龙庭31345元/平（45）高尔夫国际花园31295元/平（46）同曦国际广场31081元/平（47）天元吉第城30821元/平（48）百家湖西花园伦敦城30751元/平（49）恒大绿洲30572元/平（50）天泽苑30515元/平
（51）银城一方山30426元/平（52）天元城30193元/平（53）天琪福苑30004元/平（54）武夷绿洲观竹苑29821元/平（55）21世纪现代城(西区)29762元/平（56）罗托鲁拉小镇29752元/平（57）龙湖文馨苑29590元/平（58）武夷绿洲品兰苑29457元/平（59）秦湾景园29274元/平（60）南方花园(东区)29247元/平
（61）明月花园28958元/平（62）天印花园28876元/平（63）21世纪假日花园28793元/平（64）翠屏清华园28765元/平（65）金轮津桥华府28691元/平（66）天鹅湖花园28690元/平（67）百家湖西花园巴黎城28578元/平（68）中海国际社区1期28551元/平（69）翠屏国际城广场苑28462元/平（70）利民新村28391元/平
（71）莱茵东郡28287元/平（72）胜利新寓28221元/平（73）百家湖国际花园28136元/平（74）水岸明珠28087元/平（75）山水方舟28030元/平（76）名嘉佳园28027元/平（77）保利梧桐语27979元/平（78）东方龙湖湾南湖苑27803元/平（79）合家春天27614元/平（80）恒安嘉园27545元/平
（81）经纬城市花园27356元/平（82）宇业东方红郡27354元/平（83）南航揽翠苑27296元/平（84）汇景新苑27265元/平（85）青山湾花园27148元/平（86）中粮鸿云27069元/平（87）融侨世家26995元/平（88）明月港湾26979元/平（89）万裕龙庭水岸26682元/平（90）水月秦淮天琴湾花园26601元/平
（91）湖滨世纪花园夏林苑26283元/平（92）翠屏东南25923元/平（93）东郊小镇第四街区25731元/平（94）东郊小镇第八街区25663元/平（95）天琪雅居25446元/平（96）书香名苑25377元/平（97）太平花苑(南苑)25221元/平（98）世纪东山24691元/平（99）托乐嘉单身公寓24391元/平（100）广博苑24389元/平
（101）骋望骊都24109元/平（102）殷巷新寓23796元/平（103）银河湾花园23704元/平（104）潭桥公寓北园23620元/平（105）天地新城天心座23516元/平（106）翠屏湾花园城23150元/平（107）麒麟山庄22996元/平（108）华汇康城21883元/平（109）觅秀东园21114元/平（110）锦绣花园20910元/平
（111）新城保利天地20844元/平（112）横岭新寓20555元/平（113）大里聚福城怡景园20000元/平（114）招商依云郡19850元/平（115）大里聚福城华庭南园19702元/平（116）绿地理想城19465元/平（117）银亿东城第十街区19416元/平（118）东郊小镇第二街区19219元/平（119）朗诗青春街区18313元/平（120）麒麟紫荆城泉水苑18220元/平
（121）奥斯博恩庄园(别墅)17973元/平（122）翠屏城15841元/平（123）颐家春天12548元/平（124）永欣新寓12222元/平
秦淮二手房挂牌价43481元，共计39个小区
（1）金陵雅颂居77109元/平（2）中航金城1号65877元/平（3）王府园小区61569元/平（4）瑞金北村(三区)58857元/平（5）瑞金新村56715元/平（6）瑞金北村(二区)54644元/平（7）复地宴南都53798元/平（8）皇册家园53726元/平（9）保利堂悦51664元/平（10）香格里拉花园51414元/平
（11）雅居乐长乐渡51151元/平（12）金陵尚府50809元/平（13）瑞鑫兰庭50383元/平（14）雅居乐花园48051元/平（15）东城水岸47986元/平（16）凯悦天琴花园45011元/平（17）金鹰国际花园43957元/平（18）枫丹白露城市花园43861元/平（19）御河新村43742元/平（20）瑞金路二号四号小区43724元/平
