杭州萧山宁围规划公示（大家房产约21亿竞得杭州萧山宁围地块）

杭州萧山宁围规划公示（大家房产约21亿竞得杭州萧山宁围地块）3、需代建道路用地面积7539方米，建成后按审计认可的成本价有偿移交给杭州萧山交通投资集团有限公司。地块出让有特别约定：1、需配建面积为4739（总建面5%）平方米的公租房，建成后无偿移交杭州萧山交通投资集团有限公司，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；2、需代建一处用地面积为6020平方米的幼儿园，容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于18米，绿地率不小于35%。按照《杭州市萧山区普通中小学、幼儿园建设基本标准（试行）》（萧教[2018]172号）文件相关要求建成后无偿移交区教育部门；

刚刚，杭州萧山区出让一宗地块，名称为宁围单元XSCQ1401-09/10地块(宁围宁都花园二期地块)。

萧政储出[2020]12号地块即宁围单元XSCQ1401-09/10地块，东至生兴路，南至宁都横路，西至宁都花园一期，北至宁都花园一期。地块总用地面积为53048平方米 容积率不大于2.4，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54米。配套服务用房（含配套商业）总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。

经过47轮竞价，杭州众环企业管理有限公司（大家）以上限价格209114万元竞得该地块，楼面价22065元/㎡，溢价率29.79%，自持2%。

住宅部分地块出让面积39489㎡，容积率2.4，建筑面积94773㎡，需配建面积为4739平方米的公租房，地块起价161114万元，起始楼面价17000元/㎡，上限价格209114万元，上限楼面价22065元/㎡。

地块出让有特别约定：

1、需配建面积为4739（总建面5%）平方米的公租房，建成后无偿移交杭州萧山交通投资集团有限公司，并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管；

2、需代建一处用地面积为6020平方米的幼儿园，容积率不大于1.0，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于18米，绿地率不小于35%。按照《杭州市萧山区普通中小学、幼儿园建设基本标准（试行）》（萧教[2018]172号）文件相关要求建成后无偿移交区教育部门；

3、需代建道路用地面积7539方米，建成后按审计认可的成本价有偿移交给杭州萧山交通投资集团有限公司。