陆肖tod麓鸣九天房源（麓鸣九天首批次房源交付）

陆肖tod麓鸣九天房源（麓鸣九天首批次房源交付）想想陆肖的住户，过一条街就可以到城市级的体育场馆去锻炼，是不是很安逸？就在今年9月底，2022年成都世乒赛团体赛在成都高新区体育中心举行。这里定位为国家及国际赛事活力平台、文化艺术及娱乐时尚活动中心，总占地面积约为15万平方米，规划总建筑面积约为22万平方米，拥有室内多功能体育馆、服务中心、全民健身馆、体育场、风雨球场等场地，除了举办体育赛事，还承载着为市民群众提供全民健身、体育社交、产业配套服务等“一站式”文体旅商综合服务。“除住宅外，项目涵盖购物中心、写字楼、酒店、社区服务等全维度舒居配套，目前正在逐渐成型成势。”项目负责人介绍说。围着陆肖TOD·麓鸣九天转一圈，就会发现旁边一座白色的场馆非常“打眼”，这就是高新区体育中心。图据成都高新

秋天，是“收获的季节”。这个秋天对于成都首个TOD项目——陆肖TOD的部分居民而言，也是收获的季节，在11月1日，陆肖TOD·麓鸣九天首批次房源正式交付。

成都首个TOD项目的实景究竟是怎样的？小锦进行了一次沉浸式探访——

项目一体化设计超千亩 地段优势凸显

行至位于成都高新区中和片区的吉龙路，远远就会看到TOD展示中心，这里就是陆肖TOD项目所在地。

陆肖TOD项目所在的中和片区中部区域，西靠大源CBD，南接新川科技园，与金融城、大源、华阳等近年来炙手可热的板块邻近。根据规划，项目一体化设计超千亩，以中柏大道和吉龙路交汇处为核心，进行圈层式功能布局，总建筑面积约190万平方米。项目周边有梓州大道、中柏大道以及蓉遵高速等，可以快速连接绕城高速，构建起多维立体的交通网络。

周边配套逐渐成势 体育 TOD引领健康生活

“除住宅外，项目涵盖购物中心、写字楼、酒店、社区服务等全维度舒居配套，目前正在逐渐成型成势。”项目负责人介绍说。

围着陆肖TOD·麓鸣九天转一圈，就会发现旁边一座白色的场馆非常“打眼”，这就是高新区体育中心。

图据成都高新

就在今年9月底，2022年成都世乒赛团体赛在成都高新区体育中心举行。这里定位为国家及国际赛事活力平台、文化艺术及娱乐时尚活动中心，总占地面积约为15万平方米，规划总建筑面积约为22万平方米，拥有室内多功能体育馆、服务中心、全民健身馆、体育场、风雨球场等场地，除了举办体育赛事，还承载着为市民群众提供全民健身、体育社交、产业配套服务等“一站式”文体旅商综合服务。

想想陆肖的住户，过一条街就可以到城市级的体育场馆去锻炼，是不是很安逸？

图据运动成都

除了与体育中心为邻，陆肖TOD·麓鸣九天销售中心西南侧正在建设的也是一个体育大IP——中体城西南首店。这里将打造中国体育产业高端室内运动的样板工程，有望加大全民健身场地设施的供给，提升片区生活居住品质，为市民带来全新健康生活体验。

除了鲜明的“体育”特色，项目的其他配套也正在逐渐完善，其中就包括西南首座万象天地。总商业体量超13万平米的万象天地项目将延续“MALL 开放式街区”的模式，通过下沉广场、空中连廊等，实现消费空间与社交空间的相融相促，构筑城市文化潮流地标，这意味着，住户以后购物就方便了。目前，万象天地项目正在进行方案设计。

容积率1.8 绿地率超过35%

远看本次交付的楼栋，建筑风格简洁、楼间距宽敞，不仅在视觉上很开阔，也利于隐私保护。

作为TOD项目，绿地率达到30%是硬指标。“本次交付地块的容积率为1.8，这为项目营造疏密有致、大开大合的空间层次，提供了良好的先天条件。另外，地块的实际绿地率超过了35%。”项目负责人介绍说。

步入小区，只见绿意环绕间，一条黄蓝相间的跑道非常亮眼，走上去，脚感舒适。原来，这就是全长550米的健康环道。

继续前行，亲子乐园跃然眼前。特别值得一提的是，亲子乐园兼顾全龄段儿童，贴心地分为了1-3岁、3-6岁、6-12岁三个年龄段，有针对性地设置属于不同年龄段的游乐器材。

除了小朋友的乐园，全民健身场地、羽毛球场、运动热身区也分布于项目中。

一步一景中，礼序空间、中庭花园、雨水花园等景观节点空间次第呈现。“整个项目通过各类植物的搭配，来体现季相变化带来的景观体验。”上述负责人表示，春季以樱花、海棠、玉兰、红叶李、桃树、杜鹃为主；夏季以石榴、紫薇、茉莉、蓝花楹、栀子、象牙红、六月雪为主；秋季以银杏、黄花槐、桂花、红枫、元宝枫、鸡爪槭为主；冬季以红梅、三角梅为主。待到枝繁叶茂时，居民们在景观场所中驻足休憩，会非常惬意。

从蓝图筑梦到实景启幕，TOD家园已经温暖呈现。以幸福之名，成都轨道TOD用心匠造、用爱织就家的港湾和美好生活。

除署名外，图片均据成都轨道城市投资集团