（21）大光里小区43105元/平（22）象房村小区42404元/平（23）月牙湖花园41817元/平（24）梅花山庄40328元/平（25）御水湾(东区)39744元/平（26）世茂君望墅38803元/平（27）风光里小区35853元/平（28）富丽山庄35126元/平（29）玉带园小区34805元/平（30）来凤里小区33790元/平
（31）来凤小区33087元/平（32）鸿意星城32470元/平（33）万达紫金明珠31052元/平（34）蓝旗新村(南区)30641元/平（35）复地宴南都(商住楼)29911元/平（36）银龙花园(二期)25663元/平（37）汇景和园24742元/平（38）紫杨佳园24330元/平（39）银龙花园(三期)24053元/平
建邺二手房挂牌价52946元，共计44个小区
（1）仁恒江湾城和苑78848元/平（2）仁恒江湾天成76799元/平（3）海玥名都76416元/平（4）宏图上水云锦72359元/平（5）华新城(一期)68870元/平（6）金隅紫京府67445元/平（7）正荣润峯67191元/平（8）仁恒江湾城兰苑64827元/平（9）仁恒江湾城竹苑64140元/平（10）五矿崇文金城63780元/平
（11）万科金色家园63240元/平（12）升龙天汇63125元/平（13）和府奥园61984元/平（14）金基汇锦国际61976元/平（15）华润悦府61872元/平（16）郦城御园61623元/平（17）保利天悦61055元/平（18）金地中心风华60943元/平（19）金地名京60626元/平（20）莱蒙水榭春天60309元/平
（21）朗诗熙华府60223元/平（22）保利香槟国际59954元/平（23）鲁能公馆(建邺)59802元/平（24）海峡城云璟湾56400元/平（25）招商雍华府56260元/平（26）海峡城云玺湾55417元/平（27）星雨华府55013元/平（28）凤凰和熙翔苑53355元/平（29）五矿御江金城51491元/平（30）万达西地47716元/平
（31）苏宁滨江壹号45645元/平（32）万达广场东坊44206元/平（33）德基世贸壹号39559元/平（34）吉庆家园37721元/平（35）洲岛家园芳华苑31587元/平（36）爱达花园31280元/平（37）洲岛家园绿洲苑31206元/平（38）清荷园北园29868元/平（39）清荷园南园29369元/平（40）金穗花园28562元/平
（41）清辉园28439元/平（42）莲花新城北苑26850元/平（43）莲花新城嘉园26596元/平（44）莲花新城南苑25695元/平
雨花台二手房挂牌价30854元，共计47个小区
（1）宏图上水庭院58297元/平（2）阅城国际花园53080元/平（3）德盈国际广场52685元/平（4）仁恒翠竹园48862元/平（5）君悦湖滨48481元/平（6）翠岛花城48461元/平（7）康盛花园45185元/平（8）恒大华府42509元/平（9）亚东国际公寓40545元/平（10）名城世家花园(东区)39660元/平
（11）琥珀花园东苑37278元/平（12）时光澔韵37049元/平（13）龙福花园35290元/平（14）蓝岸尚城35083元/平（15）万科金色里程33956元/平（16）龙福山庄33193元/平（17）七彩星城幸福里32535元/平（18）建发善水湾一二期32216元/平（19）莱蒙水榭阳光31126元/平（20）双龙嘉园30227元/平
（21）宋都南郡(南区)27812元/平（22）石林大公园27548元/平（23）富力尚悦居27215元/平（24）贾西新苑26897元/平（25）七彩星城26794元/平（26）春江新城(南区)26434元/平（27）春江新城(北区)26374元/平（28）春江新城升景坊26140元/平（29）和昌湾景25265元/平（30）春江新城新河苑25112元/平
