拆迁自建房怎么补偿（自建房拆迁没有任何补偿）

拆迁自建房怎么补偿（自建房拆迁没有任何补偿）针对李先生遇到的这个问题，随后，有关部门进行了相应的解释。所以在上个世纪六七十年代，当时天坛片区的很多居民就都盖了自建房，女调解员家也盖了，和李先生一样，他们家也没有房本。有关部门把李先生的自建房丈量到了产权房补偿的范围之外，在拆迁时，李先生家一分补偿都没有拿到，无奈之下，李先生只好上节目讨要说法。在节目现场，一位女调解员先为李先生说了几句话。这位调解员家住天坛北门，李先生家住北京天坛南门，但是天坛这个片区人口非常密集，原本一家人一个房间是够住的，但是孩子长大以后，都结婚成了家，房子就不够住了。

李先生遇到了一件十分郁闷的事情，他们家的房子建于上个世纪六七十年代，他在这栋自建房里住了四十多年，没想到一朝拆迁，不仅没有得到任何补偿，就连房子都不被认可。

这究竟是怎么回事呢？

素材来源于《北京卫视向前一步》。

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有关部门把李先生的自建房丈量到了产权房补偿的范围之外，在拆迁时，李先生家一分补偿都没有拿到，无奈之下，李先生只好上节目讨要说法。

在节目现场，一位女调解员先为李先生说了几句话。

这位调解员家住天坛北门，李先生家住北京天坛南门，但是天坛这个片区人口非常密集，原本一家人一个房间是够住的，但是孩子长大以后，都结婚成了家，房子就不够住了。

所以在上个世纪六七十年代，当时天坛片区的很多居民就都盖了自建房，女调解员家也盖了，和李先生一样，他们家也没有房本。

针对李先生遇到的这个问题，随后，有关部门进行了相应的解释。

其中一位负责人拿着一杆尺子，表示这把尺子代表了公平，所谓一把尺子量到底，不管是安置还是奖励他们都会处理得非常公正。

但李先生立马就急眼了，他认为事实并非如此。

在他看来，每个人的生活环境和困难程度是不一样的，什么都按照这一把尺子去量完全体现不出公平性来。

一把尺子为何会出现两种不同的解读，这把尺子究竟衡量的是什么呢？有关部门又为何会把李先生的自建房丈量到产权房补偿的范围之外呢？

房屋征收中心主任解释了李先生的自建房为何得不到补偿的原因，他一共谈到了两点。

第一点，他说，李先生家的自建房属于未登记房屋，所以他的这栋自建房就没有取得合法的身份，简单来说就是因为李先生没有房本。

第二点，他说，他们对房子进行征收补偿时采用的方式就是评估，也就是说，他们会委托评估公司来对要征收的房子进行价值评估。

在评估的时候，房本和合法登记就是标准。

第三点，他说，李先生家既没有房本，也没有进行过合法登记，所以评估公司就没有办法做出评估价值报告。

结合这三点考虑，所以李先生的房子就不在产权房补偿的范围之内。

此外，他还补充说，并非只有李先生一家没办法得到补偿，所有没有房本和合法登记的自建房都得不到产权补偿。

目前，除了李先生一家之外，还有六十多家也存在这样的情况。

这个问题究竟该怎么处理呢？

房屋征收中心主任再一次做出解释，他说，经过他们的深入调研，有百分之四十八的家庭有自建房，这些自建房基本上都是三层的简易楼。

如果要对所有拥有自建房的住户进行补偿的话，对于那些没有自建房的人来说就很不公平。

所以，在他看来，那把尺子是公平的，自建房一概都没有产权房。

但李先生并不认可这种说法，他觉得这完全没有道理。

被问及为何要产权房时，李先生坦言，要是自己真有产权房的话，立马就将房子卖掉，然后再拿这笔钱在天坛南门租房住。

因为他家小孩就在天坛附近上学，他希望每天都能看到自家孩子并给予孩子足够的陪伴。

目前，李先生就在天坛附近租着一间房子，每月房租高达五千块钱。

事实上，李先生家经济非常困难，之前给母亲治病，花了两百多万，至今他还欠着贷款。

李先生直言，自己没有工作，就算有工作，月薪五千到一万根本就不够他生活，他现在就想得到自己应得的。

说到这里，李先生的情绪非常激动，主持人适时地打断李先生，随后，李先生的律师开始陈述理由。

这位律师也是李先生的朋友，姓于，于律师谈了三点。

第一点，他说，法不溯及既往，李先生家的房子建于上个世纪六七十年代，但相关的法律都是在上个世纪九十年代以后才有的。

简单来说，就是先有房后有法，所以房子在建完以后，所有人自然就是李先生。

所以在这一次的拆迁过程中，李先生就想得到自己应有的补偿。

第二点，他说，根据有关规定，违建和临时建筑是不赔的，但李先生既不认为自己住的是违建，也不认为自己住的是临时建筑。

所以李先生就想在这次拆迁中取得自己的产权房方面的补助。

第三点，他说，2011年有关法律被推出，其中就提到了先补偿后让住户搬迁。

至今为止，李先生一家四口和他舅舅一家五口，总共九口人，但李先生至今还没有得到任何的补偿，他想有一个住的地方。

因为按照拆迁安置的周转费一个月四千五百块钱的标准，李先生一家四口再加上舅舅家的五口人根本就没有办法得到安置。

不过，于律师谈及的这三点立马就被另一位负责人反驳了回来。

随后，房屋征收中心主任又补充了一点，他直接质疑李先生所谓的四千五百块钱安置周转费不够的说法，并言辞犀利地提出，他们这是“解危工程”，并不是“致富工程”。

李先生不满对方的说法，但房屋征收中心主任的这番说辞得到了刚才那位负责人的高度认可。

此外，这位负责人还表示已经给李先生批了公租房。

不知道大家对李先生遇到的这件事有什么看法呢？欢迎在评论区留言评论。

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