青羊区十大学位学区房有哪些（哪些楼盘可能入读）
青羊区十大学位学区房有哪些（哪些楼盘可能入读）先来解释一下，七小联中，顾名思义一共有7所中学，分别是现在的“三小联中”：七中育才水井坊、石室联中陕西街、树德实验东马棚。七小联中是啥？我只听过三小联中？
来源公众号：溜爸
青羊实验中学，曾是老七小联中之一。
七小联中是啥？
我只听过三小联中？
先来解释一下，七小联中，顾名思义一共有7所中学，分别是现在的“三小联中”：七中育才水井坊、石室联中陕西街、树德实验东马棚。
其余四所分别是：金牛实验中学、青羊实验中学、川师附中初中部、棕北联中。
21世纪初
七所初中都属于市教育局直管，都是公办民助改制学校。小升初可以通过择优的方式进入，进入后，每个学生向学校缴纳每年4000元的学费，三年1.2万元，一次性交清。
2006年起
七所初中逐步划归到各自的归属区教育局管理。
2008年起
七所初中逐步回归纯公立办学，不再有前述的4000/年学费。
至此，七小联中的称号淹没在小升初历史长河。
回归公立办学后的青羊实验中学现在又如何了呢？
青羊实验中学是一所文化深厚、具有五十余年办学历史的现代初级中学。
学校原名楞伽庵街中学，1969年单设初中，2003年学校组建为青羊实验中学教育集团，更名为青羊实验联合中学，成为成都市城区七所办学体制改制校之一。
2005年搬迁到现在的校址成都市青羊实验中学(优品道校区)。
2019年在光华北二路开设成都市青羊实验中学(光华校区)，实行“一校两区”制办学。
师资情况：青羊实验中学现有教师200余人，其中：省特级教师1名，具有中高级职称教师达71%；
市（区）学科带头人、市（区）优秀教师、青羊区特级教师、青羊名师的比例高达47%。
学校荣誉：“全国百所德育科研名校”、“全国廉政文化进校园联系点”、 “四川省校风示范学校”、 “四川省心理健康教育实验学校”、“成都市中小学校长培训基地”、“全国校园足球示范校” “四川省阳光体育示范学校”、“成都市艺术特色示范学校”、 “成都市实验教学示范学校”。
发展至今，青羊实验中学已成为青羊区口碑和实力双丰收的公立纯初中学校，尤其是为青羊5片区带来了非常高的关注度。
今天我们主要讲青羊实验中学本部（优品道校区），占地约30亩，绿化近38%。
青羊实验中学的特别之处在于：强化起始年级的英语学习，七年级英语课全部实现小班化教学。
学校重视校本课程的开设，包括必修课、十八门选修课（每周五下午第四节课）、每天一节活动课。
总的来说，青羊实验中学管理严格，校风教风严谨，教学质量优异，作业量也比较大，在青羊区能和青羊实验作业量相比较的，也就只有泡数3班。
另外，在青羊五区三个学校中，青羊实验中学办学历史最悠久，口碑最扎实，大部分家长也都很希望孩子摇号进入青羊实验，因为对于成绩中等的学生来说，在青羊实验会有非常大的进步和提升。
#关于指标到校
青羊实验中学2021年共获得四七九市级指标10个。
#怎么入读这所学校
青羊实验中学主要是面向青羊5片区摇号招生，同时青羊4片区也有一部分学生会摇进去。作为优质学区青羊5片区初中之一，青羊实验毕竟有这么多年的办学历史，所以热门也是应该的。
参加摇号的要求：
1拥有青羊四区、青羊五区户口（非集体户）；拥有青羊区户口，并且小学学籍在以上8所小学；小学学籍在以上8所小学且随迁子女审核通过的随迁子女（三种均可）
2未报名大摇号或报名大摇号未被录取
3未直升私立初中
TIPS：
◆上述2，3必须同时满足
◆上述条件1中三种身份任意一种均可
◆上述1中，如果小学就是以随迁子女身份上的学，那么要保持到小升初时都未变更居住地才可摇号，否则统筹。
摇号规则：
每个人根据自己升学区域的不同都会有一个片区。
摇号时会在你所对应的片区中随机分配一所学校作为孩子的初中。
摇号不需要报名，只要符合上述条件即可自动参与。
#哪些楼盘可能入读
01
青羊四区
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青羊四区包括的小学有四川师范大学实验外国语学校、实验小学战旗分校、西南财经大学附属小学、成都市花园（国际）小学。
#注意：
所有青羊四区的小学往年摇进青羊实验中学的概率比较低，最高摇中率仅有8.1%，最低不到3%。
仅有2017和2018年的摇号数据，
后来该数据未再对外公布
#1.四川师范大学实验外国语学校
四川师范大学实验外国语学校是私立学校，简称川师实外，作为一个老牌私立学校，知名度尚可，在整个成都范围内属于中等水平。学校的优势是：
1.学段包含小学初中高中，为12年一贯制私立学校，小学到初中及初中到高中均可享受本校直升。
