金沙洲拍地（金沙洲楼面价破4万）

金沙洲拍地（金沙洲楼面价破4万）地块附近楼盘众多，但基本为二手房，均价在2.5-4万元/㎡。东北侧有建成10年的御金沙住宅区以及元朗·明月金岸。南侧靠近越秀星汇金沙、越秀悦泷山、金沙洲新社区；西南方向还有万科四季花城。　　相比而言，白云区金沙洲AB3701008地块形状怪异，开发难度更大，十分考验房企的产品功力。　　值得一提的是，周边二手房均价3.3万/㎡，这面粉价也比面包价贵太多了。　　另外，去年底该地块西南位置有一宗宅地出让，被越秀以底价252417万元，折合楼面价16910元/㎡。　　该楼面价甚至低于当代置业去年在金沙洲佛山区域拿下的地块，当时成交楼面价为20013元/㎡。

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4月26日上午，历经过百轮竞拍，深圳市润投咨询有限公司，即华润旗下子公司以总价212788万元 23400㎡配建斩获白云金沙洲AB3701008地块（因形似一皇冠，故被称之为皇冠地块），占地41065㎡，折合楼面地价约42122元/㎡，刷新金沙洲片区楼面价新高，成功跻身广州楼面价TOP10！

该地块位于毗邻浔峰山公园，背山面水，成交总价为212788万元 23 400㎡配建，折合楼面价为42122元/㎡，被华润收入囊中。

　　值得一提的是，周边二手房均价3.3万/㎡，这面粉价也比面包价贵太多了。

　　另外，去年底该地块西南位置有一宗宅地出让，被越秀以底价252417万元，折合楼面价16910元/㎡。

　　该楼面价甚至低于当代置业去年在金沙洲佛山区域拿下的地块，当时成交楼面价为20013元/㎡。

　　相比而言，白云区金沙洲AB3701008地块形状怪异，开发难度更大，十分考验房企的产品功力。

地块附近楼盘众多，但基本为二手房，均价在2.5-4万元/㎡。东北侧有建成10年的御金沙住宅区以及元朗·明月金岸。南侧靠近越秀星汇金沙、越秀悦泷山、金沙洲新社区；西南方向还有万科四季花城。

  佛山方面，金沙洲覆盖里水、大沥两个镇街，也有数量不等楼盘在售，如碧桂园云樾金沙、新希望奥园金沙公馆、保利紫山等项目，最高也卖到了4万/㎡收起，具体如下：