大连高新区房价一览（甘井子高新挂牌价回落）

大连高新区房价一览（甘井子高新挂牌价回落）四、房源挂牌量分布图 从数据来看，沙区房源价格变动量依旧比别的区县大，其中星海商圈价位变动的房源量最多。三、各商圈涨降价房源量top20排行榜 本周降价房源量最多商圈，沙区的星海商圈，降价房源数为1881条；本周降价榜前二十商圈中，沙区占10个；高新5个；中山3个；开发区金州各1个。 本周涨价房源量最多商圈，也是沙区的星海商圈，涨价房源数为1386条；本周涨价榜前二十商圈中，沙区占7个；中山5个；高新金州各3个；开发区1个。

一、 大连二手房挂牌均价

本周大连楼市均价15179元/平，较比上周15054元/平，本周涨幅为125元/平，较比上周涨幅267元/平，增长幅度变缓。

二、区县挂牌价涨幅

本周开发区增长幅度最大，其次是沙河口和中山；近几周一直备受关注的高新，甘井子本周均价出现小幅回落。

三、各商圈涨降价房源量top20排行榜

本周降价房源量最多商圈，沙区的星海商圈，降价房源数为1881条；本周降价榜前二十商圈中，沙区占10个；高新5个；中山3个；开发区金州各1个。

本周涨价房源量最多商圈，也是沙区的星海商圈，涨价房源数为1386条；本周涨价榜前二十商圈中，沙区占7个；中山5个；高新金州各3个；开发区1个。

从数据来看，沙区房源价格变动量依旧比别的区县大，其中星海商圈价位变动的房源量最多。

四、房源挂牌量分布图

本周数据，开发区挂牌最多，西岗挂牌最少。

五、成交分布

本期成交数据，以成交总数排行，依旧是甘井子，中山，沙河口，西岗。

新房成交排行，甘井子，中山，沙河口和西岗；

二手房成交排行，甘井子，沙河口，中山和西岗。

从成交类型来看，总体数据是二手房高于新房；而区县中，中山区是新房量高于二手房成交，其他区县则反之，都是二手房成交高于新房。

住宅非住宅成交情况：甘井子，中山的非住宅成交量要远高于沙河口，西岗。

本期成交低于上期，甘井子两期成交数据相差较大。

六、数据分析

本文的成交数据是以大连市不动产登记中心官方数据为统计依据，而官方数据中有两点需要说明，一是高新园区的成交数据是统计在甘井子区的；二是官方数据的统计会比市场实际成交有些延迟。

从本期挂牌均价来看，甘井子，高新房价小幅回落，且高新本周涨降价排行榜单top20中，入围商圈也比上期增多，有关注高新区的网友可以跟进下以上涨降价房源量偏多的商圈；

本期整体成交数较比上一期减少；其中住宅类型来看，中山的住宅非住宅成交分布有变化，本期非住宅成交低于住宅成交；从新房二手房来看，本期只有中山的新房成交高于二手房成交。