（31）新河苑(二期)24849元/平（32）金域华府24818元/平（33）景明佳园24656元/平（34）朗诗绿色街区24116元/平（35）平治东苑23394元/平（36）翠岭银河23353元/平（37）雨花客厅22817元/平（38）金地自在城(二期)22769元/平（39）义德东苑22031元/平（40）义德西苑21551元/平
（41）明尚西苑21434元/平（42）长盛东苑21040元/平（43）恒永东苑20944元/平（44）西善花苑祥和园20688元/平（45）朝阳西苑17443元/平（46）绿地之窗16625元/平（47）锦华新城16335元/平
鼓楼二手房挂牌价45531元，共计52个小区
（1）北京西路民国别墅89097元/平（2）怡景花园80633元/平（3）新河一村78643元/平（4）芳草园76621元/平（5）金陵世纪花园75274元/平（6）新河二村74953元/平（7）中海凤凰熙岸(一期)70680元/平（8）银城花园69920元/平（9）苏宁睿城67521元/平（10）恒盛金陵湾66013元/平
（11）清江花苑63389元/平（12）百合果园59437元/平（13）清江西苑58812元/平（14）世茂外滩新城56518元/平（15）中冶锦绣华府56254元/平（16）世茂滨江新城55501元/平（17）华阳佳园49829元/平（18）三牌楼小区48822元/平（19）龙湖春江紫宸47972元/平（20）招商紫郡兰园47209元/平
（21）恒大滨江45845元/平（22）深业滨江半岛45178元/平（23）复地新都国际(南区)44930元/平（24）君临国际44888元/平（25）金域中央街区138902元/平（26）江雁依山郡38435元/平（27）工人新村(鼓楼区)38108元/平（28）万科红郡37609元/平（29）旭日景城36444元/平（30）热河南路小区36168元/平
（31）中海凯旋门36048元/平（32）五所村小区35682元/平（33）星河翠庭35361元/平（34）小市村34356元/平（35）云谷山庄34091元/平（36）白云雅居33873元/平（37）泰和园33392元/平（38）中商万豪32589元/平（39）安乐村32257元/平（40）小市新村30900元/平
（41）幕府佳园29945元/平（42）燕归园29865元/平（43）金达花园29354元/平（44）燕江园小区29128元/平（45）五塘新村28788元/平（46）和燕园28345元/平（47）恒盛嘉园28260元/平（48）安怀村28042元/平（49）文景花园27246元/平（50）金陵新九村26768元/平
（51）丁香花园25826元/平（52）花样年喜年中心17938元/平
溧水二手房挂牌价11853元，共计3个小区
（1）卧龙湖小镇(别墅)15960元/平（2）创维乐活城10715元/平（3）恒大金碧天下8886元/平
浦口二手房挂牌价24463元，共计95个小区
（1）正荣润江城48171元/平（2）正荣润锦城44843元/平（3）华润国际社区42668元/平（4）雅居乐滨江国际三期41375元/平（5）雅居乐滨江国际二期40940元/平（6）保利西江月39372元/平（7）雅居乐滨江国际一期39349元/平（8）金地浅山艺境36929元/平（9）中建国熙台35906元/平（10）世茂荣里33576元/平
（11）旭辉银城白马澜山32729元/平（12）绿城玫瑰园31410元/平（13）国信自然天城31035元/平（14）东方熙龙山院31021元/平（15）旭日爱上城六区30125元/平（16）九月森林29946元/平（17）大华锦绣城阅江山28993元/平（18）香鸢美颂28874元/平（19）通宇林景雅园28667元/平（20）金象朗诗红树林28296元/平
（21）融创臻园28019元/平（22）江佑铂庭27823元/平（23）大华锦绣华城香榭美颂27392元/平（24）弘阳时光里一期27048元/平（25）亚泰山语湖27009元/平（26）融侨观邸26881元/平（27）旭日爱上城第四区北区26764元/平（28）中交锦兰荟26665元/平（29）旭日爱上城第三区26237元/平（30）新城香溢紫郡雅苑25758元/平
