深圳小产权交易：深圳小产权交易严堵后 大量中介去哪儿了

深圳小产权交易：深圳小产权交易严堵后 大量中介去哪儿了  安置房炒作也被按停  最新：中介回迁房、  朋友圈中介广告  当乐居君询问如今中介行情时，从事回迁房相关的阿刚表示：“行业确实不好做了，被整改前不少想买的，后面买的人都担心安全和审核问题，一大半都黄了。”  行业从业人员将何去何从？阿刚同样没有好的想法，“还是会继续干一段时间，走一步看一步啰，现在发朋友圈会注意发布价格，有的不会放上，但是大部分房源还是会放上单价，毕竟回迁房的价格都很便宜。”

  相关消息的传出，深圳小产权热度开始骤减。

  虽然不少线下门店关闭了，但网络上一批小产权房和回迁房中介却开始活跃起来。

  无论是论坛还是朋友圈，都有不少关于相关的“广告”宣传。

  来源：家在论坛

  朋友圈中介广告

  当乐居君询问如今中介行情时，从事回迁房相关的阿刚表示：“行业确实不好做了，被整改前不少想买的，后面买的人都担心安全和审核问题，一大半都黄了。”

  行业从业人员将何去何从？阿刚同样没有好的想法，“还是会继续干一段时间，走一步看一步啰，现在发朋友圈会注意发布价格，有的不会放上，但是大部分房源还是会放上单价，毕竟回迁房的价格都很便宜。”

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  安置房炒作也被按停

  8月19日，一则关于深圳市住建局和深圳市规划和自然管理局发布的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》引起市场高度关注。

  流传的《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：

  1、防范回迁房炒作，城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；

  2、防范土地整备过程中安置房炒作，除本通知发布前已公示的补偿安置协议外，与未经核实确认的物业权利人签订的补偿安置协议不予备案。

  这意味着，除了小产权房不能买卖外，炒作回迁房、安置房的漏洞也被堵住了。

  虽然截至3日发稿，相关部门的官网还未正式公布该通知，但这份流传的文件却进一步打击了深圳的小产权房和回迁指标市场热度。

  据媒体报道，现在深圳绝大部分村委都拒绝办相关的购房证明，购买人也不敢“豪赌”。

  深圳这轮打击违法建筑回迁房投机炒作有什么影响？

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这份材料的可信度是比较大。在政府主导的城市更新推进的同时，还有一条灰色的路径，即城中村村集体、投资机构、金融机构、中介机构构成的链条完善的城市更新路径。这一次相当于要斩断这个链条。

  对于前期在拆迁补偿和回迁阶段确立的新的物业权利人，但初始材料并未认定的，可能会受到一定的打击，投资资金可能会损失，但这是其必须要承担的责任，也是可置信的威胁，从源头建立防止回迁小产权房炒作的长效机制。