无锡前十大豪宅有哪些（什么无锡豪宅都被这些人买走了）

无锡前十大豪宅有哪些（什么无锡豪宅都被这些人买走了）蠡湖香樟园效果图蠡湖新城板块哪些人买这里的豪宅？政府工作人员，大学教师，研究所高薪技术人员，外企高管，投资理财等公司老板等是太湖新城豪宅的主要买主。此处靠近无锡市政府、金融街、江南大学、无锡职业技术学院等，这些人工资高并且很多人公积金相当高。据中海珑玺的置业顾问介绍，有一对年轻夫妻看到洋房以后放弃了高层，两人为大学教师，每月公积金加起来高达4000多元，因此对他们来说买洋房压力也不大。还有知情人士表示，例如东方航空、深圳航空等机长也有选择在此买高端住宅的。据万科的置业顾问透露，选择万科洋房的基本都是层次比较高的人群，因为万科的洋房在某种程度上并不是外露的奢华，“那些脖子里带着粗金链子的土豪是不会选择万科的……”言之有理，注重生活环境的人注意了，小区居住人群的层次很重要。

8月无锡某别墅项目成交30多套！难道无锡的豪宅要守得云开见月明了？在现在这个土豪众多的时代，住宅作为身份的象征，豪宅自然是被有钱人收入囊中。作为经济发展在长三角城市里名列前茅的无锡来说，豪宅存量也较为可观。那么无锡的豪宅都分布在哪里？被哪些人买走了？

豪宅，自然是占据了稀缺的自然资源或者融入了高价的人力和物力。豪宅从大的类型来分，有独立型豪宅(别墅豪宅)和集合型豪宅(即公寓豪宅)。因此滨湖区豪宅分布最多，其中别墅豪宅也多，马山以及蠡湖新城板块聚集了多个别墅项目；太湖新城则聚集的公寓豪宅比较多。市中心崇安南长区等也有公寓豪宅分布，另外在新区鸿山和太科园板块、惠山新城、锡东新城等也有部分豪宅项目。

先来说一个众人皆知的，位于三国城风景区附近的湖玺庄园，因为著名导演张艺谋在这里买房而名声大噪。据悉除此之外，不少香港明星都在这里置业，该别墅区第一套别墅就是港星郭晋安买的。此外，无锡本地盛传成龙、许志安、黎明、郭富城在这里有房产。圈层很重要，据售楼人员透露，买这里的本地人不多，多数为浙江、上海等外地人。

中海珑玺洋房效果图

哪些人买这里的豪宅？

政府工作人员，大学教师，研究所高薪技术人员，外企高管，投资理财等公司老板等是太湖新城豪宅的主要买主。此处靠近无锡市政府、金融街、江南大学、无锡职业技术学院等，这些人工资高并且很多人公积金相当高。据中海珑玺的置业顾问介绍，有一对年轻夫妻看到洋房以后放弃了高层，两人为大学教师，每月公积金加起来高达4000多元，因此对他们来说买洋房压力也不大。

还有知情人士表示，例如东方航空、深圳航空等机长也有选择在此买高端住宅的。据万科的置业顾问透露，选择万科洋房的基本都是层次比较高的人群，因为万科的洋房在某种程度上并不是外露的奢华，“那些脖子里带着粗金链子的土豪是不会选择万科的……”言之有理，注重生活环境的人注意了，小区居住人群的层次很重要。

蠡湖新城板块

蠡湖香樟园效果图

蠡湖新城因为靠近蠡湖，区域内豪宅聚集，除了环湖路和渔港路交汇处有多个别墅项目外，蠡湖香樟园、路劲天御以及蠡湖瑞仕花园等也形成了较为靠近市中心的公寓豪宅。此处属于湖景房，豪宅价格不菲，蠡湖香樟园目前单价已达17000 元/平方米。

哪些人买这里的豪宅？

以蠡湖香樟园为例，购买此处的一般是圈层内的商会老板等，企业总经理等高层人群。此前蠡湖香樟园举行的清华大学总裁班相约蠡湖香樟园等活动，就是以这种圈层来聚焦人气。据悉蠡湖香樟园负责销售的管理人员各有自己的风格，目前的去化方式有渠道拓客、老带新等，总之购买人群以企业老板、总经理为主。

马山板块

南丰御园效果图

马山聚集着多个独栋别墅项目，此处依托太湖的有利资源，靠近灵山大佛，无论是自然环境还是中国人笃信的有山有水风水好等，此处的豪宅都名符其实。南丰御园是港企南丰集团在无锡的高端别墅项目，不但环境一流而且依托环境注重养生。灵山小镇拈花湾为无锡禅意特色别墅项目，是灵山继梵宫后的又一项目。此处还有弘阳三万顷、半山一号等别墅项目。

哪些人买这里的豪宅？

对南丰御园来说，选择此处的多为企业主、个体户等，据悉还有北京来的导演等选择此处。灵山小镇拈花湾因为有39-79平米的度假公寓，因此有个体户老板、医生、教师等事业单位人员选择此处。也有一些退休人员选择这里自住，但多数为度假、投资。想必相信佛法风水的有钱人最适合选择此处的豪宅。当然，在景区里安家，偶尔来度个假确实不错。

惠山新城

鸿墅效果图

随着惠山新城的崛起，众多别墅项目选择在此处安家，鸿墅项目主推别墅与洋房，阳光100汀枫渡、嘉利华府庄园等目前也在主推联排别墅。虽然此处没有滨湖区的自然环境优势，但是此处的无锡名校省锡中绝对是不容忽视的因素。

哪些人买这里的豪宅？

购买此处豪宅的一般会惠山区的企业主，通过老带新等圈层现象比较明显；区域内的公务员，教师，医生等有一定经济实力中产阶级；另外还有靠近惠山的江阴市民。此处豪宅与滨湖区的湖景房相比更注重实用性，价格也较为实惠。因此较为适合周边的中产阶级，而且此处多为联排、双拼别墅，相对独栋别墅来说总价较低。

新区鸿山板块

上置江南华府效果图

新区鸿山文化新城周边分布着一个别墅群，包括凤鸣山庄、上置江南华府、星洲鸿山尚院等别墅项目，主推联排别墅等，也有独栋别墅。背靠鸿山，风景秀丽。但是这像是一个被遗忘的区域，不为人知。

哪些人买这里的豪宅？

新区工厂众多，外来人口也多，因此这里的购买人群多是附近的工厂老板以及暴发户，此区域靠近苏州，因此也有苏州人在此买房。据知情人士透露，这里人气不足，别墅空置较多。因此很多无锡人对此处也不甚了解。

对于无锡这个有着工商业发展历史的城市来说，众多有钱的企业主可谓不足为奇。众多来自上海、浙江的有钱人来无锡买房也在意料之中，毕竟无锡的房价与浙沪相比优势不是一点点，但是对于医生、教师买豪宅，顿时提升了笔者的眼界。友情提醒：相亲的妹子们，遇到医生、教师就嫁了吧！