绿城集团上海分公司（绿城再回归上海）
绿城集团上海分公司（绿城再回归上海）销售称，项目的样板房已经开放，价格还没出来，最终要看预售证的审批价格。地产君在项目外围看到，项目的物业公司也是绿城。项目由绿城和金地两大品牌开发商联合打造，也就是说，桂语云溪由绿城拿地，绿城主导开发建设，而金地操盘来进行营销，此次，结合着实让人充满期待。因为这次距绿城上一次单独在上海拿地，已经过去了好多年。据了解，绿城2000年进军上海，由此从区域性开发商向全国性开发商转型。上海留下了绿城玫瑰园、绿城黄浦湾、绿城玉兰花园等经典项目。从松江地块周边的情况来看，项目所处这个区域应该属于待开发区域，周围还有很多圈起来的空地，从规划上看应该还会继续开发建设。据现场销售介绍，项目容积率1.4，由5幢8层小高层、3幢4层叠加以及部分楼栋自持、保障房组成。房型面积有88㎡、104㎡小高层3房，140、165㎡的叠加组成，整个小区共计183套房源，属于小型社区。
绿城，一家用产品征服粉丝的公司，即将重新再回归？
2017年，一场不起眼的土地出让：松江区永丰街道1.64万平方米土地被绿城以6.02亿元收入囊中，溢价率0.33%，楼板价26281元/平方米。
近日，地产君获悉，位于松江的该地块（项目名称：桂语云溪）样板房已开放参观，后期将会申请预售证推盘，下面请看地产君为大家带来的实探！
桂语云溪项目所处地块的体量并不大，但对于绿城来说，却具有重要的意义。
因为这次距绿城上一次单独在上海拿地，已经过去了好多年。据了解，绿城2000年进军上海，由此从区域性开发商向全国性开发商转型。上海留下了绿城玫瑰园、绿城黄浦湾、绿城玉兰花园等经典项目。
从松江地块周边的情况来看，项目所处这个区域应该属于待开发区域，周围还有很多圈起来的空地，从规划上看应该还会继续开发建设。
据现场销售介绍，项目容积率1.4，由5幢8层小高层、3幢4层叠加以及部分楼栋自持、保障房组成。房型面积有88㎡、104㎡小高层3房，140、165㎡的叠加组成，整个小区共计183套房源，属于小型社区。
项目由绿城和金地两大品牌开发商联合打造，也就是说，桂语云溪由绿城拿地，绿城主导开发建设，而金地操盘来进行营销，此次，结合着实让人充满期待。
销售称，项目的样板房已经开放，价格还没出来，最终要看预售证的审批价格。地产君在项目外围看到，项目的物业公司也是绿城。
绿城作为高端住宅的打造者，此次在一个并不热门的松江老城里，低调的打造了桂语云溪，对松江老城的居民来说，这是个好消息。
此外，项目最引人注目的是外立面设计，据销售介绍，在增强美感同时，将窗墙比由传统住宅0.22-0.25一举提升至0.32，使房屋采光比普通小区多出40%-50%。
目前整个项目楼房还在建设当中，据项目施工铭牌显示，竣工时间为2020年3月底，地块总建筑面积37898.24㎡。
现场可以看到正在建设的外立面，绿网还未拆除。
项目位于松江老城草长浜路188弄，距离地铁9号线醉白池站和松江体育中心站分别在3-4公里，未来住在这里看来要依靠自驾出行了。
松江以G60为界，北面是松江新城区，南面是松江核心主城区，而桂语云溪位于松江主城区，目前国家正在大力扶持G60科创走廊，G60的发展势必带动松江许多产业的发展。
生活配套
距离项目800多米有一个小型商业广场——三辰苑农贸市场，能够满足基本的生活需求，也是这一区域生活的主要生活配套。
商业配套
项目周边半径2公里范围内商业设施有：飞航广场、荣丰商业广场，再远一些可以自驾前往松江万达广场，以及开元地中海商业中心，配套设施成熟。
另外，松江还有一些休闲的好去处，比如距离项目3公里的泰晤士小镇，内设体检会所、健身俱乐部、美术馆、宾馆、红酒会馆等。
建面约88㎡3房
户型方面，以88㎡小3房为例，在设计上做到了“0过道空间”和“0死角空间”，这也意味着几乎所有的空间都被合理利用，三房二卫能够满足绝大多数家庭的改善需求，用刚需的面积实现了改善的功能需求。
建面约140㎡叠加
建面约140㎡叠加
在约140㎡的叠加样板房中，四房的规划能够轻松满足三代同堂或二孩家庭的需求，全景落地窗设计已经宽阔的阳台，为松江居民带来了一步到位的改善之选。
