廊坊空置房物业收取标准（物业好坏影响楼盘升值）

廊坊空置房物业收取标准（物业好坏影响楼盘升值）健康居住想象过这样的生活吗，不用请私人医生，却能享受专业的健康监测服务，不用到康复院，却可以体验权威的康复治疗，不用离开社区，却可以品尝专业的食疗药膳，在慢病困扰时，有健康管家助您时刻调理身体。以上别人梦想的生活，在艾力枫社服务的社区，业主可从容乐享。艾力枫社物业开发“绎生活”互联平台，实现社区线上服务功能，报修缴费、家政保洁、房屋租售等服务均可在移动端完成，动动手指，轻松惬意。为业主把一切做到最好，在意业主每一分钟的体验，从节省您的每一秒钟时间开始。健康之道艾力枫社物业从客户健康生活需求出发，整合新绎健康产业优势，打造集健康养生、慢病调理、健康居住等优势为一体的健康社区。动静相宜、康养结合，让健康之道与日常生活水乳交融。

以前，人们在买房时往往只关注价格、周边配套及户型等，不会把物业管理和房产的增值联系起来，总觉得物业管理是物业管理公司的责任，房产增值要看当初选房的眼光。现如今，物业服务越来越受到购房者的重视，好的物业服务不仅能带给业主良好的居住环境，更能提升小区的整体品质，而差的物业服务，会给生活带来无尽的烦恼，让生活变得更糟，更影响房屋的转卖。

这么多年，廊坊新绎集团的房子质量好、物业服务佳，已经成为廊坊人的共识。新绎集团旗下品牌物业——艾力枫社物业管理有限公司都能为业主提供怎样的服务？小编带大家详细了解下。

廊坊艾力枫社物业，国家一级物业资质，集高端物业服务、健康社区运营和智慧社区开发于一体。所服务项目，屡获全国物业管理示范大厦、河北省优秀住宅小区等殊荣。专注于健康需求，提供健康食堂、健康诊疗、品质家政等服务，让家更有温度。

指尖生活

艾力枫社物业开发“绎生活”互联平台，实现社区线上服务功能，报修缴费、家政保洁、房屋租售等服务均可在移动端完成，动动手指，轻松惬意。为业主把一切做到最好，在意业主每一分钟的体验，从节省您的每一秒钟时间开始。

健康之道

艾力枫社物业从客户健康生活需求出发，整合新绎健康产业优势，打造集健康养生、慢病调理、健康居住等优势为一体的健康社区。动静相宜、康养结合，让健康之道与日常生活水乳交融。

想象过这样的生活吗，不用请私人医生，却能享受专业的健康监测服务，不用到康复院，却可以体验权威的康复治疗，不用离开社区，却可以品尝专业的食疗药膳，在慢病困扰时，有健康管家助您时刻调理身体。以上别人梦想的生活，在艾力枫社服务的社区，业主可从容乐享。

健康居住

亲子互动、同好社团等业主互动活动，是艾力枫社物业一大特色，旨在激发社区文化。在丰富的社区活动中，新邻居迅速成为熟络的老伙计。都市中平淡如水的邻居之间，发酵出醇厚的邻里之情。

童趣运动会，为孩子的童年造梦

在美食同好会，邂逅志同道合的好友

放飞风筝，也放飞童年梦想

康养结合，温暖人情。美好邻里故事从一声招呼开始，社区里相遇，一声问候，格外温暖。大小节日里，登门道贺，礼薄情谊厚，城市少有的温暖情景，未来的种种美好，以社区活动为起点。

童趣运动会，为孩子的童年造梦。在美食同好会，邂逅志同道合的好友。放飞风筝，也放飞童年梦想。

食修之道

艾力枫社物业不仅擅长呵护健康、温暖人心，也擅长以美食挑动味蕾。明德院将建设社区食堂——食修坊。食堂食材由专属农场直供，专业大厨用心烹饪，确保安心可口。

此外，绎大厨还可上门服务。根据不同性质的家宴（如生日宴/寿宴、宝宝满月酒、上学宴、乔迁宴等），为业主邀请食修坊厨师设计专属菜单、针对儿童、成人、老人的不同营养需求，提供经由营养专家悉心调配的多样美食组合。年夜饭也可以让绎大厨包办啦，太太辛苦了一年，就不要让她洗手作羹汤啦！

目前新奥集团在廊坊有三个在售新房项目，分别为广阳区的上善颐园、开发区的廊坊来康郡明德院、固安的新绎·固安来康郡，均能享受到这么优越的物业服务哦！

上善颐园

动态：上善颐园高层、洋房、公寓、商铺在售。蓼汀苑A2#A3#A4#公寓均价15000元/㎡，40-85㎡户型，4.75米挑高，燃气入户，中央空调，地暖设计，40年产权，不限购，毛坯交房。

