上海首套房普通住房和非普通住宅（如何区别上海的普通住房和非普通住房）

上海首套房普通住房和非普通住宅（如何区别上海的普通住房和非普通住房）从2014年11月20日起开始执行上海普通住宅和非普通住宅的认定标准（2）成交价格：内环以内：≤450万元/套；内外环之间：≤310万元/套；外环以外：≤230万元/套。（3）建筑面积：单套建筑面积≤140平方米。综上所述：房屋类型、成交价格、建筑面积，三者必须同时满足才能算是普通住宅，任何一样不满足就是非普通住宅；

我们这里所讲的【普通住房和非普通住房】是正常可以落户口的住宅产权的房子，了解清楚这个才方便我们今后计算，房屋买卖交易时所会产生的税费具体有哪些。

下面我来带大家先区分一下普通/非普通的住房房屋都有哪些不同！

首先普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。

（1）房屋类型：五层以上(含五层)的多高层住房；不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。

（2）成交价格：内环以内：≤450万元/套；内外环之间：≤310万元/套；外环以外：≤230万元/套。

（3）建筑面积：单套建筑面积≤140平方米。

综上所述：房屋类型、成交价格、建筑面积，三者必须同时满足才能算是普通住宅，任何一样不满足就是非普通住宅；

上海普通住宅和非普通住宅的认定标准

从2014年11月20日起开始执行

并且仍将继续沿用到2024年的11月18日。

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