（31）通宇林景熙园(一期)25646元/平（32）弘阳旭日上城二区25626元/平（33）明发城市广场25536元/平（34）阳光帝景25476元/平（35）中海万锦熙岸25216元/平（36）招商兰溪谷25168元/平（37）万科璞悦山25164元/平（38）弘阳旭日上城三区25003元/平（39）绿地悦峰公馆24269元/平（40）钱塘望景花园23979元/平
（41）华府国际23895元/平（42）大华锦绣华城榴美颂23703元/平（43）朗诗未来街区(东区)23685元/平（44）明发香山郡23678元/平（45）碧云山庄23405元/平（46）新城花漾紫郡23374元/平（47）明发滨江新城(二期)23373元/平（48）大华锦绣华城桂美颂23140元/平（49）群盛北江豪庭22877元/平（50）明发滨江新城(一期)22759元/平
（51）弘阳旭日上城一区22750元/平（52）天润城十六街区(南区)22710元/平（53）天润城第十二街区22693元/平（54）威尼斯水城第八街区22096元/平（55）明发滨江新城(三期)21954元/平（56）万江共和新城地和苑21786元/平（57）盛景华庭北苑21703元/平（58）天华硅谷庄园21624元/平（59）新城香溢紫郡21289元/平（60）海德北岸城21217元/平
（61）威尼斯水城第十街区20988元/平（62）同心佳园20762元/平（63）威尼斯水城第十五街区20738元/平（64）威尼斯水城第二街区20611元/平（65）西水湾家园20482元/平（66）江畔明珠广场20452元/平（67）华侨城19963元/平（68）亚东滨江和园19931元/平（69）威尼斯水城十二街区19919元/平（70）威尼斯水城第十六街区19812元/平
（71）威尼斯水城第十一街区19799元/平（72）天润城第四街区19725元/平（73）天润城十六街区(北区)19659元/平（74）江岸水城19578元/平（75）威尼斯水城第七街区19457元/平（76）滨江嘉园19312元/平（77）泰来苑19259元/平（78）鼎泰家园19124元/平（79）威尼斯水城第十九街区19007元/平（80）威尼斯水城第三街区18942元/平
（81）桥北新村18834元/平（82）幸福美地18697元/平（83）滨江馨园18658元/平（84）新江雅苑18619元/平（85）盘龙山庄18597元/平（86）新桥家园18483元/平（87）山河水18475元/平（88）裕民家园18008元/平（89）润泰花园17713元/平（90）正源尚峰尚水17697元/平
（91）明发新城中心15898元/平（92）盘城新居15063元/平（93）东方万汇国际公寓13606元/平（94）东方万汇尊邸13122元/平（95）桥林雅苑6440元/平
玄武二手房挂牌价41891元，共计31个小区
（1）钟山国际高尔夫83334元/平（2）帝豪花园别墅81044元/平（3）凯润金城65304元/平（4）中冶钟鼎山庄61224元/平（5）五矿晏山居59181元/平（6）湖景花园52836元/平（7）中海玄武公馆52713元/平（8）紫金华府(一期)50397元/平（9）长江花园48666元/平（10）银城东苑46664元/平
（11）紫金南苑46409元/平（12）一枝园小区45837元/平（13）恒大翡翠华庭44755元/平（14）南农大小区41630元/平（15）紫金东郡40792元/平（16）北门桥路高层住宅小区39167元/平（17）翠屏紫气钟山38579元/平（18）中电颐和家园尚玄37709元/平（19）江苏省农科院住宅小区34592元/平（20）阳光嘉园33635元/平
（21）锁金村33346元/平（22）晏公庙西村小区32670元/平（23）墨香山庄32297元/平（24）阳光聚宝山庄31573元/平（25）仙居雅苑28254元/平（26）紫金墨香苑27257元/平（27）仙鹤茗苑26987元/平（28）兴贤佳园修贤苑25980元/平（29）盛和家园(南区)19748元/平（30）盛和家园19531元/平（31）苏宁紫金嘉悦16529元/平