蓼汀苑高层3#均价18000元/㎡，户型85㎡、130㎡、155㎡，预计2021年内交房。含芳苑高层15#16#楼均价18000元/㎡，户型150㎡，几栋楼均为20-23层，1-2个单元，1梯2户、2梯2户设计。洋房1#2#3#楼均价23000-24000元/㎡，户型136-173㎡三居四居，几栋楼均为1梯2户，6层高。高层、洋房预计2019年12月交房。

底商均价25000元/㎡，独立商业均价31000元/㎡，户型110-550㎡，现房。

容积率：2.25，绿化率：30.00

效果图上善颐园基本信息 单价 均价18000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 广阳 户型 三居室(130.00㎡)三居室(155.00㎡)二居室(85.00㎡) 收房时间 预计2021年内蓼汀苑3#交房 开盘时间 2018年11月28日蓼汀苑A4#楼已开盘

项目简介：上善颐园是由廊坊新奥房地产开发的首个健康示范社区，占地约500亩，位于北部新城的核心区域。项目南起新奥艺术大道；北面是城市绿色走廊，一道天然的绿色屏障。东临银河北路，西接裕华路。整个社区规划布局以“文化健康”为主题，分四个组团布局，依次为芷菱苑、含芳苑、沁芳苑、廖汀苑。 项目芷菱苑、沁芳苑已于2018年交房，现在售含芳苑包含高层、洋房、loft、底商等产品。

交通状况：公交车：1路、10路、11路 ，到南尖塔站下车

交通图

廊坊来康郡明德院

推荐理由：

动态：廊坊来康郡明德院6#楼在售，户型为86-134㎡两居三居，均价15000-16000元/㎡。6#楼为18层，2个单元，2梯4户设计。预计2020年10月毛坯交房。70年产权。

容积率：2.00，绿化率：35.00

效果图廊坊来康郡明德院基本信息 单价 均价16000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 开发区 户型 二居室(84.00㎡)二居室(86.00㎡)三居室(112.00㎡) 收房时间 预计2020年12月项目整体交房 开盘时间 2018年12月6#楼已开盘

项目简介：廊坊来康郡明德院项目位于楼庄路以东，花园道以南，紧邻万达学院，规划占地约60亩。坐落于新绎控股打造的以“健康”和“文化”为核心内容的康乐旅游港项目内；由1栋9层小高层，5栋15-18层高层组成。新中式建筑风格，多绿化，大景观，以人性化服务打造健康社区。

交通状况：公交8路和22路清华科技园下车北行300米路西

交通图

新绎·固安来康郡

动态：新绎·固安来康郡洋房在售，户型为103-130平米三居，6层1梯2户花园洋房，均价14000元/平米，预计2020年10月底交房。项目另有新中式叠院在售中，均价14000元/平米起，户型为60-120㎡平层、跃层，为地上三层设计，温泉入户，毛坯现房。

容积率：1.06，绿化率：31.01

效果图新绎·固安来康郡基本信息 单价 均价14000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 固安 户型 一居室(61.00㎡)二居室(57.46㎡)二居室(73.00㎡) 收房时间 预计2020年10月洋房1#楼交房 开盘时间 2018年7月8日洋房1#楼已开盘

项目简介：新绎·固安来康郡项目是新绎控股集团旗下的新绎文化、健康、旅游、置业、农业五大板块共同开发的，定位全生命周期健康服务 康乐旅游目的地。致力于为客户提供从“居家” “出行” 健康快乐的高品质生活体验。 整体规划占地3000亩，分为长者会员社区、精致文创农业旅游示范区（景区配套儿童主题商业）、上水颐园健康居住三大板块。

有大广高速、京开高速、规划廊涿城铁、S6号线等。大广高速牛驼出口西行500米即可到达项目。规划产品形态有汤泉叠墅、合院、洋房等产品业态，分多期开发建设。产品线丰富，为业主提供舒适、健康、文化的生活。其内部配套有七修书院、国医堂、三疗健康 、开心俱乐部、健康食堂、湿地、精致农创观光旅游农业、来康温泉、景区配套主题商业、儿童主题酒店、运动水疗 等。叠墅60~120㎡，洋房103~133㎡，合院149~280㎡。

交通状况：作为首都“一轴三带”轴心区，距北京仅55公里，距雄县45公里，距天津80 公里。地铁4 号线、新机场快轨、S6 号线、廊涿城铁、固保城铁，固安五条轨道规划，打造半小时环京通勤圈。大广高速、106 国道、新机场高速、廊涿高速、芦求路、新机场北线高速，六条高速规划，一线直达京津冀。距首都新机场仅30公里，处3新机场临空经济带，拒守京南新国门要冲，坐享4千亿城南计划发展利好。

交通图