沈阳首府新区未来能发展成什么样（沈飞局部搬迁落地）

沈阳首府新区未来能发展成什么样（沈飞局部搬迁落地）公司将充分把握辽宁省政府、沈阳市政府和航空工业集团共同推进沈飞公司局部搬迁及航空产业园建设的重大战略机遇，完善产业布局，增强核心能力，提升经济效益，为辽沈地区航空产业及区域经济发展做出新的贡献。该协议的签订及实施，有利于进一步提升沈飞公司科研生产能力，拓宽产业发展空间，符合沈飞公司长远发展规划的需求。1.沈飞公司局部搬迁项目属于政策性搬迁，由辽宁省政府主导，航空工业集团配合。沈阳市政府是局部搬迁项目的工作推进和配套建设主体，沈飞公司是新厂区规划建设主体。2.沈飞公司老厂区腾出部分土地交由沈阳市政府收储，沈阳市政府给予沈飞公司一次性补偿。搬迁及新厂区基本建设费由沈阳市政府支付，资金由沈飞公司统筹使用。新厂区建设完成后，沈飞公司启动老厂区局部搬迁及土地腾让工作。3.沈飞公司局部搬迁新址位于沈阳市沈北新区，辽宁省政府和航空工业集团共同支持沈飞公司与沈阳市政府在新厂址周边规划建设沈飞公司局部搬迁项

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7月10日丨中航沈飞（600760.SH）公布，2019年7月10日，公司控股股东中国航空工业集团有限公司（“航空工业集团”）与辽宁省人民政府（“辽宁省政府”）就全资子公司沈阳飞机工业（集团）有限公司（“沈飞公司”）局部搬迁事项签订了《关于沈阳飞机工业（集团）有限公司局部搬迁合作框架协议》，航空工业集团、沈飞公司与辽宁省政府、沈阳市人民政府（“沈阳市政府”）签订了《关于沈阳飞机工业（集团）有限公司局部搬迁合作框架协议补充条款》。

应辽宁省政府多年来的要求，为促进沈阳市城市建设，释放沈阳市区未来发展空间，加快沈阳航空产业配套和航空物流产业发展，提升沈飞公司科研生产能力，经辽宁省政府、沈阳市政府和航空工业集团、沈飞公司友好协商，本着“搬迁范围最小化、搬迁投资最优化”和“互惠互利、共赢发展”的原则，采取“沈飞出让腾出土地、政府给予搬迁补偿”的模式，共同推动沈飞公司局部搬迁项目。

协议主要内容：

1.沈飞公司局部搬迁项目属于政策性搬迁，由辽宁省政府主导，航空工业集团配合。沈阳市政府是局部搬迁项目的工作推进和配套建设主体，沈飞公司是新厂区规划建设主体。

2.沈飞公司老厂区腾出部分土地交由沈阳市政府收储，沈阳市政府给予沈飞公司一次性补偿。搬迁及新厂区基本建设费由沈阳市政府支付，资金由沈飞公司统筹使用。新厂区建设完成后，沈飞公司启动老厂区局部搬迁及土地腾让工作。

3.沈飞公司局部搬迁新址位于沈阳市沈北新区，辽宁省政府和航空工业集团共同支持沈飞公司与沈阳市政府在新厂址周边规划建设沈飞公司局部搬迁项目配套工程和航空产业园。辽宁省政府和沈阳市政府依法依规给予沈飞公司和航空产业园内的企业优惠政策，支持符合条件的企业申报国家、省重点扶持项目，支持符合条件的企业上市。

该协议的签订及实施，有利于进一步提升沈飞公司科研生产能力，拓宽产业发展空间，符合沈飞公司长远发展规划的需求。

公司将充分把握辽宁省政府、沈阳市政府和航空工业集团共同推进沈飞公司局部搬迁及航空产业园建设的重大战略机遇，完善产业布局，增强核心能力，提升经济效益，为辽沈地区航空产业及区域经济发展做出新的贡献。

