南京河西有什么新楼盘开盘（板块内唯一78平户型）
南京河西有什么新楼盘开盘（板块内唯一78平户型）张月月告诉血拼姐：“从南门进来，可以看到项目的园林景观，整个地势是高低错落打造的，让整个社区形成一个流动空间，同时社区内做了控温系统，可以检测和调整温度、湿度等。打造品质社区，满足居住的各项需求血拼姐来到都会澜岸售楼处，工作日现场前来咨询的人依旧不少，据张月月介绍，“我们售楼处5月31号刚公开，每天有大概七八十组的到访量。来咨询主要人群主要是附近上班的年轻人士。”张月月告诉血拼姐，“ 目前，89平及105平样板间已公开，预计6月下旬将首开7、8号楼，为78-105平户型，（首开没有124户型），共246套房源，参考前期周边项目报价，预计在3万1、2左右，具体价格待定。”“其中7号楼为32层，8号楼为28层，均为两梯四户设计，户型分布上，7号楼为78、89、89、105平，8号楼为105、89、89、105平，其中78平户型只有32套。”
最近中央科创生活区内楼盘被买房人抢一事让不少人觉得惊讶，但是纵观目前的南京楼市，距离主城区较近，性价比又高的板块，已经屈指可数，中央科创生活区作为与河西鱼嘴一河之隔的板块，走红也是必然的，目前板块内房价仍处于洼地，非常适合预算有限的刚需。
都会澜岸 为板块内即将首开的纯新盘，最近关注度颇高！血拼姐采访了拼房帝金牌顾问张月月 为大家带来项目最新信息。
都会澜岸由首开、金地、融信三强联合开发，融信操盘。项目共打造12栋精装高层住宅，还将配建一所18班幼儿园，户型面积约78-124平。
01工作日到访量近百！放风价3万 ！
血拼姐来到都会澜岸售楼处，工作日现场前来咨询的人依旧不少，据张月月介绍，“我们售楼处5月31号刚公开，每天有大概七八十组的到访量。来咨询主要人群主要是附近上班的年轻人士。”
张月月告诉血拼姐，“ 目前，89平及105平样板间已公开，预计6月下旬将首开7、8号楼，为78-105平户型，（首开没有124户型），共246套房源，参考前期周边项目报价，预计在3万1、2左右，具体价格待定。”
“其中7号楼为32层，8号楼为28层，均为两梯四户设计，户型分布上，7号楼为78、89、89、105平，8号楼为105、89、89、105平，其中78平户型只有32套。”
02打造品质社区，满足居住的各项需求
张月月告诉血拼姐：“从南门进来，可以看到项目的园林景观，整个地势是高低错落打造的，让整个社区形成一个流动空间，同时社区内做了控温系统，可以检测和调整温度、湿度等。
我们项目是整个板块内方圆几里唯一一家拥有水景系统的小区，社区里还有一个大蓝鲸主题的童梦童享乐园，可以满足全龄孩童的成长需求；成年人如果有喜欢健身的，社区里有夜光运动跑道以及篮球场。”
区域标杆：阳台全封闭交付、还有洗碗机！
张月月特别给血拼姐介绍了都会澜岸产品及户型上的诸多亮点。
“我们项目是中央科创生活区板块内唯一一家，拥有78平两房设计的户型。
89平的户型，我们做的是3房2厅1橱1厨1卫的设计，这个户型市面上大多为2 1房，那个小房间做卧室会比较拥挤，只能做成书房或者衣帽间，而我们的89平为三房设计，北向的卧室可以当成独立的卧室来使用。
所有的户型都配备了入户玄关柜，为住户提供了足够的收纳空间。”
- 78平户型 -
- 89平户型 -
- 105平户型 -
随后，张月月又补充到，”我们项目还有一个核心亮点是，我们项目阳台为全封闭交付，为客户节省了很多的时间和金钱成本，而市面上一般为半封闭交付。同时我们所有户型在交付时，精装修里还有配备洗碗机。”
血拼姐在采访结束后，还实探了已公开的89、105平的样板间。
- 89平样板间实拍 -
- 105平样板间实拍 -
周边是否存在拆迁问题？
火车经过噪音问题什么时候解决？
“ 居住在那边火车经过时非常吵，附近安置房居多，以后会不会面临拆迁问题？基本的居住体验怎么得到保障？” 是不少想在该板块内买房客所担心的问题。
张月月告诉血拼姐，“中央科创生活区这个板块，未来发展肯定是发展越来越好，很多人来这里买房看中的是它的性价比。
我们项目四周比较成熟，基本上不会面临拆迁改造的问题。
项目北侧是七贤公园，项目南侧是金陵中学分校，以及政府储备的教育用地，西侧是是国际足球小镇，东侧是住宅和商业用地，这里会形成一个全新的生活社区。”
而买房客所担心的噪音问题，张月月告诉血拼姐： “宁芜铁路经过的片区比较多，所以每个分区的改造方案可能都不太一样，它得一段一段来进行跟踪落实。
据说片区内附近的铁路线是未来的地铁8号线延线，政府是作为重点来推进改善的。”
现在宁芜铁路外绕搬迁计划基本敲定，相关部门也表示：宁芜铁路外绕工程力争年内开工。
张月月还告诉血拼姐：“项目距离地铁7号线只有700米左右的距离，7号线大概明年6月份试运营，年底通车。7号线被誉为换乘之王，可以直接换乘2号线3号线10号线等，为这里居住的人提供了更多的便捷。”
05做事从一而终，对客户认真负责
张月月是安徽蚌埠人，在进入房地产行业前自己开了家酒水店，15年的时候，因为朋友有事情，张月月替她做了一段时间，便正式进入了房地产销售行业，如今在南京拥有了自己的两套房。
她先后在保利堂悦和大名城紫金九号等项目服务，其中在保利堂悦一待就是五年，“我进入这个行业比较久，但是做的项目不是特别多，当时被保利堂悦的宣传语所吸引，‘秦淮已久，情怀依旧’，在那里一待就是五年。”
“ 我做事喜欢从一而终，我看准一个板块就会一直做，后面如果这个项目结束了，我还是喜欢在这个板块里面来找项目做，这样我对板块的发展，政府的利好，以及其他各项情况我都会比较熟，跟客户谈才能得心应手。”
在她的认真负责下，业绩一直都保持着不错的成绩，赚的最多的一年有赚了四五十万，凭借自己的努力在南京买了两套房。
据了解，目前为止通过拼房帝咨询张月月的就有50多组客户，其中有6组意向客户。
张月月告诉血拼姐“我不管是做什么项目，我喜欢是把这个项目跟客户讲的比较细一点，我希望我的客户能对项目有全方面的了解。”
想要了解更多关于都会澜岸的朋友可以直接联系张月月。