2.性价比不错，2021年小学部学费22000元/年（2022年未公布），2021-2022年初中部学费每年26000元，高中部学费24000元/年。
注意：如果小升初放弃直升，户籍在青羊区，按学籍来小升初就是对口青羊四区。
#2.实验小学战旗分校
实小战旗分校，算是实验小学的最早的一所分校区，1999年创办。
（严格来说，1995年创办的文苑分校应该是第一所，不过没几年久改名了，直到2015年才再次更名回来）
办学之初也分配了本部正统的师资力量，学校校长为魏开胜，曾任少城小学副校长、东城根街小学副校长。
目前学校的管理和教学体系比较成熟，2018年还在40所学区中榜上有名。
只不过发展了这么久，目前相对于本部独立在支撑运营，而且周边小区老化，优质人口搬离，挂户门槛不高，所以生源质量有所下降。
对口楼盘中包括了比如嘉逸花园，齐力花园，清水绿苑等，均为2002年建成的电梯小高层；锦怡居，香谢名苑等2002年左右的多层小区。
楼龄稍微新点的就是鸿生花园，2008年的电梯楼盘；蔚蓝天地二期/金沙岁月等为2006年小高层。
均价1万/平出头的楼盘，比如清溪南街上的18号/8号等都是1997年多层老小区。
#3.成都花园（国际）小学
花小前身是成都市实验小学成都花园分校，学校秉承了实小的深厚底蕴，又发展了自己的特长，一直保持着良好的口碑。
学校师资强劲，有经验的教师居多，比较稳定。对口楼盘全为商品房，周边家长对教育投入比较大。
花小以英语教学和成语教育为特色的办学方向，每天早上都要经典诵读。整体来看，花小应试抓的非常好，之前几年考上私立的比例也比较高。
学校最大的优势就是，每个年级大概4-5个班，每个班40个孩子左右，完全没有“爆仓”风险。
花小周边的生活配套非常成熟，划片范围内的楼盘只有8个，且都是低容积率楼盘：比如成都花园占地1491亩，城西代表性的规模大盘，容积率1.8；金阳伦敦西区，容积率仅2.0；中华家园西区1.7....
除了成都花园上城/翠雍华庭，其余楼盘都不到1000户。
详细踩盘报告可戳：成都花园（国际）小学
#4.西南财经大学附属小学
财大附小就是以前的光华小学，始建于1938年。
光华小学当年是由上海迁到成都的光华大学（现西南财经大学前身）创建的一所附属小学，全称“光华大学附属小学”。
2018年，光华小学与西南财经大学签订协议，正式增挂“西南财经大学附属小学”校牌。
学校前任校长为朱娅君，先后在成都市实验小学、实小青华分校、实小花园分校、泡桐树小学等任职，目前已调任至天府新区，管理天府七小、八小。
目前校长张幼玲，曾担任文翁实验小学校长。
财大附小比较特别的是，创设了小学生财经教育系列课程，比如为三至六年级学生的财经素养课，还开设了超市、银行、典当行、餐厅、水吧等。
财大附小划片范围中，有两个楼盘出台了二手房指导价，其一就是天祥广场，指导价为21529元/平米，2013年新建小区，人车分流，绿化率高，同样大户型为主。
其二就是仁和世代春天，指导价为20189元/平米，改善盘，共6栋每栋独立的单元，围合式小区，2梯4户配置，套二套三户型为主；
其余对口楼盘大部分均价都在2万/平米以下。
比如光华馨地，挂牌均价16920元/平米，总高11F，1梯4户，一共13栋住宅，小户型为主；
水木光华，挂牌均价16275元/平米，有3栋电梯小高层11F，其余都是多层；
天邑花园，挂牌均价18532元/平米，2005年建成，占地300余亩，共分为4期，总共有19栋，套二套三户型为主；
大地锦苑，挂牌均价18782元/平米，总共3栋11F高层，全部1梯2户，人车分流，主要为套三户型；
等等。
02
青羊五区
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青羊五区一共包括4所（8所）小学，泡小境界分校、泡小西区分校A/B校区、青羊实验附小、金沙小学A/B/C/D校区。
#注意：
4所学校往年摇进青羊实验中学的比例普遍较高，摇号概率最高接近40%，最低也是20%以上。
仅有2017和2018年的摇号数据，
后来该数据未再对外公布
整个青羊五区对口楼盘大部分都是刚需，归纳总结有3个缺点：
（1）飞机噪音，现场感受，飞机频率高，噪音较大；
（2）高层楼盘容积率高，80%的容积率都在3以上，光华揽胜容积率甚至达到6.61；
（3）车位紧张，大部分楼盘地面停车是常态，并且也没有实行人车分流；有部分多层楼盘连地下车位都没有。
#1.泡桐树小学境界分校
泡小境界分校最早是是梵音寺小学，1996年改名为少儿文化艺术小学，2009年5月才加入泡小集团。
