琶洲保利天悦拿地价（保利天斯地块更名）

琶洲保利天悦拿地价（保利天斯地块更名）【容积率】2.83【总建筑面积】约13.38 万㎡基本信息【项目地址】琶洲南·海珠国家湿地公园旁·保利湖光悦色【规划总用地】约4.4万㎡

点击上方蓝字关注我们

下个30年看琶洲，CBD生态顶级资产。北靠广州黄金三角中当前最具发展潜力的琶洲，以会展经济、数字经济、总部经济为核心的世界一流经济示范区。超3.2万家企业，近50家科技巨头、10万新型顶尖人才汇聚，以“中国算谷”姿态，成就下一个辉煌30年。

天字系一直是保利打造的高端产品，虽然近几年天字系产品已经没有了以前豪宅的气质，越来越被人诟病，但保利对天字系的定位依然是改善型产品。天斯地块天生就带“天”字，保利更加在“天”字上面做文章。

天斯地块是2021年海珠区重点建设项目计划中土地储备开发项目之一。天斯地块区位优越，与琶洲南TOD项目直线距离1公里，北临华洲路，东面及南面临石榴岗河。未来天斯项目景观一流，北望琶洲，南可享一线水景。整体生态环境宜人，定位低密度改善型产品。

基本信息

【项目地址】琶洲南·海珠国家湿地公园旁·保利湖光悦色

【规划总用地】约4.4万㎡

【总建筑面积】约13.38 万㎡

【容积率】2.83

【总楼层】15-16 层小高层

【绿化率】35%

【梯户比】两梯两户

【产品】建面约127-200㎡全南向四房奢阔大平层

小区配套：项目共规划有11栋住宅楼，1栋幼儿园，还带有肉菜市场、商业区、5g基站、养老所、健身场所等公建配套设施。

交通配套

【双地铁】-已开通：地铁18号线龙潭站-在建中：地铁11号线石榴岗站

【3横4纵5隧道1码头】

-3横：新港路、新滘路、环城高速

-4纵：广州大道、新光、华快、科韵路

-5隧道：鱼珠隧道、车陂隧道、临江大道-阅江路隧道、 会展西隧道、冼村路隧道

-1码头：琶洲客运码头（预计2022年开通），约2小时直达港澳

教育配套

该地块周边教育优势明显，项目规划配建有12班幼儿园。通过海珠区政府官网，我了解到项目位处的华洲街道，可入读的公办小学有：龙潭小学、土华小学、瀛洲小学、赤岗东小学、赤沙小学、海珠中学、聚德中学等重点院校。

商业配套

项目紧靠有金和源购物广场、鸿兴隆商业、华兴商场、赤沙商业街等多个商场，享受一站式休闲娱乐。

5分钟可达万达广场、六元素.体验天地、珠影.星光城、万胜广场、GOGO新天地......等大型商业体。

医疗配套

项目紧靠军医院和骨科医院、广州医科大学附属第五医院，暨南大学附属第一医院，中大附属第一医院东院.

休闲娱乐

紧邻全市首个、全省唯一，全球最大的国家级湿地公园——海珠国家湿地公园！同时海珠湖公园、瀛洲生态公园、国际生物岛三大城央绿洲环绕，繁华与宁静进退皆宜。

项目不仅占据广州黄金地段琶洲 CBD，更有最稀缺、最生态自然资源的海珠国家湿地公园！是广州当前最符合顶层豪宅逻辑的标杆作品，也是琶洲最适合居住之地。

在售户型

来源说明：版权归原作者及原出处所有。我们致力于保护作者版权，部分作品来自互联网，无法核实真实出处，仅出于传播更多资讯之目的，如不慎侵权或违规请及时联系我们，将立刻予以删除。