乐山现在哪个楼盘比较好在售（乐山新盘潮来袭）

乐山现在哪个楼盘比较好在售（乐山新盘潮来袭）最新动态：项目已亮相，目前1号楼已取得预售证，即将正式对外销售。项目工地也在火热施工中。领丰嘉州外滩项目介绍：该项目位于城东三号桥牟子方向，它旁边有已交房的翡翠滨江，和已销售过半的滨江花园城，以及同为新盘的领丰嘉州外滩。虽然三桥牟子方向这边的道路正在修建中，但是大城东的生活氛围很浓厚，未来居住环境还是不错的。而且项目主打的“一梯一户、电梯入户”99㎡的平层产品，占了整个小区的一半楼栋。这样的户型在整个城东都属于稀缺品，相信也能独得很大部分刚需宠爱。是一个定位为品质刚需兼改善的项目。

2022年第一季度已经过去，但不论从推地或是新盘入市的节奏来看，都略显缓慢。截止目前，乐山中心城区的土地市场没有任何动静。而新盘也仅有和喜云璟和众恒蓝城绿洲正式开盘。

那么除了已开盘的项目，其他新盘目前是什么情况？中盛圆山、绿心溪山这些早已定名的项目有动静吗？大家关心的也是小编重点关注的！今天小编就给大家带来今年乐山目前已知的新项目的最新动态，真的有新进展哦！

阳光十里江湾

最新动态：项目营销中心已于4月10日正式亮相，项目工地也在施工中。目前项目正在申请预售证，相信很快就能正式开盘。

项目介绍：

该项目位于城东三号桥牟子方向，它旁边有已交房的翡翠滨江，和已销售过半的滨江花园城，以及同为新盘的领丰嘉州外滩。虽然三桥牟子方向这边的道路正在修建中，但是大城东的生活氛围很浓厚，未来居住环境还是不错的。

而且项目主打的“一梯一户、电梯入户”99㎡的平层产品，占了整个小区的一半楼栋。这样的户型在整个城东都属于稀缺品，相信也能独得很大部分刚需宠爱。是一个定位为品质刚需兼改善的项目。

领丰嘉州外滩

最新动态：项目已亮相，目前1号楼已取得预售证，即将正式对外销售。项目工地也在火热施工中。

项目介绍：

该地块同样位于城东三桥牟子方向。在滨江花园城旁，与阳光十里江湾一街之隔。位置上就不再多赘述，从下图就能对该地块的位置一目了然。

领丰嘉州外滩是88-127㎡刚改户型，有观江小高层和观中庭高层。观江的户型为清一色改善，全是110㎡以上的四房户型，尤其是4号楼2T2的大平层很亮眼，但也仅此一栋。高层全为110㎡以下，88㎡以上三房、四房。可以满足准刚需、改善型客户多重需求。

从城东未来发展方向上来看，未来阳光十里江湾、领丰嘉州外滩所在的区域，还有大量土地可供出让，而这一片未来还规划有湿地公园、桥梁、体育馆、学校、农贸市场等各项配套，所以这里将是城东发展的重点区域。但是就目前来看，教育资源匮乏是整个城东的硬伤。所以若是有教育需求的购房者，就需要谨慎选择了。

中盛圆山

最新动态:目前项目工地有施工车辆进出，也有塔吊正在作业，但是暂时还没看到有建筑主体成型。预计离正式亮相还有较长时间。

项目介绍：

中盛圆山位于青江新区，西城国际旁，位置真的很“金贵”！目前青江新区已经发展的很成熟了，周边在售项目有碧桂园青江府、领地澜山悦和麓城、西网青江1981，其中仅青江府和澜山悦是纯住宅产品，麓城和西网青江1981有类住宅产品。而且针对人群大多偏刚需，仅青江府有100㎡以上的大户型。

据悉，中盛圆山仅规划有6栋住宅和1栋商业，是全11-12层小高层。而且从项目效果图上看，应该是梯户比较低的改善产品。

虽然中盛圆山项目位置不错，产品也有差异性，但是面对3621元/㎡的楼面价，未来售价肯定不会低。而项目占地面积较小，不会有太多的绿化和园林，对于一部分改善人群来说居住舒适性略低。再加上高价位，想必会夯退一部分购房者。

绿心溪山

最新动态：项目已有围挡广告画面，但工地没有施工动静。目前项目正在报规中，不知今年能否入市。

项目介绍：

在今年所有即将入市的新盘中，改善类产品占比不小，而位于青江与新广场交汇处的绿心溪山则是改善产品中最令人期待的。

绿心溪山比邻绿心公园，又地处新广场商圈和青江商圈交汇处，左边世豪广场，右边华联、王府井、CBD环球中心，位置没得说。而从它围挡的广告宣传上看，这个项目将打造成纯别墅产品。繁华商圈的城中墅，定位独特，与周边在售项目有较强差异。

如果非要说项目有什么缺点，那可能就是因为紧邻城市交通主干道柏杨路，所以居住应该会有点吵。而且以项目地段和定位来说，价格肯定不会低。有想法的购房者要做好心理准备。

青江花园城

最新动态：项目营销中心已在修建中，工地有施工车辆进出，正在平整山体。目前项目也处于报规阶段，估计很快也能正式亮相。

项目介绍：

青江花园城位于青江片区的长青路段，紧邻领地澜山悦，正对面就是能直通绿心公园的红旗塘入口小路，位置还是不错的。项目是凯瑞天府和邦泰集团共同打造的“城市花园系”产品。据悉，青江花园城总用地约134亩，户型面积约83-109㎡，设计有大三房、3.5房、四房户型。产品户型有较大弹性，可根据不同需求改变房间功能，主要针对刚需客户。

虽然产品有新颖之处，但项目位置却有硬伤。毕竟在乐山人的眼中，这个位置离世豪广场距离较远，小范围内的配套设施不完善，居住便捷度不高。但是目前青江区域大体量的刚需项目并不多，所以青江花园城项目应该还是能吸引到一部分刚需客户。

除了以上五个项目，高新区和老城区也有新项目哦！那它们有哪些新动态呢？想知道的，请关注下期内容！