雨花里的房子值不值得入手（这才是河西区小海地的真实房价）
雨花里的房子值不值得入手（这才是河西区小海地的真实房价）距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为26386元/平方米，比小海地均价（2.71万/㎡）低约707元，比河西区均价（3.46万/㎡）低约8236元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。华江里在近6个月期间，成交量在小海地区域内排名第6。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。小区有着多样的户型结构，整体房价在68万到225万之间，价格区间选择也很大。
华江里是小海地商圈内的优质小区，小区位于天津市河西区，小区建成于1994年，开发商是天津市河西房地产开发有限公司，小区物业是天津市盛泰物业管理有限公司。
小区概况小区整体已有26年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。
在小区宜居程度方面，小区容积率为1.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为26386元/平方米，比小海地均价（2.71万/㎡）低约707元，比河西区均价（3.46万/㎡）低约8236元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
华江里在近6个月期间，成交量在小海地区域内排名第6。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
小区有着多样的户型结构，整体房价在68万到225万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心田园商业广场仅2401米。
田园商业广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有天津市第四医院、天津一绳职工医院、河西区陈塘庄医院、欣荣祥医院、同瑞祥中医、天津市津南区新滨医院、汇仁中医医院、天津诺康医院、天津科技大学校医院、喜康医院、红磡领世郡医院、天津信泰医院，医疗资源丰富。
小区对比除了华江里，小海地板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 振财里公寓叁区（建筑年代：2015；均价：24500.0元/㎡）
- 兰江新苑（建筑年代：2012；均价：25836.6元/㎡）
- 双山新苑（建筑年代：2011；均价：30567.3元/㎡）
- 三水南里（建筑年代：1999；均价：28828.7元/㎡）
- 桂江公寓（建筑年代：1998；均价：28777.9元/㎡）
以上即为幸福里对华江里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
