合肥168学区有哪几个小区（探秘合肥最墨迹楼盘）
合肥168学区有哪几个小区（探秘合肥最墨迹楼盘）学校简介：合肥市朝霞小学最早创办于1949年，前身为合肥市朝霞学校，新校址建成于2000年8月，位于朝霞社区北面。学校现有教学班级17个，教师数40人，学生数757人。学校先后荣获“安徽省绿色学校”、“合肥市绿色学校”、“合肥市卫生先进单位”等荣誉称号，学校在2016年还被中央教科所确定为 “全国创新教育实验学校”。1、朝霞小学（铜冠花园15#学区确定函）（铜冠花园12#学区确定函）目前铜冠花园确定的学区是：合肥市朝霞小学和合肥市第六十八中学。这两个学校怎么样？
学区房是房地产市场的衍生品，也是开发商在做产品推销时最"最坚挺"的噱头。为了让孩子“赢在起跑线上”家长们不惜花费重金购置教育资源优质的学区房。
近期，有一名已购买铜冠花园住房的市民在合肥政府直通车上，对168中学是否要在铜冠花园旁建分校的问题进行了咨询，回帖如下：
官方表示，“经区社会发展局办理，在来信所述区域，经开区布点规划有1所九年一贯制公办学校，具体办学时间根据建设进度和周边群众子女入学需求确定。”
其实，早在去年就有消息称合肥168玫瑰园学校已和铜冠花园签约，建立168玫瑰园学校东区，连签约仪式的通稿都已经发布，但就是迟迟不见官方公布。
（铜冠花园15#学区确定函）
（铜冠花园12#学区确定函）
目前铜冠花园确定的学区是：合肥市朝霞小学和合肥市第六十八中学。这两个学校怎么样？
1、朝霞小学
学校简介：合肥市朝霞小学最早创办于1949年，前身为合肥市朝霞学校，新校址建成于2000年8月，位于朝霞社区北面。学校现有教学班级17个，教师数40人，学生数757人。学校先后荣获“安徽省绿色学校”、“合肥市绿色学校”、“合肥市卫生先进单位”等荣誉称号，学校在2016年还被中央教科所确定为 “全国创新教育实验学校”。
2、第六十八中学
学校简介：学校成立于2004年8月，学校占地30000平米，建筑面积11034平米，现有24个教学班，1200余名学生，80位教职员工。六十八中在2015年中考中，700分以上人数112人，是区域700分以上人数最多的学校。
单从这两所学校来看，铜冠花园的教育资源在合肥确是算不上有优势，若合肥168玫瑰园学校确定和铜冠花园合作办学，那之前就买了铜冠房子的业主怕是要赚了！
铜冠花园项目总建面约40万方，其中商业办公约16万方，一栋35层的总部地标大厦和一栋28层的商务中心以及沿街商业，住宅约30万方，规划19栋高层住宅、绿化率40%。
周边配套
铜冠花园项目位于经开区翡翠路与石门路交口往东200米，受中环城、港汇广场、明珠广场三大商圈辐射，区域内综合商超较多，有大润发、沃尔玛、乐天玛特、易初莲花、合家福、铜冠广场，离铜冠最近的就是中环城购物中心，步行距离不到500米。另外，徽园、阿酋湾水上乐园、海洋世界都在距离项目1000米以内，娱乐设施齐全。
医疗方面，铜冠花园3公里范围内就有合肥工业大学医院、安徽医科大学附属医院、正大医院三大综合型医院，小区对面就有药店诊所。
交通方面，项目紧邻翡翠路和繁华大道，繁华大道站未来是3号线与7号线交口，铜冠距离3号线丹霞路站仅500米，可以说是双地铁口，板块区域优势不言而喻。目前。地铁建设施工，翡翠路口已封闭，需从繁华大道绕行。
公共交通方面，可乘坐20路、80、126、150、226、602、605、T7等多条公交路线，出行便利。
两室两厅一卫、建筑面积约75.48m²
其他参数
建筑类型：高层
规划户数：1996户
楼层状况：高层、小高层
工程进度：在建中
竣工时间：2016-05-31
物业管理费：住宅：0.1-1.44元/m²/月
物业公司：长城物业
车位数：2000 （地下：1825个）
车位比：1:1
位置这么好，能不能买到？
铜冠花园最近一次开盘还是在2015年11月，当时开盘18#、19#号楼， 均价只有8600元/平米。
小编今天踩盘的时候就碰到客户前来咨询，想买大一点的户型。置业顾问表示，现在仅剩的房源不多，且多为底层或顶层，后期会加推。
项目最新动态如下：
住宅：目前在售的12#和15#，12#仅剩1、2、3层部分房源，两梯两户，户型面积为120m²、142m²；15#仅剩底层和顶层房源，两梯四户，户型面积为75m²、85m²，均价在1.6-1.7万/m²。预计下半年将加推11#、14#楼，两梯四户，户型面积为88m²、106m²、126m²，具体推出时间未定。
商业：目前在售大面积商铺，面积在300m²及以上，还有两个面积分别为约100m²和200m的商铺，均价在2-3万/m²不等。
铜冠花园最近的一次备案还是在今年的1月，备案15#楼，毛坯高层，120套，均价14070.53元/㎡。其中包含12套定向销售房源，均价8000—8060元/㎡。
项目周边在售的住宅项目基本没有，竞品压力小。均价1.6-1.7万/m²的价格在目前合肥市场不算高，加上项目区位优势明显，加推的又如此缓慢，说明确实不愁卖。
综述
如果买铜冠花园的房子，将受限于5年内不可交易的条款。虽然这并不影响房产证，土地使用证的发放，但对于投资客来说却大有疲敝。之所以5年内不可交易，主要是因为该小区是为照顾工业区职工而低价出让的土地，故价格上比市场价低，为防止投机倒卖，才会设置这样的门槛！
项目户型总体上偏小，区域位置又不错，比较适合刚需购房者。但项目部分房源多为内部销售，又迟迟不见加推，好不好买可能就要看运气了。
