休闲度假旅游庄园（这个500亩的亲子庄园）

休闲度假旅游庄园（这个500亩的亲子庄园）4、飞碟秋千3、分子攀爬项目以松鼠为主题，松鼠自然少不了，部落中住着最可爱的小松鼠，他们也是部落的吉祥物，来到部落的小伙伴都可以在这里和它合影留念，看看活蹦乱跳的小松鼠们是怎么生活的。2、霍比特小屋霍比特小屋是小松鼠们修习魔法的圣地，也是进入丛林的必经之地！

这个面积500亩的亲子庄园，入园人次已突破300W，年收入上亿元，它就是位于四川省成都市的松鼠部落。

截至2018年7月，该庄园入园人数已经突破300万，主要收入来源有：门票、餐饮、其它。门票60-120元不等，加上餐饮和其它收入，每年营业额约1亿元人民币。

这个园区到底有什么好玩的，能吸引这么多人？这种模式是否可以复制？我们一起去看看，部落里都有啥？

1、松鼠王国

项目以松鼠为主题，松鼠自然少不了，部落中住着最可爱的小松鼠，他们也是部落的吉祥物，来到部落的小伙伴都可以在这里和它合影留念，看看活蹦乱跳的小松鼠们是怎么生活的。

2、霍比特小屋

霍比特小屋是小松鼠们修习魔法的圣地，也是进入丛林的必经之地！

3、分子攀爬

4、飞碟秋千

5、飞跃彩虹

6、疯狂飞索

一条全长200米的飞索，两条索道并行，由上至下穿越整个草原，是学习飞行这一魔法的重要场所。

7、轮胎乐园

轮胎乐园里面所有的游乐项目都有轮胎构成，一个简单的游戏也因为材质的不同而变的更加具有趣味性。

8、欢乐蹦床

风靡世界的平地蹦床群，组成了一个欢乐的蹦跳世界。可以在这里更好的训练自己的弹跳力和平衡能力，要知道在即将到来的丛林之战中，这两个技能是非常重要的哦！

9、绳网迷宫

网绳构成的迷宫，搭建在离地1.2米左右的柚子林中，孩子们不但能够体验迷宫攀爬的乐趣，还能直接伸手摘柚子，享受采摘的乐趣。

10、虫洞迷宫

部落自主设计打造的魔幻虫洞迷宫，不同的洞口有不同的主题和布景造型，还有五颜六色的迷宫通道和巨型松鼠小窝让孩子们玩耍。

11、迷雾小火车

复古可爱的蒸汽小火车，以松果村为起点，往返于全长约1km的彩虹轨道，几乎贯穿了整个松鼠森林。

12、飞跃侏罗纪

这里有远古时期最庞大的生物，作为森林之神使者的它们亿万年来一直守护着森林魔法，现在他们被一片冰凉的迷雾所笼罩，将通过自己的努力拨开层层迷雾来与它们的接触，来进一步的了解和学习森林魔法，同时还能获得很多远古恐龙的知识。

13、丛林穿越

松果村中最神秘的丛林穿越，出现在丛林小火车前行的道路上，在层层的迷雾里森林魔法就隐藏在其中，小松鼠们只有大胆的穿越过这片丛林，才能继续学习下面的魔法哦！

14、永攀高峰

通过和小伙伴们一起攀爬绳索，小松鼠们将能学到勇气和挑战的技能，这可是我们抵御外敌最重要的魔法哦！

15、疯狂海洋球

16、阳光沙滩

17、水利工程

18、嬉水海岛

项目这么好，能否复制拿来用？

1个亿投入，每年营业额也是1个亿，这在旅游投资中属于成绩较好的项目。那么这么好的项目是否能在其它地区复制呢？

说能复制，是因为小编在其它城市看到过类似的成功项目。例如，北京的大美儿童世界、北京的洼里乡居楼、广东佛山的盈香生态园、广东顺德的长鹿农庄。

不过，能复制的前提是：能拿到合法土地、市场够大、资金够多、拥有运营和营销能力；下边逐一分析论证。

1、能拿到合法土地。

项目本身需要大量的占用土地，而咱们国家对土地有严格的限制，这是一对矛盾。特别是从2017年开始，全国严格打击非法占用耕地的行为，进行了一轮一轮的拆除。如果不能争取到当地政府的支持，不能拿到合法化的土地，再好的项目也不建议上。

2、市场足够大。

这类项目属于周边游产品，如果2小时经济圈内没有足够的人口，就很容易造成过份投资，风险增加。

松鼠部落投资1个亿，覆盖人口1600万 ；

大美儿童世界投资2000万（依托景区建立，不含基础设施投资），覆盖人口2000万 ；

洼里乡居楼投资1个亿，覆盖人口2000万 ；

盈香生态园投资约1个亿（开业前），覆盖2000万

不考虑竞品数量，仅从覆盖人数上看，想要投资此类项目，需要在一线城市或省会城市才比较靠谱。

当然，这里不是绝对的，如果覆盖人口较少，就要控制投资的体量。

3、资金够多。

4、拥有运营和营销能力。

这里的运营是指园区项目的维护及升级。以设施为主的项目，如果一成不变会逐渐失去吸引力，所以要随时根据客户需求做出调整和迭代。

此文小编通过网络进行整理发布的，这篇文章如果有好的地方，大家可以做借鉴的哦，如果有什么问题或者要做休闲农庄、乡村旅游规划、策划的小伙伴，都可以点击下面的“了解更多”和绿道旅游规划设计专家互动哦！