金茂府185平户型（开盘直击99平34）

金茂府185平户型（开盘直击99平34）首先，性价比够高。早在约两年前的2017年，与西郊金茂府一路之隔的金地世家，以4.5万/㎡的单价迅速光盘，如今看到西郊金茂府以4.39万/㎡的价格打造出的科技住宅，众多金地世家的业主表示“哭晕在厕所”。亮眼成绩的背后，是西郊金茂府拥有足够“硬核”的网红特质。西郊金茂府此次开盘将摇号与选房放在同一天，上午10点摇号，366组客户被重新排序。11点选房正式开始，大部分客户都直奔99平三房而去。不到200号，111套99平三房即被抢购一空，这也意味着参与选房的后160余组客户再与三房户型无缘。随后，房源去化速度缓慢下来，截至下午4点，西郊金茂府仅剩4套150平大户型在售，且都位于位置不太好的一、二层。虽然没能如业界预期的那样“日光”，但西郊金茂府开盘去化98%的成绩不负其“网红”称号，也为开年楼市打响头炮！（几近全红的销控板）

2月16日上午，嘉定网红盘西郊金茂府开盘选房，227套房源吸引366组客户认筹摇号。开盘现场，99平三房一小时后便被火速抢完，截至下午四点，仅剩4套位于一、二层的150平大户型在售，西郊金茂府今日开盘去化98%，几近日光！

（西郊金茂府开盘现场）

作为项目的首次开盘，西郊金茂府选择将所有高层房源一次性推出，可能意在打响名号。此次推出的227套房源，也被业内认为是西郊金茂府最具性价比的产品，包含99平三房和150平四房两种户型，房源数分别为111和113套（另有3套79平变异户型）。

（西郊金茂府150平四房户型）

西郊金茂府此次开盘将摇号与选房放在同一天，上午10点摇号，366组客户被重新排序。11点选房正式开始，大部分客户都直奔99平三房而去。不到200号，111套99平三房即被抢购一空，这也意味着参与选房的后160余组客户再与三房户型无缘。

随后，房源去化速度缓慢下来，截至下午4点，西郊金茂府仅剩4套150平大户型在售，且都位于位置不太好的一、二层。虽然没能如业界预期的那样“日光”，但西郊金茂府开盘去化98%的成绩不负其“网红”称号，也为开年楼市打响头炮！

（几近全红的销控板）

亮眼成绩的背后，是西郊金茂府拥有足够“硬核”的网红特质。

首先，性价比够高。早在约两年前的2017年，与西郊金茂府一路之隔的金地世家，以4.5万/㎡的单价迅速光盘，如今看到西郊金茂府以4.39万/㎡的价格打造出的科技住宅，众多金地世家的业主表示“哭晕在厕所”。

其次，金茂IP属性加持。金茂集团在上海已推出三座金茂府，大宁金茂府改写了闸北乃至中环的房价，也让金茂府的“科技住宅”在上海打响名号；新城虹口金茂府去年开盘，因为单价过高，众多购房者只能望“府”兴叹。如今西郊金茂府以4.39万/㎡的刚需价格面世，自然引发金茂的“科技迷”们疯抢。

（金茂府十二大科技系统）

如今西郊金茂府高层房源即将退出舞台，接下来面世的是其叠墅产品，可能价格会稍有上升，没买到的小伙伴可以再接再厉。凤凰网房产曾分析过项目的小缺点（点此回顾：西郊金茂府4.39万/㎡启动认筹！火爆程度堪比前滩），但瑕不掩瑜，否则项目也不会卖这么好，西郊金茂府不出意外地成为2019年上海开年第一个网红盘。

（黄色为西郊金茂府未面世的叠墅产品）

如今上海的楼市如天气一样寒冷，但西郊金茂府成绩飘红的存在，让我们知道，无论市场如何，只要“自身素质过硬”，好的楼盘总会脱颖而出。