厦门楼市集中供地（成交环比回落连续5周后迎小幅上行）

厦门楼市集中供地（成交环比回落连续5周后迎小幅上行）思明区8月二手房均价67263元/㎡，7月二手房均价67014元/㎡，环比上月上涨0.37%。据悉，虽有部分小区挂牌价有所上涨，但大部分仍旧在持续下降，可以说目前的楼市走向依旧形式艰难。从上周成交情况可以发现，在厦门需求收敛成交环比回落连续5周后，二手房成交有明显小幅上行。此外，在成交量上行的同时，厦门整体二手房挂牌价也呈现小幅增长。8月厦门二手房均价52146元/㎡，7月二手房均价51953元/㎡，环比上月上涨0.37%。

如今，厦门首套房贷利率创下新低，首付比例也降低，可谓是一招胜过一招。

就目前形势来看，政策的药效传导到市场，还需要一定的时间。但是二手房市场确有了明显的上行趋势。

8月22日-8月28日，厦门全市二手房成交量575套，其中住宅成交435套，日均成交62套。二手房成交面积为64003平方米，其中住宅面积43971平方米。

与上周相比，二手房成交套数环比下降6.41%，二手房成交面积环比上涨6.97%；二手房住宅套数环比下降5.95%，二手房住宅面积环比下降4.77%。

从上周成交情况可以发现，在厦门需求收敛成交环比回落连续5周后，二手房成交有明显小幅上行。

此外，在成交量上行的同时，厦门整体二手房挂牌价也呈现小幅增长。

8月厦门二手房均价52146元/㎡，7月二手房均价51953元/㎡，环比上月上涨0.37%。

据悉，虽有部分小区挂牌价有所上涨，但大部分仍旧在持续下降，可以说目前的楼市走向依旧形式艰难。

思明区8月二手房均价67263元/㎡，7月二手房均价67014元/㎡，环比上月上涨0.37%。

湖里区8月二手房均价52556元/㎡，7月二手房均价53120元/㎡，环比上月下跌1.06%。

海沧区8月二手房均价31942元/㎡，7月二手房均价31979元/㎡，环比上月下跌0.11%。

集美区8月二手房均价35381元/㎡，7月二手房均价35086元/㎡，环比上月上涨0.84%。

同安区8月二手房均价22748元/㎡，同安7月二手房均价22828元/㎡，环比上月下跌0.35%。

翔安区8月二手房均价27256元/㎡，7月二手房均价27178元/㎡，环比上月上涨0.29%。