莘庄哪里买房最好（南翔8W就吵个没完了）

莘庄哪里买房最好（南翔8W就吵个没完了）莘庄能这样涨，其一是稀缺性，次新和新房双缺。其二是周边板块都相当给力，至于产业影响并不大，教育差距是一直存在，以后反而会缩小。莘庄位置和南翔比较相似，大虹桥的一南一北。本来莘庄联络线还能有一站，但当地居民自己搞没了。就这样天荟还能涨一倍，你说气不气人？我先说说南翔这几年的改变，造了不少学校，上师大小学投资是1.5亿左右，中学的投资金额是2.59亿，加起来是超过宋校的。南翔印象城落地 山姆规划，嘉闵线就不谈了，莘庄也同样落地。还有就是S5抬升推进，对南翔整体交通提升很大，以及云翔的不断发展。金昌西路，22号线规划也算其中，这些都是未来可预见的。而莘庄可以说和十年前几乎没变，地已经没有了，规划预期也很少，一个天空之城造了不知道多久还没完工，莘庄地铁站已经是第三次翻新。

自6月份疫情解封以来，时间已经过去3个月了。莘庄的天荟14W成交，已经在网上显示，而2019年的开盘价是7.1W，物业费和容积率都非常高。

而南翔同期好世的新房，2018年差不多是5W。现在基本在8.5W左右，增长了70%。而莘庄的涨幅却直逼100%，但发展只能用原地踏步来形容。

关注TODTOWN天荟已经晚了，当时还特意去搜了下网络。各种骂莘庄这地方，能值7W？不会买哪哪哪。其实这种蠢话，你要信了就彻底完蛋。

天荟是贴着地铁造的，按照一些小聪明的逻辑，这地方噪音大，不值！而南翔成交一套8W多，某些区域的业主不开心了，甚至点赞谩骂购房者。

我先说说南翔这几年的改变，造了不少学校，上师大小学投资是1.5亿左右，中学的投资金额是2.59亿，加起来是超过宋校的。

南翔印象城落地 山姆规划，嘉闵线就不谈了，莘庄也同样落地。还有就是S5抬升推进，对南翔整体交通提升很大，以及云翔的不断发展。金昌西路，22号线规划也算其中，这些都是未来可预见的。

而莘庄可以说和十年前几乎没变，地已经没有了，规划预期也很少，一个天空之城造了不知道多久还没完工，莘庄地铁站已经是第三次翻新。

莘庄位置和南翔比较相似，大虹桥的一南一北。本来莘庄联络线还能有一站，但当地居民自己搞没了。就这样天荟还能涨一倍，你说气不气人？

莘庄能这样涨，其一是稀缺性，次新和新房双缺。其二是周边板块都相当给力，至于产业影响并不大，教育差距是一直存在，以后反而会缩小。

其实南翔这几年发展真不错，起码在西北区域排得上号。像莘庄教育很优秀，但硬件方面还是比不了南翔新校，这个莘庄也真的没办法解决。

莘庄商业非常一般，其他各方面差距和南翔会缩小，起码要挖湖是不可能了。而吴泾这么偏，造豪宅挖湖就是10W，新城要卖10W估计得被喷死。

南翔往后的发展还有一段路要走，远远没结束。现在不断唱衰南翔楼市，真不知是何居心？商业很优秀，教育在发展，道路规划也更好了。

想交流房价可以好好聊，无脑乱黑真的过了。尤其是湖畔某业主，每次诋毁好世总是冲第一。明天开始会写南翔房价分析，以及各个小区对比。