珠海万科城南区和北区区别（珠海北站万科第五园）

珠海万科城南区和北区区别（珠海北站万科第五园）缺点：1、又偏又远：第五园在 珠海北站往右边1公里，没有公交站，没车的网友不方便，红树东岸好歹有个二手巴士接送，但是卖完房后鬼还接送你啊2、贵：价格要2.8w/平起，（2.8-3.2w/平）北站周边是2.3-3w/平！2、矮：层高2.6w，加一下天花板吊灯，显得很矮很矮！3、开发商质量问题：雇佣的建星开发商可能是菜鸟，样板间装修标准极差！部分墙面简单涂刷，没有瓷砖！厨房做菜平台没有考虑漏水沾湿衣服问题！4、附近没有商铺：吃饭购物要走1公里远去北站！（部分网友可能反驳：有餐馆会出现油烟污染，有集市会很吵闹！纯住宅更好！这个我不争论了，你开心就好）5、光线与通风问题：三房 阳台视线视野只有90°，不是很开阔，客厅可能没有光线照进来，通风可能也不理想6、地板砖的缝隙很大，有几块还是破损的，建设商施工质量一般7、部分房间交标没有门，只有屏障遮挡，隔音效果……

此文转载自香山网网友

上周周末去看了万科的新盘—第五园，
路上一大堆大学生在扛手举牌引流，逢车必问！
我说大马路的冲出来问，不危险吗？
出于好心，报了交警过来管管，想不到赶走了一次又来第二次！
通过珠海房姐的文章联系了个内场销售进去看房，
销售说今天来了500批人！
路边车停的满满，豪车也比比皆是，场面好不壮观！
（怀疑有托儿）
我心想：这踏马客户那么多接的过来？
还有传染肺炎的风险！
但是我开车都来了，怎么不进去看看呢？
于是我破罐子破摔进去看房

先说优点吧：
1、万科的惯例 大盘！小区大！
蹭了高华市政的绿化带跟河景，景色宜人！
2、每栋楼17层，2梯4户，居住还行
3、园林漂亮
4、走廊设计可遮风挡雨
5、给游客送昂贵礼品
6、（想不出来）

缺点：
1、又偏又远：
第五园在 珠海北站往右边1公里，
没有公交站，没车的网友不方便，
红树东岸好歹有个二手巴士接送，
但是卖完房后鬼还接送你啊
2、贵：
价格要2.8w/平起，（2.8-3.2w/平）
北站周边是2.3-3w/平！
2、矮：
层高2.6w，加一下天花板吊灯，显得很矮很矮！
3、开发商质量问题：
雇佣的建星开发商可能是菜鸟，
样板间装修标准极差！
部分墙面简单涂刷，没有瓷砖！
厨房做菜平台没有考虑漏水沾湿衣服问题！
4、附近没有商铺：
吃饭购物要走1公里远去北站！
（部分网友可能反驳：有餐馆会出现油烟污染，
有集市会很吵闹！纯住宅更好！
这个我不争论了，你开心就好

）
5、光线与通风问题：
三房 阳台视线视野只有90°，不是很开阔，
客厅可能没有光线照进来，通风可能也不理想
6、地板砖的缝隙很大，有几块还是破损的，
建设商施工质量一般
7、部分房间交标没有门，只有屏障遮挡，
隔音效果……

户型图问题
1、玄关开门见厕所，味道不错
（销售说是横厅设计增大空间感）
2、户型图没有尺码，家具模型比例是错的
3、公摊面积占20%-25%
4、其他：后续待补充

其他：
1、我跟朋友是来看房的，不是来犯罪的，
别几个人暗中盯着我看，很不自在！
2、北站的常见问题：脏乱！
到处施工，工人跟附近工作的人找个大排档吃饭后，
餐厨垃圾乱丢，食物残渣让地面一大片都是脏兮兮的！苍蝇飞来飞去，老鼠的乐园！
3、没预售证就想让大家掏钱，空手套白狼行为不可取
简单总结后，
最后希望买第五园的朋友们开心点