为什么现在二线城市这么多新楼盘（园区热门小区TOP3之第五元素）

为什么现在二线城市这么多新楼盘（园区热门小区TOP3之第五元素）数据具有时效性第五元素周边同等价格可选择的产品有东湖林语和湖畔天城。几个小区同类产品优缺点对比如下图：1、适合人群：适合刚需刚改家庭；2、主力户型：120平左右三居室；3、推荐理由：总价低，周边配套齐全。

第五元素位于湖东津梁街133号，是苏州工业园区中华企业房地产在2008年开发，小区共19幢2230户。物业由中海物业负责管理，物业费也不贵1.98元/平，环境是小区的亮点，小区绿化率达50%。小区在售二手房共144套，均价42010元/平米。在湖东CBD板块均价4.9万/平的背景下，小区的优势是单价较低，对刚需和刚改人群比较友好。（本文数据来源于苏州贝壳找房）

小区是高层住宅小区，面积分布从59-165平都有，户型分布比较均匀，下图是小区个面积段占百分比和各面积段产品价格。

数据具有时效性

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1、适合人群：适合刚需刚改家庭；

2、主力户型：120平左右三居室；

3、推荐理由：总价低，周边配套齐全。

第五元素周边同等价格可选择的产品有东湖林语和湖畔天城。几个小区同类产品优缺点对比如下图：

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1、交通：小区往东520米是地铁5号线奥体中心站，往北1.6公里还有地铁一号线南施街站。

2、教育：小区北侧1.1公里是星洲小学，另外北侧一路之隔是西交大附属中学。

3、医疗：距离小区2.3公里有苏州九龙医院。

4、生活配套：直径一公里范围内有华润万家、方洲邻里中心、湖东邻里中心和小区北门口的新街口商业街。