莆田大学城南部片区最新规划（莆田市中心规划草案）
莆田大学城南部片区最新规划（莆田市中心规划草案）▲市区旧城片区控制性详细规划修改方案莆田市自然资源局2022年11月10日《莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划修改必要性论证报告》由莆田市规划勘测设计有限公司编制，按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将修改必要性研究报告予以公示，征求公众意见。公示时间为2022年11月10日至2022年12月10日止。在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信向莆田市自然资源局反映，最终规划方案以市政府审批为准。0594-2858299，通讯地址：莆田市城厢区荔城中大道1998号市政府南广场C幢，邮政编码351100
最新消息：刚刚，莆田市自然资源局公布了，关于公示《莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划修改必要性论证报告》方案的公告。其中涉及文献路、兴化府历史文化街区，中山中学、荔城行政区地块，规划用地面积约150.72公顷（2260.8亩），具体内容如下：
关于公示《莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划修改必要性论证报告》方案的公告
《莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划》于2004年5月11日经市政府批准。规划用地位于莆田市中心城区，规划用地范围:东至八二一大街，西至胜利街，南至护城河，北至东岩路，规划用地面积约150.72公顷。
为推进旧城片区功能提升，进一步优化完善公共服务配套设施，激发旧城活力，依据相关规范标准和控规编制要求，拟对该规划进行修改。
《莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划修改必要性论证报告》由莆田市规划勘测设计有限公司编制，按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将修改必要性研究报告予以公示，征求公众意见。公示时间为2022年11月10日至2022年12月10日止。在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信向莆田市自然资源局反映，最终规划方案以市政府审批为准。
0594-2858299，
通讯地址：莆田市城厢区荔城中大道1998号市政府南广场C幢，邮政编码351100
莆田市自然资源局
2022年11月10日
▲市区旧城片区控制性详细规划修改方案
旧城片区位于莆田市主城区核心区域，2004年5月11日，莆田市城区旧城片区控制性详细规划经莆田市人民政府批复，规划实施以来较好的指导了旧城片区的城市建设。2008年至今，城市规划编制体系不断完善，国家层面及福建省陆续颁布实施控制性详细规划相关法规，如《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省控制性详细规划编制暂行办法》、《福建省控制性详细规划编制导则》等；且莆田市陆续编制了《莆田市城市总体规划（2008-2030）》、《莆田市老城区综合交通规划》、《莆田市单元划分专项规划》、《莆田市历史文化名城保护规划》、《莆田市兴化府历史文化街区保护规划》等上位及相关规划，均对旧城片区提出了修改要求，因此启动本次修改必要性方案，对修改必要性进行论证研究。
修改范围：东至八二一大街，西至胜利街，南至护城河，北至东岩路，规划用地面积约150.72公顷。
最终修改方案以市政府审批成果为准。
▲市区旧城片区控制性详细规划修改方案
按莆田市中心市区旧城片区控制性详细规划修改必要性论证报告，片区主导职能定位为居住、商业服务、文化休闲，规划总用地面积150.72公顷，居住人口总量1.92万人。
▲莆田步行街、中山中学、荔城行政中心调整对比
从莆田市旧城片区控制性详细规划修改方案对比中，其中学校、医院配套规划重心，中山中学、荔城区行政中心规划调整明显！
近年来，随着新区规划不断落地，中山中学四所新校（荔浦校区、壶兰校区、绶溪校区、紫霄校区）相继落地，本次方案老校区扩建，也让周边居民吃下定心丸。而荔城区行政中心搬迁、最终选址也备受网友关注！
根据莆田“东拓南进西联北优中修”发展战略，南进——路过木兰溪，开展木兰溪南岸土地整治，组织木兰溪南岸高铁新片区规划方案国际招标，加快荔城新区建设，承接荔城区核心功能南迁。加快推进市级综合医院、莆田一中、荔城区政办公区，高铁枢纽片区、工美片区、职业教育院校等建设。继续推进湄洲湾北岸妈祖健康城建设。
▲莆田步行街、中山中学、荔城行政中心调整
从规划编制指标识别编号了解，荔城区行政中心地块拟调整修改规划内容，其中G1公园绿地、B31娱乐用地、A21图书展览用地、R11住宅用地、B1商业用地（仅供参考）
▲莆田步行街航拍实景图
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猛砸8亿！莆田步行街大改造？计划今年启动...
近日，荔城区网站发布《关于印发荔城区“十四五”现代服务业发展专项规划的通知》。其中，城南市场片区改造，计划对城南市场、荔城商厦、中山商厦进行片区改造，建设时间为2022~2025年，总投资8亿元。
▲城南市场灾后航拍图
据悉，2020年2月2日晚上11点多，莆田市区城南市场突发大火，火光照亮了该片区方圆近百米区域。目前城南市场仍处于暂时关闭状态，此次改造计划公布，也让原来商户备受期待！
▲荔城商厦、中山商厦实景图
▲城南市场区位图
文献步行街，原本是莆田人流最集中的地方之一，一到夜晚整条街熙熙攘攘...
曾经不少莆田人第一次来进城不逛公园地标，也要打卡文献步行街，毫不夸张地说，步行街曾经一度承包了莆田人的衣食住行。
▲莆田步行街
2012年步行街改造通车，原本商圈不复从前荣光，整条街区业态陷入混沌，客流量都大不如前。当前，步行街急需一次提质升级，进一步释放消费潜力！
近年来，网友对步行街改造提升呼声不断，希望进一步对步行街促进新业态新模式发展，改善消费者购物休闲体验，积极创新求变带动消费热度回升，拉动消费、城市建设投资和就业，一举多得。
可以说，步行街对于许多莆田人来说，现代购物中心再好，也比不上那些记忆中的步行街，从街头到街尾，都藏着过去的故事。
