郑州哪个楼盘最好又便宜（郑州最便宜十大楼盘）

郑州哪个楼盘最好又便宜（郑州最便宜十大楼盘）1.郑银桂府那是因为10年期间它改了7次名一、改名之王–泰莱尚院均价1.47左右每平，管城区新房周边均价，1.7万左右，南三环边1.55-1.7万。你可能网上扒资料都找不到啥信息

开发商喊你拆盲盒

郑州真奇怪，三环内房价干不过三环外。初步统计有十家，小毒带你盘点一圈。

以下楼盘交房就是拆盲盒：惊喜，惊吓……

不是没证的，他们都是五证齐全，有些你可能都没有听说过。

一、改名之王–泰莱尚院

均价1.47左右每平，管城区新房周边均价，1.7万左右，南三环边1.55-1.7万。

你可能网上扒资料都找不到啥信息

那是因为10年期间它改了7次名

1.郑银桂府

2.万吉花园

3.万吉一品

4.正印摩卡时光

5.正印良品

6.凯运楼

想起来了吗，总有一个名字你会有点熟悉，前段时间项目首开推出200多套，成交大约150套。

懂的不敢入手原因：因为知道的太多

二、三区交汇–金水世纪城

均价13700左右，位置三区交汇，中原区、金水区、高新区，主城区这个位置还算一般地段吧。

这价格都快交房了，至今还有房源在售，不过不太多，听说签约的有互助路小学教育集团。

不好卖原因有：

小开发商

物业一般

外立面品质安置房水平

三、最低调的盘–风和朗庭

主城区二环边，去年走了一波特价，11000起，这价离地铁不远，商圈也近，开发商也不太算小开发商。

卖的一般主要的原因：项目低调挨着铁路，户型一般，安置房，物业一般，容积率6点多。

四、神盘–佳源名门橙邦

当年有“南橙邦北翠园”之称

性比价超高楼盘，开盘既“封神”，一期去化率连续都杠杠的，1.55万价格，出化率90%以上。

​后面都知道名门资金紧张，价格现在还没有超过一期，再说当年一期可是超高层啊，现在在售都是34层高的正常高度。

五、汇泉双兄弟–景悦城，西悦城

汇泉双兄弟，价格算了是片区最低的了，今年小阳涨幅，也是没有带动这俩兄弟，靠价格优势，获得不少成绩，西悦城2019年单盘销量17.58亿成为中原区第一名，卖了这么多年，价格一直上不去。

缺点：郑西客运高铁在此经过，每天车次频繁，因为高铁速度快，噪音大

景悦城高架太近，容积率高，户型真是一般般。该开发商交房来看口碑堪比升龙，俩盘容积率都不低。

六、“西南王–亚星

西南边买房不得不看看亚星，期房卖成现房，哪怕多少注意点品质，这么多时间早清盘了。

老本土开发商，一直都在西南方向发展，物业，品质，环境都很一般。

七、水之郡

位置郑东新区龙子湖畔，价格现在的均价1.68万左右，龙子湖这个价心动不。

买这的业主先后经历无证内购，延期交房，品质缩水，维权交房，开发商能犯的错误，没错他都有过。

八、中州府

2003年当时叫金豪花园，后来又改名世纪豪阁，现在名为中州府，历经2次改名。

作为烂尾楼复活楼盘，有一波1.4万特价房火爆朋友圈，现价1.7万左右。

位置不错，但开发商大家很担心，挨着中州大道噪音也吵，产权严重缩水，现在只有50来年，老牌烂尾楼。

九、谦祥世茂万华城

现推出五期，12500均价，这个价格回想还是四年前首开价格，一期首开均价12500-13000，中间最高价格1.5万，真是一部魔幻之旅。

闽系开发商最大问题是：口碑

位置其实都还算可以，只是宣传配套，品质什么交房就打折，这期开盘听说离回民公墓不远，这点购房需了解一下。

十、长江一号三期

改名我也喜欢喊它三期，就是它就是它，话不多。

里面有些可以入手，但有些还是不建议冒险了，郑州买房建议：

一、中介力推的特价楼盘，一定要有自己的判断，有可能是佣金给的太多，而不是表面的那么好，那么火。

二、买房选开发商避坑建议

大开发商选着本地深耕的

小开发商选择口碑较好的

三、不在城市发展区域的新区，未来接盘的只有寂寞，郑州重要围绕北龙湖，高铁片区，（高新区，西流湖区域也可以），或者能抵达核心区域地铁远盘也可以。