余姚房地产信息网官网商品房房源（余姚挂牌二宗涉宅地）
余姚房地产信息网官网商品房房源（余姚挂牌二宗涉宅地）● 本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价，地块增价幅度人民币50万元或50万元的整数倍竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，设有底价的须达到或超过底价。● 本案地块设有底价。出让面积9955m²（折合14.933亩），1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高24m。挂牌起始价1247.97万元，竞买保证金630万元，土地用途为保障性租赁住房。挂牌起止时间：2022年05月31日09时——2022年06月10日14时30分，竞买保证金到账截止时间：2022年06月10日10时。其他条件：
余姚凤山街道挂牌二宗涉宅地，一宗为保障性租赁住房用地，一宗为用于安置的商品住房用地！昨日，余姚市二宗涉宅地块——凤山街道蜀山村保障性租赁住房和阳明东路南侧、云晖路西侧地块联袂打卡宁波土地市场，其中凤山街道蜀山村保障性租赁住房为保障性租赁住房地块，阳明东路南侧、云晖路西侧地块为用于安置的商品住房用地。
凤山街道蜀山村保障性租赁住房
1、地块基本信息
地块位于凤山街道，东至规划绿地，南至规划防护绿地，西至农田，北至吴蜀线。
出让面积9955m²（折合14.933亩），1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高24m。挂牌起始价1247.97万元，竞买保证金630万元，土地用途为保障性租赁住房。
挂牌起止时间：2022年05月31日09时——2022年06月10日14时30分，竞买保证金到账截止时间：2022年06月10日10时。
其他条件：
● 本案地块设有底价。
● 本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价，地块增价幅度人民币50万元或50万元的整数倍竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，设有底价的须达到或超过底价。
● 当地块挂牌价格未达到 1597.97万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。当竞买报价达到上限价格（1597.97万元）时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上竞报人投报无偿移交给凤山街道的住宅用房面积程序，竞报人投报初始面积为50平方米，增幅为 50 平方米或 50平方米的整数倍。
配套设施要求：
● 公共服务配套设施总建筑面积为地块租赁住房总建筑面积的5%-8%，宣集中布置，主要包含社区管理用房、物业管理用房、体育活动设施、文化活动室、生活服务点、生活垃圾收集房等，还可按项目周边情况及租户人群特点选择配置其针对性的配套设施。
2、配套优势
地块周边永兴东路、蜀山路等干道环绕，沿永宁路往东可无缝衔接六一省道，往西直达余姚中心城区，畅达各大热地，交通网络四通八达。配套上，地块距离树山村菜市场不足500米，周边欢乐购超市、世纪华联超市等商铺林立，余姚市同光小学、梨洲小学、余姚市第三人民医院等配套满足居民日常生活所需。此处，地块南侧靠近“母亲河”余姚江，滨水景观怡人，绿意葱茏间，繁华与宁静随意切换。
图片制作：搜地网络
阳明东路南侧、云晖路西侧地块
1、地块基本信息
地块位于凤山街道剑江村，东至云晖路，南至文秀路，西至规划河道绿化带，北至阳明东路。
出让面积41644m²（折合62.466亩），1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，限高60m。挂牌起始价46278.81万元，竞买保证金9300万元，土地用途为用于安置的商品住房用地。
挂牌起止时间：2022年05月31日09时——2022年06月10日14时30分，竞买保证金到账截止时间：2022年06月10日10时。
其他条件：
● 本案地块设有底价。
● 起始总价为人民币46278.81万元。本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价，之后报价须超过现有的报价，每次增加幅度为100万元或100万元的整数倍，在报价期限内，竞买人可在满足增加幅度的条件下进行多次报价，设有底价的须达到或超过底价。
● 当地块挂牌价格未达到60078.81万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。当竞买报价达到上限价格（60078.81万元）时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上投报无偿移交安置房面积程序，竞报人投报初始面积为100平方米，增幅为100平方米或100平方米的整数倍。投报的无偿移交安置房面积在安置房回购核算面积中扣减。
配套设施要求：
2、配套优势
地块位于阳明东路南侧，交通骨架清晰，与城市主干道城东路咫尺之遥，将城东新区与主城区相互衔接起来，沿途可经过余姚高铁北站，西侧即是余姚火车站，沟通起宁波主城区与绍兴等城市的桥梁。同时，周边东环北路、子陵路、北姚江路等干道纵横分布，撑开了区域交通骨架。
图片制作：搜地网络
配套方面，地块西南侧的余姚市公共文化中心与余姚玉皇山公园隔候青江相望，嘉悦广场、五彩城瞬息接驳繁华，余姚市第二实验小学、余姚市第八中学、高风中学、东风小学教育集团等荟萃人文，余姚市人民医院、余姚市中医医院等医疗资源颇丰，满足居民就医需求。
