重庆弹子石保利麓谷林语怎么样（弹子石价值再兑现）
重庆弹子石保利麓谷林语怎么样（弹子石价值再兑现）而坐落于此的保利·麓谷林语项目，也因现有的主城核心交通枢纽实现了以极短的通信距离通达弹子石、江北嘴、解放碑等城市核心区域。此外，弹子石半岛还依托于丰富的桥梁基建，拥有着便利的交通辐射网。重庆最复杂的网红立交桥——盘龙立交直接串联起整个弹子石CBD的交通脉络，向北以寸滩大桥连接渝航大道，实现20分钟通达江北机场和临空经济区；向南以大佛寺大桥连接包茂高速，实现15分钟通达重庆北站、通过朝天门大桥实现15分钟通达江北嘴CBD、通过东水门大桥实现20分钟通达解放碑CBD，并以此形成“黄金金三角”极核区的紧密相连。去年6月，《两江四岸核心区整体提升实施方案》（以下简称《方案》）的确立将主城区都市空间进行重构，将主城9区扩容为21区，自此重庆主城区分为两江四岸核心区、9大中心区和12个主城新区。核心区以解放碑CBD、江北嘴CBD、弹子石CBD组成，共称为重庆市“黄金金三角”。在三大CBD中，弹子石CB
城市核心、江景资源、两江四岸核心、长嘉汇金融中心......越来越多亮眼的标签让弹子石这片区域成为了令人瞩目的所在。
围绕这一片区具体规划的探讨也于前不久落下帷幕。此前，弹子石国际迎宾半岛未来区域发展论坛上，重庆规划设计院副总工程师赵芾以独特视角发表了对主城核心区未来规划的看法。他表示：“弹子石国际迎宾半岛是目前南山风景区临江的稀缺资源。是两江四岸唯一长江至南山的森林步道。美景无出其右。”
而从重庆第三批次供地情况中能看出，作为核心区容积率最低的区域，弹子石东或可成为核心区最后的城市留白。
此外，卓越的开发规划和得天独厚的生态资源与地理位置，造就了弹子石正街与江北嘴、解放碑构筑成为重庆金三角的局面。而位于南岸区鸡冠石镇旁的保利·麓谷林语，依靠城市核心，正在将弹子石国际迎宾半岛兼具地理优势和生态优势的价值结合并放大，实现了零距离贴近“江山林泉”自然资源的同时，即刻抵达重庆核心都市区的居住条件，在理想与现实之间，找到了巧妙的平衡支点。
去年6月，《两江四岸核心区整体提升实施方案》（以下简称《方案》）的确立将主城区都市空间进行重构，将主城9区扩容为21区，自此重庆主城区分为两江四岸核心区、9大中心区和12个主城新区。核心区以解放碑CBD、江北嘴CBD、弹子石CBD组成，共称为重庆市“黄金金三角”。
在三大CBD中，弹子石CBD拥有南滨路城市会客厅与长江经济带绿色发展示范片区（广阳岛）这两张重庆重点打造的城市级“新名片”，也是重庆市政府第一个官方统筹并授权认证的总部经济区及自由贸易试验区。
除了政策扶持，弹子石CBD也因其具有规划面积最大、资源最丰富、交通体系最完善的特质，成为了重庆十大重点开发区。
此外，弹子石半岛还依托于丰富的桥梁基建，拥有着便利的交通辐射网。重庆最复杂的网红立交桥——盘龙立交直接串联起整个弹子石CBD的交通脉络，向北以寸滩大桥连接渝航大道，实现20分钟通达江北机场和临空经济区；向南以大佛寺大桥连接包茂高速，实现15分钟通达重庆北站、通过朝天门大桥实现15分钟通达江北嘴CBD、通过东水门大桥实现20分钟通达解放碑CBD，并以此形成“黄金金三角”极核区的紧密相连。
而坐落于此的保利·麓谷林语项目，也因现有的主城核心交通枢纽实现了以极短的通信距离通达弹子石、江北嘴、解放碑等城市核心区域。