学校算不上泡小的嫡系，正读生源不多，包含了原拆迁住户，还有随迁子女。
如果只考虑小升初，泡小境界就是不错的选择。因为对口楼盘没有太多溢价。
其中挂牌均价最高的楼盘是蓝光coco蜜城，蓝光的刚需代表，其内部配套比较简单，没有中庭，户型面积小，梯户比高。
均价最低的楼盘是贝森园，2001年建成的安置小区。
#2.泡桐树小学西区分校
泡小西区，是泡桐树小学的第一所分校，曾经还改过名字“泡小西子香荷分校”，2014年又再次改回“西区分校”。
学校2018年开设一校两区（A、B校区）模式。
泡西区级及以上教师占比60%，班级老师配置一般是一个资深的班主任（大约30多岁） 年轻（20多岁）的副班主任，老师们对学习习惯、应掌握的知识，要求比较严，特别是语数外三科都有很具体的要求。
整体来看，教学在严格之外，也比较活泼。
泡西对口楼盘周边生态资源不错，不过离地铁站较远。
居住舒适度而言，比较推荐的高层楼盘有：朗基龙堂，虽然体量小，但景观品质不错，户型相对紧凑，成交活跃；
天合凯旋天际湾，品质楼盘，临近清水河公河；
置信丽都玉园天俊，优势是绿化丰富/景观不错，主打改善；劣势在于临三环，噪音较大/停车位紧张。
橙花风景，整体品质还是不错。
中铁西子香荷，里面80%娃娃都读泡西，离小学近，容积率高，户型套二起。
图源水印
多层楼盘比较推荐浪琴湾，容积率1.7，旧是旧了点，但是绿化各方面还是不错，小区户型选择也比较多。
另外还有像光华揽胜/知贤坊/华府世家等都是独栋，环境一般/无配套设施，户型小。
关于泡西详细踩盘报告可戳：<和泡小非常像的一个分校>之最全盘点
#3.青羊实验中学附属小学
青羊实验附小，开办于2008年8月，开办初是由成都市青羊实验中学领办，2011年9月开始独立办学。
学校占地面积近28亩，现有72个教学班，学校爆仓比较厉害，从2020年开始会分流一部分学生到泡小西区分校。
青羊实验附小有大概50%的老师被评为高级教师、市级优秀教师、区级特级教师、区级学科带头人以及区级优秀教师等称号。
每个班级配备正副班主任2名，其学校也有招聘新老师，老带新模式，每学期也会有师徒结对仪式。
青羊实验附小老师很负责，也很严格，对学生学习抓的很紧，讲课都很系统，也很详细。
总体而言，青羊实验附小属于应试教育类型的小学，偏传统。
青羊实验附小划片范围内，商业配套齐全，交通方面非常方便。
所对口楼盘中适合挂户的楼盘，比如：金沙揽胜/海棠月色/城市物语，虽然规模小、梯户比高、配套绿化少、小户型、通道式，但是总价低；
追求品质的楼盘，推荐：老辈环境大盘博瑞都市花园，景观配套丰富，户型多种选择，覆盖了从套一-套四；
天合凯旋城、保利贝森公馆都是宜居品质小区，配套完善，不过凯旋城部分户型异形，而贝森公馆单价高 门槛高；
优品道，景观配套丰富，共有5个系列：1-4期 央作，在一个小区内；而4期曦岸独立，高层 别墅；一二期和央作配置相差不大，均是大户型为主；三期整体更偏刚需，四期除了3栋高层（偏刚需），其余都是双拼别墅。
关于青羊实验附小详细踩盘报告可戳：青羊五区成员之青羊实验附小
#4.金沙小学
金沙小学，2007年9月正式开学。
学校校长很有个人能力/魅力，不过由于生源过多，老师流动性相对较大；其新招聘老师比较多，所以各科老师都是以教学经验丰富的正编老师带新进老师，来保证师资相对均衡。
另外，金沙小学与家庭互动紧密，特别注意孩子纪律和习惯的养成。
课程方面，金沙小学比较特别，2021年一年级课程来看，每周语文课达到11节、数学课9节、英语5节。学校的延时服务/兴趣班也比较多样化。
在体育方面，金沙小学不仅是第七批“成都市阳光体育示范学校“，还成功评为“全国足球特色学校”、各项目校园推广先进单位等。
去年，金沙小学A/B/C/D四个校区已经全部启动，不过，由于当时D区尚未建好，所以D区的新生暂时安置在别的校区，那么今年，金沙小学D校区将在9月正式投用。
图片来自成都商报教育发布
金沙小学所在的是生活配套非常完善的成熟居住区，对口楼盘中，赞花儿认为性价比比较高的楼盘是：蓝光凯丽美域，户型多样/品质较好，主打套二套三；
金地嘉年华城，分A/B/C三个区，园林式小区，A区部分临蜀汉路，户型主要是套二套三；B区部分临三环，套三套四户型为主；C区又部分临龙腾路，主要是套二套三户型。
而成交活跃的楼盘有：中大君悦金沙五期和七期，单价/总价/面积类似，套二户型为主；金沙西园四期，总高26F的高层，位置比较好；祥域，物业管理好，户型多样。这些楼盘都有一个特点：临近地铁口。
关于金沙小学详细可戳：金沙小学家族盘点
以上就是曾经的七小联中——青羊实验中学的详细介绍，还想看哪个初中，欢迎留言！
