武汉最难卖的小区房（武汉哪些小区房子最好卖）

武汉最难卖的小区房（武汉哪些小区房子最好卖）英格中学：成交量排名第二的保利中央公馆，位于南湖片区，90天内成交了61套。高热度的原因，大概是交通和教育配套比较优质：小区距离8号地铁较近，不到200米，妥妥的正地铁盘；对口洪山一小和英格中学，英格中学的中考升学率在南湖仅次于南湖中学，教育资源还算不错。据贝壳网数据显示，武汉近90天二手房小区成交数量TOP20中，东湖高新和洪山区占比最多，其中：武昌区的保利城以70套的成交量位列榜首，保利中央公馆以61套的成交量排名第二，第三名是成交56套的清江山水。保利城位于武昌区徐东板块的铁机路一带，住宅开发有六期，是一个超级大盘。项目自带的商业经营得还不错，武汉比较热门的商业，生活比较方便。值得一提的是，这个板块以还建的小区居多，保利城这样的次新房算是相对稀缺的住宅产品，所以它的带看量和成交都还不错。

大家好这里是老梁说二手房。.

目前已是七月底了，前半年的时候，各大一线城市都在不断出行各种牵制二手房市场和学区房市场的政策，那么武汉有没有受到影响呢？接下来就让老梁带大家看看武汉二手房的最新行情。

根据最近老梁对二手房的调研和了解，目前武汉的房价还是十分稳定的，而且之前老梁的文章中就有提到，武汉的房情分析，必定会稳中有升。

我们来看一下武汉各区近三个月的二手房小区销售量。

据贝壳网数据显示，武汉近90天二手房小区成交数量TOP20中，东湖高新和洪山区占比最多，其中：武昌区的保利城以70套的成交量位列榜首，保利中央公馆以61套的成交量排名第二，第三名是成交56套的清江山水。

保利城位于武昌区徐东板块的铁机路一带，住宅开发有六期，是一个超级大盘。项目自带的商业经营得还不错，武汉比较热门的商业，生活比较方便。

值得一提的是，这个板块以还建的小区居多，保利城这样的次新房算是相对稀缺的住宅产品，所以它的带看量和成交都还不错。

成交量排名第二的保利中央公馆，位于南湖片区，90天内成交了61套。高热度的原因，大概是交通和教育配套比较优质：小区距离8号地铁较近，不到200米，妥妥的正地铁盘；对口洪山一小和英格中学，英格中学的中考升学率在南湖仅次于南湖中学，教育资源还算不错。

英格中学：

武汉英格中学诞生于2008年6月，是依据《中华人民共和国民办教育促进法》和省市有关政策精神，经区教育局区民政局批准而设立的公办学校参与举办的民办初中学校。位于东湖之滨、珞珈山麓，与著名高等学府武汉大学为邻，占地面积18亩，现有教职工70人，学生500人。

成交量排名TOP3的清江山水，位于光谷软件园旁，90天内成交了56套。这个小区与光谷软件园仅一路之隔，1公里内还有光谷天地可以买买买，非常适合在软件园上班的白领，无论是自住还是出租，都是不错的选择。

当然，客户买房也是要看是否适合自己的。接下来老梁带大家来看看各区之间排行前十的小区都是哪些。

了解房地产的人都知道，没有成交不了的房子，只有成交不了的价格。从各区的二手交易情况看，层次的分化还是十分的明显的。特别是新洲，汉南这两个地方的成交。新洲成交最高的楼盘近90天成交套数小于5，汉南不仅凑不齐TOP10，且成交量都是1，这也反映出这两个区域的二手房交易极其不活跃，非常容易站岗。

像是水域天际，保利华都，常青花园这些小区都是学区房，也证明了学区房在二手房市场的热门程度。