未来，随着黄桷沱大桥的通车和重庆地铁18号线的运营，保利·麓谷林语将进一步实现更快距离抵达城市的各个区域，进一步提升“城市核心”称号的含金量。
自2018年6月重庆颁布了《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》后，核心区的自然资源变得更为稀缺。
而地处南岸区弹子石国际迎宾半岛的保利·麓谷林语项目，外部具有长江和南山两个城市级自然资源、内部拥有两眼温泉和4万方公园，并天然环抱半岛的核心滨江沿线风景，集“江”、“山”、“林”、“泉”四大资源于一身，成为城市核心区中能够近距离接近自然的所在。
麓谷林语项目所在的弹子石国际迎宾半岛因拥有18公里的核心滨江风景而获得了天然的滨江资源与广阔的城市格局。在此基础下，又根据独特的山地地形定制了“坡地爬山墅”，采用层层退台的方式分别为上叠、中叠和下叠的业主提供最大化的观江体验。
此外，项目修建于重庆四大山居森林绿肺的南山之上，区域内被类型多样的天然植林覆盖，覆盖率达91.5%以上，又在此基础上打造形成了两大“峡谷绿廊”，利用峡谷山势的独特性，环绕态势布置阶梯式楼栋，完成“度假”式的江畔人居体验。
同时，作为原址为慈母山温泉旅游文化城的麓谷林语，享有两眼天然温泉的资源加持，将在升级打造之后，最大化发挥其饮用和医疗康养的双重价值并供业主使用。
户型方面，麓谷林语也利用巧思与自身的自然资源优势做了巧妙结合。
项目户型主打建面约90-120㎡的3房及3 1房户型，空间上富有灵动感和通透感，满足购房者各种居住需求。此外，低层的洋房具有t2、t4的高奢产品配比，满足观江视野的最大化。宽阔景观阳台、独立舒适的理想居住环境，足以装下所有的理想生活。
江景资源、山林资源、温泉资源的同时赋能，令保利·麓谷林语足以提炼出弹子石国际迎宾半岛独特的山居人文价值，并结合“观澜”、“栖谷”、“藏林”、“归云”、“隐山”五个组团建筑将弹子石原本拥有的生态资源优势进行了合理化规划布局，从产品质量上筑就了在城市核心遗世独立的山居生活。
2020年下半年以来，央行下发的“三道红线”融资监管新规出炉。
在金融监管要求下，不少高负债率的房企面临着较大的发展阻力。而中国保利集团有限公司（以下简称“保利”）作为优质央企，严守“三道红线”的标准，稳持“绿码”，持续保证资产负债率处于行业较低水平。
此外，保利凭借着“央企”的开发实力、产品口碑及现金流保障，以不动产投资开发为主体，开展综合服务与不动产金融为翼的“一主两翼”业务板块布局、及三者协同发展的稳定发展平台。
入渝18载，保利深耕重庆主城核心区域，开发了30余个城市精品项目，累计开发规模超1400万方，累计业主高达8万余户。也因此，在对待产品力的提升方面，拥有着不言而喻的实力和底气。
此次，保利选址作为自贸试验区、两江四岸核心区以及广阳湾智创生态城的弹子石，并凭借长久以来积累的企业信用，紧跟三大国家级政策，在开发景观和人居价值的同时，也为城市更新和城市品质生活提升做出了努力。
据了解，开盘当日，保利·麓谷林语就达到了单日销售额过亿的成绩，且自森境美学体验馆面世之后，到访量也趋于稳定，足见这座城市对保利和弹子石片区的超高期待。
保利·麓谷林语，是保利深耕两江四岸最后的城市留白的顺势佳作，也是保利打造极具地势特色的“江山林泉”人居概念、为这一片区域奉上自然与都市生活共存解决方案的诚意之作。
与城市共发展，将会为处于城市核心中的这一隅天然之处，赋予更高的活力与价值。
文|庞佳琦