栖霞二手房挂牌价34296元，共计66个小区
（1）朗诗钟山绿郡49487元/平（2）南大和园49182元/平（3）复地御钟山48806元/平（4）依云溪谷48508元/平（5）高科荣境1期47100元/平（6）栖园45539元/平（7）高科荣境2期44789元/平（8）保利紫晶山44447元/平（9）紫园44268元/平（10）东方天郡(西区)44186元/平
（11）奥克斯钟山府42439元/平（12）融创玉兰公馆41893元/平（13）新城尚东花园41853元/平（14）仙龙湾山庄40980元/平（15）亚东城(东区)40865元/平（16）中电颐和府邸39661元/平（17）高科荣域39585元/平（18）仙林新村38881元/平（19）亚东城(西区)38653元/平（20）中垠紫金观邸38045元/平
（21）招商1872依云华府37838元/平（22）赛世香樟园37120元/平（23）弘阳燕江府37058元/平（24）天泓山庄36901元/平（25）金地湖城艺境36682元/平（26）金浦紫御东方36510元/平（27）海赋尚城36463元/平（28）保利罗兰香谷36208元/平（29）瑜憬湾36182元/平（30）金浦御龙湾36118元/平
（31）南京师范大学茶苑36057元/平（32）中铁青秀城35643元/平（33）保利罗兰春天35424元/平（34）星叶枫情水岸35272元/平（35）新城香悦澜山35215元/平（36）万科金色领域35145元/平（37）保利国际社区34044元/平（38）大地伊丽雅特湾33977元/平（39）万达茂33357元/平（40）电建洺悦府33029元/平
（41）鸿运嘉园32714元/平（42）恒基玲珑翠谷32244元/平（43）美达浅草明苑32126元/平（44）钟山晶典苑31638元/平（45）恒基富荟山30999元/平（46）方圆绿茵小区30443元/平（47）东城世家28661元/平（48）天悦花园28530元/平（49）金地明悦28507元/平（50）学仕风华苑28329元/平
（51）华润幸福里28183元/平（52）盈嘉香榴湾27978元/平（53）幕府山庄27622元/平（54）阳光雅居27358元/平（55）中南世纪雅苑一期26998元/平（56）乐居雅花园(二期)26319元/平（57）凤仪西园24625元/平（58）华侨城翡翠天域23493元/平（59）上铁月桂园23251元/平（60）燕舞园22826元/平
（61）燕歌园22773元/平（62）凤梧园21288元/平（63）燕江新城山水苑20951元/平（64）南湾营馨康苑20650元/平（65）花港幸福城茉莉园18823元/平（66）江畔人家丽江苑12859元/平
六合二手房挂牌价18779元，共计17个小区
（1）福基旭东新城24937元/平（2）荣盛文承苑23927元/平（3）石林中心城21364元/平（4）紫艺华府20129元/平（5）紫晶未来城20088元/平（6）新华五村19995元/平（7）荣盛华府19673元/平（8）华城名府19504元/平（9）芳庭潘园18678元/平（10）草芳新苑18398元/平
（11）荣盛金陵学府17797元/平（12）荣盛莉湖春晓17540元/平（13）荣盛雨荷苑16919元/平（14）冠城大通蓝郡16833元/平（15）亚泰梧桐世家16133元/平（16）桥西苑15422元/平（17）荣盛鹭岛荣府南苑11914元/平
南京周边二手房挂牌价8250元，共计2个小区
（1）四季金辉11363元/平（2）碧桂园欧洲城5138元/平
滨江开发区二手房挂牌价20299元，共计5个小区
（1）融创玖溪桃花源27071元/平（2）银城蓝溪郡22129元/平（3）南京碧桂园逸谷苑20045元/平（4）南京碧桂园语林苑19049元/平（5）新民花苑13201元/平
最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！
