厦门楼市集中供地(成交环比回落连续5周后迎小幅上行)
厦门楼市集中供地(成交环比回落连续5周后迎小幅上行)思明区8月二手房均价67263元/㎡,7月二手房均价67014元/㎡,环比上月上涨0.37%。据悉,虽有部分小区挂牌价有所上涨,但大部分仍旧在持续下降,可以说目前的楼市走向依旧形式艰难。从上周成交情况可以发现,在厦门需求收敛成交环比回落连续5周后,二手房成交有明显小幅上行。此外,在成交量上行的同时,厦门整体二手房挂牌价也呈现小幅增长。8月厦门二手房均价52146元/㎡,7月二手房均价51953元/㎡,环比上月上涨0.37%。
如今,厦门首套房贷利率创下新低,首付比例也降低,可谓是一招胜过一招。
就目前形势来看,政策的药效传导到市场,还需要一定的时间。但是二手房市场确有了明显的上行趋势。
8月22日-8月28日,厦门全市二手房成交量575套,其中住宅成交435套,日均成交62套。二手房成交面积为64003平方米,其中住宅面积43971平方米。
与上周相比,二手房成交套数环比下降6.41%,二手房成交面积环比上涨6.97%;二手房住宅套数环比下降5.95%,二手房住宅面积环比下降4.77%。
从上周成交情况可以发现,在厦门需求收敛成交环比回落连续5周后,二手房成交有明显小幅上行。
此外,在成交量上行的同时,厦门整体二手房挂牌价也呈现小幅增长。
8月厦门二手房均价52146元/㎡,7月二手房均价51953元/㎡,环比上月上涨0.37%。
据悉,虽有部分小区挂牌价有所上涨,但大部分仍旧在持续下降,可以说目前的楼市走向依旧形式艰难。
思明区8月二手房均价67263元/㎡,7月二手房均价67014元/㎡,环比上月上涨0.37%。
湖里区8月二手房均价52556元/㎡,7月二手房均价53120元/㎡,环比上月下跌1.06%。
海沧区8月二手房均价31942元/㎡,7月二手房均价31979元/㎡,环比上月下跌0.11%。
集美区8月二手房均价35381元/㎡,7月二手房均价35086元/㎡,环比上月上涨0.84%。
同安区8月二手房均价22748元/㎡,同安7月二手房均价22828元/㎡,环比上月下跌0.35%。
翔安区8月二手房均价27256元/㎡,7月二手房均价27178元/㎡,环比上月上涨0.29%。