成都龙湖·北城天街在什么区（成都龙湖第十二座天街来了）

成都龙湖·北城天街在什么区（成都龙湖第十二座天街来了）早在2002年，首次进入成都市场的华润置地拿下了成都东南方向府河与沙河交汇处1245亩土地，并出资打造一个面积达420亩的运动休闲公园，也就是后来的东湖公园。成都东湖板块，位于二环路东五段，是成都主城较早形成的高端板块。如此，我们不妨先来了解一下东湖板块。#01东湖公园，一座成都公共艺术地标

今年2月，有消息称中港置业与龙湖创智生活签约，将打造龙湖在成都的第12座天街——中港·龙湖锦江天街，引起不小关注。

说起中港CCPARK，许多成都人都比较熟悉。作为一个城市综合体项目，整个中港CCPARK除了住宅外，还有购物中心、商业街、高端写字楼等商业。

据了解，这是龙湖在成都的第二座轻资产项目，签约的为中港CC PARK盒子部分，综合体中的街区部分仍由中港商业运营，预计于2023年1月1日正式开业。

据悉，中港置业近日将正式和龙湖签约，意味着天街正式入驻东湖板块！一个是超级商业IP，一个是陪伴成都人多年的东湖，两者的结合，会碰撞出什么样的火花？

如此，我们不妨先来了解一下东湖板块。

#01

东湖公园，一座成都公共艺术地标

成都东湖板块，位于二环路东五段，是成都主城较早形成的高端板块。

早在2002年，首次进入成都市场的华润置地拿下了成都东南方向府河与沙河交汇处1245亩土地，并出资打造一个面积达420亩的运动休闲公园，也就是后来的东湖公园。

东湖公园建成后，作为改造方的华润，在东湖畔延伸出华润翡翠城项目，凭借优越的区位优势和生态环境，迅速吸引了当时城东第一批有眼光和有购买力的人群。

经过这十多年发展，东湖板块已经聚集了华润翡翠城、中港CCPARK、保利天悦、人居·东湖长岛等各大房企的高端改善住宅项目，东湖板块的高端居住属性不断夯实，未来随着大量高端人群入住东湖，高端消费需求将逐渐形成。

即将入市的中港·东湖壹号效果图

此外，近年来东湖板块的公园文化艺术街区更是出现了红美术馆、东湖文化艺术中心、域上和美艺术馆、孟京辉沉浸式剧院《成都偷心》等众多文化地标，成为吸引年轻人的新晋网红打卡点。

图源小红书

然而笔者注意到，与区域所展现出愈加旺盛的消费需求相比，区域内大型商业配套仅有一个运营多年的锦华万达广场，稍显不足。东湖板块的消费者对高品质生活的需求已呈现出亟待满足的趋势。

因此，龙湖天街作为龙湖地产的商业超级IP，它的到来恰合时宜。

#02

借助“天街”IP，成都龙湖交出高分答卷

2021年，龙湖相继在成都东进主轴之上，落子东安天街和驿都天街，龙泉驿两大天街系商业引擎全面开动。

截至目前，龙湖在成都布局的自持型天街商业项目达到11座，加上武侯星悦荟，龙湖在成都的自持商业体达到12座。龙湖商业在成都的网格化布局规模已形成，尤其是TOD与天街的深度融合，更是着眼于实现与城市发展的“同频进阶”。

12座商业项目中，首开龙湖西宸天街、龙湖成都滨江天街、龙湖成都上城天街、武侯星悦荟等9座已开业，龙湖已经成为了目前成都在营项目最多、市场规模最大的商业运营商。而在未来3年，预计还将有3座天街开业。

此外，2021年下半年开始，龙湖商业在成都开始进军轻资产管理市场，目前已确定西城壹号、锦江天街、三圣乡兴城人居R29C商业项目等三个轻资产项目，并且有更多项目仍在洽谈中。

龙湖成都上城天街实景图，图源网络

不难看出，龙湖这些高能级项目的密集落地，不仅革新了区域的人居环境，更是激活了整个区域的商业活力，极大提升整个区域的价值。

对于锦江天街的到来，我们了解到，不少业主都在期待这样的变化在不久的将来发生。

笔者认为，随着中港·龙湖锦江天街的落地，将为东湖板块发展带来了新的想象空间，除了城市形象的改变外，板块的经济也将被赋予全新的活力。天街 东湖公园 6号、8号双地铁交汇，势必将成为提升东湖板块发展跃升的关键因素。

未来，我们也期待东湖板块能华丽变身，再度成为成都的繁华坐标。

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