现在哪的房子是价格洼地（不特价真没法活）
现在哪的房子是价格洼地（不特价真没法活）大部分楼盘都在挣扎的边缘，连WK的某盘都没办法，只能找CALL客一遍遍打电话。卓越蔚蓝郡算是今年卖得比较好的了，胜在了地理位置上，离着城阳中心不远，总价也在大部分刚需能承受的范围内。 1、孤军奋战的城阳西棘洪滩的楼盘一直没什么存在感。共有产权都拯救不了，现在首付比例提了，更完蛋了。
城阳的楼市，说了太多次了，从北面的白云山片区到南面的夏庄板块，都是共有产权最大的受益者。
有几个片区却总是被忽略，比如：棘洪滩，上马，非但没有沾到太多光，反而被抽走了一些客户。
还有胶州卖环境的少海，卖利好的产业新区，曾经一房难求，现在呢？也是惨到不忍直视。
年初到现在，这些地方销量平平，受购房者关注度低，卖不动了，也扛不住了，各种特价。不然，只能是死路一条。
1、孤军奋战的城阳西
棘洪滩的楼盘一直没什么存在感。共有产权都拯救不了，现在首付比例提了，更完蛋了。
卓越蔚蓝郡算是今年卖得比较好的了，胜在了地理位置上，离着城阳中心不远，总价也在大部分刚需能承受的范围内。
大部分楼盘都在挣扎的边缘，连WK的某盘都没办法，只能找CALL客一遍遍打电话。
还有上马的几个楼盘，一直以来就被高新区压一头，憋屈的很。
不难发现，棘洪滩和上马的楼盘都会给自己贴上高新北、北岸新城等等标签，可不管是区位还是配套，根本没有可比性。再对比一下价格，就更没有胜算了。
连共有产权都救不了的地方，只能认命，降吧！
2、炒糊了的上合、少海
前几天，位于胶州新城区的某项目加推了一栋楼，最高房价卖到了2.6万元/㎡，整栋楼的均价也高达2.1万/㎡，引发整个胶州楼市的舆论热潮。
胶州楼市又火了？恐怕不见得。
看看这波特价房，你就懂了。
其实，胶州楼市早就已经崩了，供求不平衡是重要原因。土地一大片，房子一大堆，却没有足够的人口来支撑，去化相当困难。
更尴尬的是，宣传的天花乱坠的大项目和大规划，推进得一个比一个费劲。
但凡是能忽悠的都忽悠了，还顺势割了一茬外地的韭菜。不可否认的是，确实已经严重透支。
飘风骤雨惊飒飒，落花飞雪何茫茫。
盛夏已过，降价潮来势汹汹。就当是给这些卖房困难户打个免费广告了。
说真的，特价房真没啥可大惊小怪的，但绝对是个非常重要的信号。
聊青岛楼市，找房师傅
