盐城大丰地王多少钱一平方（盐城东台2宗相邻宅地收金8.36亿）

盐城大丰地王多少钱一平方（盐城东台2宗相邻宅地收金8.36亿）#盐城土拍##盐城楼市##70城房价小幅翘尾#>>>> SWOT分析：>>>> 地块解读：本次出让地块编号20210201，土地位置东台市站前路西侧、金海路南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积53000㎡， 规划建筑面积143100㎡，容积率大于1并且小于或等于2.7，出让年限70年，起始价50668万元，起始楼面价3541元/㎡。本次出让地块编号20210202，土地位置东台市站前路西侧、金海路南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积47838㎡， 规划建筑面积114811.2㎡，容积率大于1并且小于或等于2.4，出让年限70年，起始价32888.63万元， 起始楼面价2865元/㎡。

据土地情报数据监测显示，2月20日，盐城市2宗住宅用地出让。

东台市站前路西侧、金海路南侧

最终，仅1轮报价，20210201号地块由东台市保障性住房建设投资有限公司以底价50668万元竞得，成交楼面价为3541元/㎡。

最终，仅1轮报价，20210202号地块由东台市保障性住房建设投资有限公司以底价32888.63元竞得，成交楼面价为2865元/㎡。

>>>> 地块解读：

本次出让地块编号20210201，土地位置东台市站前路西侧、金海路南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积53000㎡， 规划建筑面积143100㎡，容积率大于1并且小于或等于2.7，出让年限70年，起始价50668万元，起始楼面价3541元/㎡。

本次出让地块编号20210202，土地位置东台市站前路西侧、金海路南侧。用地性质为住宅用地，总用地面积47838㎡， 规划建筑面积114811.2㎡，容积率大于1并且小于或等于2.4，出让年限70年，起始价32888.63万元， 起始楼面价2865元/㎡。

>>>> SWOT分析：

• 生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学东台苏东双语学校、东台市实验中学(南校区)、二级医院台东医院原种场分院、购物中心金阳广场等生活配套，周边规划有商场，商业配套会有所提升；
• 潜在供应：近两年周边有1宗住宅用地供应；
• 周边竞品：周边有1个新房项目尚有存量。

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