一级造价工程师案例分析及答案（总结一级造价工程师案例分析第一章内容）

一级造价工程师案例分析及答案（总结一级造价工程师案例分析第一章内容）预备费：基本预备费 价差预备费工程建设其他费：建设单位管理费 用地与工程准备费 市政公用配套设施费 技术服务费 建设期计列的生产经营费 工程保险费 税费流动资产投资：流动资金建设投资：工程费用 工程建设其他费 预备费工程费用：设备及工器具购置费 建筑安装工程费

2021.3.7：今晚一造案例打卡1.5小时 后续在总结第一章内容。有需要的考友们可以学一下。

一、建设项目投资估算

建设项目总投资：固定资产投资 流动资产投资

固定资产投资/工程造价：建设投资 建设期利息

流动资产投资：流动资金

建设投资：工程费用 工程建设其他费 预备费

工程费用：设备及工器具购置费 建筑安装工程费

工程建设其他费：建设单位管理费 用地与工程准备费 市政公用配套设施费 技术服务费 建设期计列的生产经营费 工程保险费 税费

预备费：基本预备费 价差预备费

静态投资：工程费用 工程建设其他费 基本预备费

二、设备购置费的构成与计算

1.进口设备货价：一般指装运港船上交货价（离岸价 FOB）

2.国外运费=离岸价×运费率

国外运费=运量×单位运价

3.运输保险费

=(FOB 国际运费)×运输保险费率/(1-运输保险费率）

运输保险费=[FOB 国际运费 运输保险费]×保险费率

4.银行财务费＝离岸价×银行财务费率

5.外贸手续费＝到岸价×外贸手续费率

※到岸价=离岸价＋国外运费＋国外运输保险费

6.进口关税＝到岸价（CIF）×进口关税率

7.消费税=（CIF 关税）×消费税率/(1-消费税率)

消费税=[CIF 关税 消费税]×消费税率

8.增值税＝（CIF 关税 消费税）×增值税率

9.车辆购置税=（CIF 关税 消费税）×车辆购置税率

进口设备抵岸价=货价 国外运费 国外运输保险费 银行财务费 外贸手续费 进口关税 消费税 增值税 车辆购置税

设备运杂费的计算

设备运杂费中运卸费、包装费和手续费=设备原价×运卸、包装和手续费率

设备运杂费中采购保管费=(原价 运卸费 包装费 手续费)×采购保管费率

=入库价格×采购保管费率

设备运杂费=运费 装卸费 包装费 设备供销部门手续费 采购与保管费

或设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

2.价差预备费的计算

价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基

数，采用复利方法计算。计算公式为：

式中 PF——价差预备费；

It——建设期中第 t 年的静态投资计划额，包括工程费用、

工程建设其他费用及基本预备费；

n——建设期年份数；

f——年涨价率；

m——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位为年）。

利润与利润分配表1

利润与利润分配表2

利润与利润分配表3

（2）反映盈利能力的指标

1）总投资收益率=息税前利润/总投资

息税前利润——技术方案正常生产年份的息税前利润或运营期年平均息税前利润

总投资——建设投资 建设期利息 流动资金

2）资本金净利润率=净利润/资本金

净利润——技术方案正常年份年净利润或运营期内年平均净利润

1.盈亏平衡分析基本原理

盈亏平衡时，利润总额=0，即：总收入=总成本。

利润总额=营业收入(不含销项税)-增值税附加-总成本费用(不含进项税）

（1）总收入=单价(不含税)×年销售量－单位增值税附加×年销售量

单位增值税附加=单位产品应纳增值税额×附加税税率

=（单位产品销项税额－单位产品进项税额）×附加税率

（2）总成本=固定成本 单位可变成本（不含税）×产量

盈亏平衡时核心公式：

单价(不含税)×产量-单位增值税附加×产量

=固定成本 单位可变成本(不含税)×产量

综合总结：

建设项目投资估算与财务评价的专题提示

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