文章转自新浪网

重点事件连续落地，让人们对沈阳的发展越来越有信心，今天，继东塔机场搬迁有了新进展的同时，又一个好消息传来，沈飞局部搬迁已经确定，中国航空工业集团有限公司与辽宁省人民政府就全资子公司沈阳飞机工业（集团）有限公司局部搬迁事项签订了《关于沈阳飞机工业（集团）有限公司局部搬迁合作框架协议》，航空工业集团、沈飞公司与辽宁省政府、沈阳市人民政府（“沈阳市政府”）签订了《关于沈阳飞机工业（集团）有限公司局部搬迁合作框架协议补充条款》。

前几天还在为大家分享东塔机场的搬迁问题，今天沈飞的搬迁问题就官宣，虽然是局部搬迁，但是总体来说，这两个阻隔东西版图的机场终于都有了“正果”。

从本次放出的搬迁新闻可以看出，本次搬迁的主要目的为释放沈阳市区未来发展空间，加快沈阳航空产业配套和航空物流产业发展，提升沈飞公司科研生产能力，总体来说 对于双方都是更好的选择。

还有一点，文中提出本着“搬迁范围最小化、搬迁投资最优化”和“互惠互利、共赢发展”的原则，采取“沈飞出让腾出土地、政府给予搬迁补偿”的模式，共同推动沈飞公司局部搬迁项目。但这里最为重点的就是搬迁范围最小化，这里就可以看出，沈飞仅仅是局部腾让土地，这就需要后期的合理规划，促进东西的发展，打通城市“任督二脉”

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沈飞搬迁，路网增加，受到影响的区域有哪些？

从区位来看，受益最大的就是首府新区，其次就是北侧的北皇姑东部区域、大东区的文官和望花。

其实皇姑大东东部以南也有部分影响，但由于影响并不是特别大，本文中就不一一解析了。

那么，通过沈飞的搬迁，我们今天就来聊一聊受益最大的首府新区。

首府新区，承载着皇姑区东部发展的重要使命，从首府新区的整体规划来看，核心区位位于北部，2月11日，总投资达120亿元的首府云城产城融合项目正式签约。皇姑区将在首府新区打造一个东北亚科技创新中心承载区，围绕沈阳建设“四个中心”、落实“五高”要求，积极培育经济发展新引擎。

利用首府云城带动首府新区的整体发展，而此次的沈飞搬迁无疑为首府云城的发展又加上了重重的砝码。

其次，我们看下周边的产品，主要以二手产品为主，主要有东方尚城、青年居易以及城建北尚。

新项目从区位来看，现在仅有核心区的万科首府未来城。

从现在的情况来看，区域内二手项目品牌能力弱，产品陈旧，并不是最好的选择，虽然总价较低，单价仅为7000元左右，但从整体的性价比来看，逻辑较弱。

再看来看首府未来城项目，从最近一次开盘情况来看，销售情况较好，主要有以下原因：：

1、本次万科打造的未来系产品，比较受到大众的喜爱，同时高品质的产品 万科的金字招牌，自然迎来大量的购房者争相购买。

2、商业配套未来可期，板块核心区位，带领板块全面发展。

3、学区配套，童辉小学 虹桥中学的9年高质量教育加持。

如此可见，项目有着巨大的想象空间。

但从周边的情况来看，首府未来城未来仍有一些不确定因素：

1、项目被东西阻隔，南北为主要出行路线，本次沈飞已签约搬迁，但由于沈飞体量过大，搬迁扔需要一段时间，

2、东部有铁路拦阻

3、北部的文官屯搬迁后续工作

4、地铁6号线的落地

可见，万科首府云城未来仍有很多未知数，但是如果问题一一解决，这个沈阳不可多得的北部二环地块，一定会腾飞。

万科首府未来城在板块内现在无可对标产品，因此板块内属于一家独大，该项目适合什么样的人群呢？

1、未来有学区需求

2、对品牌物业有一定的居住需求

3、有长期持有准备的偏自住改善的购房者

4、北部生活圈认可

沈阳各大项目争相落地，相信近两年会有翻天动地的变化。

而对于你的资产配置，你准备好了吗？

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