西双宅地最新拍卖（西三环两宗起拍价破万的土地入市）
西双宅地最新拍卖（西三环两宗起拍价破万的土地入市）学校方面，三环内侧有金沙小学、泡桐树中学、石室联合中学、蜀汉外国语实验小学、茶店子小学、成都市第二十中学等，三环外侧有石室外语学校、蜀西实验学校等教育资源。该宗地位于三环羊犀立交内侧，距离地铁2号线羊犀立交站步行距离约1.5公里。一号宗地为青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组，净用地面积11610.70平米，计算容积率为2，为二类住宅用地，要求绿地率不小于30%，建筑密度不大于20%，建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程625米。根据相关出让文件，一号宗地还有如下要求：周边扫描
今天，成都西三环两宗起拍价过万的土地走上拍卖场。
一号宗地为青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组地块，净用地面积约17.4亩， 起始楼面地价12512元/平米，成交楼面价 18512元/平米 ，溢价率约48%，外加2%的自持租赁比例，竞得人 金雁 。
二号宗地为武侯区机投桥街道万寿村二、四组，机投村四组地块，净用地面积约48.4亩，起始楼面地价10190元/平米，成交楼面价 17190元/平米 ，溢价率约69%，外加1%的自持租赁比例，竞得人 保利 。
据悉，两宗土地都位于成都五城区，周边配套较成熟； 起拍楼面价都破万，但是地块起拍总价不高；都采用“限价竞买 续竞自持租赁住房面积 抽签竞得”方式拍卖。
一号宗地
一号宗地为青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组，净用地面积11610.70平米，计算容积率为2，为二类住宅用地，要求绿地率不小于30%，建筑密度不大于20%，建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程625米。
根据相关出让文件，一号宗地还有如下要求：
周边扫描
该宗地位于三环羊犀立交内侧，距离地铁2号线羊犀立交站步行距离约1.5公里。
学校方面，三环内侧有金沙小学、泡桐树中学、石室联合中学、蜀汉外国语实验小学、茶店子小学、成都市第二十中学等，三环外侧有石室外语学校、蜀西实验学校等教育资源。
医院方面，宗地三公里范围内有西华医院、安琪儿妇产医院等医疗资源。
生态方面，宗地附近有黄忠公园、金沙滨河公园、苏坡公园等。
商业方面，宗地三公里范围内暂无大型商业综合体，基本生活配套依托于原本的基础生活配套。
另外，宗地周边有龙栖院、御都花园别墅、金地嘉年华城、建发金沙里、绿城凤起朝鸣、中海金沙府、蓝光金悦金沙、怡新苑、金沙宸宇等住宅项目。
据链家网最新二手房数据显示，宗地周边金沙二手房均价约20958元/平米，外金沙二手房均价约16175元/平米，蜀汉路二手房均价约15391元/平米，茶店子二手房均价约15193元/平米。
数据来源：链家
其中，御都花园别墅二手房均价约18670元/平米，建发金沙里二手房均价约14567元/平米，金地嘉年华城二手房均价约19350元/平米，中海金沙府二手房均价约30092元/平米。
此外，绿城凤起朝鸣项目用地是绿城在2017年12月以楼面价15600元/平米竞得，项目尚未开盘。
青羊区最近一次住宅类用地拍卖是2018年12月，青羊区文家街道办事处蔡桥社区地块，被成都市兴光华城市建设有限公司以楼面价9900元/平米竞得。
二号宗地
二号宗地原定于6月11日出让，不过在土拍前“因故终止”，今天再次入市。
该宗地具体为武侯区机投桥街道万寿村二、四组 机投村四组，净用地面积32287.26平米，计算容积率为1.5，为二类住宅用地，要求建筑密度不大于30%，建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程594米（建筑物最高点相对地面高度约80米），若要突破限高须取得相关机场管理部门的书面批复。
根据相关出让文件，二号宗地还有如下要求：
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二号宗地位于西三环路三段外侧，区域内地铁9号线一期工程正在施工。宗地周边有成都机投实验学校、西蜀实验学校、成都市武侯区第二幼儿园等教育资源，有四川省人民医院苏坡医院、成都武侯西南医院、青羊区第九人民医院等医疗资源，宗地附近有清水河公园，其占地面积约33.33万平米。
值得注意的是，宗地周边有较多的机械维修和机电公司，住宅项目有美丽庭院、上水花苑、光华馨庭、美苑等。
根据链家网最新二手房数据显示，宗地周边草金立交片区二手房均价约13511元/平米，在售房源502套，最近90天内成交54套。
武侯区最近一次住宅类用地拍卖是2019年3月，机投桥街道半边街村2、5组，白佛村3组地块，被成都兴城人居地产投资集团有限公司以楼面价10220元/平米竞得。
