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楼市回暖但我劝你别买房四条忠告(3类房有很大的捡漏机会)

楼市回暖但我劝你别买房四条忠告(3类房有很大的捡漏机会)往期文章:商铺在前些年的火爆程度前所未有,受疫情的消极影响,近三年时间里大量的实体经济倒闭,再加上电商对商铺的挤压,现阶段商业性质的房产出现了大量的空置。此时各大城市商铺的是一路下滑,经此“楼市大战”,我们能看到相关部门对保实体经济的决心以及信心,如果您想自己做点什么生意,完全可以趁此机会入手商铺。但说到底投资是有风险的,凡事一定要尽力而为,万一真的因为收入不足还买房进而发生了断贷的事情,受损的只有自己。在一些人的潜意识里,总觉得尾盘房就是别人挑剩下卖不出去房子,这种想法有一定的顾虑但太过于绝对。房地产行业改革二十年来,市面上各种类型的房屋层出不穷,不乏有那些照顾不周,实际跟预想情况不一样的房屋类型。在行业竞争压力逐渐加大的今天,这些住宅顺其自然被滞留了下来,像别墅和普通住宅混搭的小区就是一个很典型的例子。我们这些普通人,还是能在尾盘清仓阶段捡漏的,因为此处的房子之所以销售不出去,不是因为

自去年下半年开始,各大城市的房价就迎来了普跌,情况最严重的时候,一些经济发展程度不是很高的三四线城市,甚至要依靠强制的限跌令,才能预防房价短时间内迅速下跌,给社会经济造成的种种负面影响;据国家统计局颁布的最新数据来看,前些日子我国的平均房价一度跌回了万元以内,现阶段还有着继续下跌的可能性。

此时但凡是有楼市经验的人,都不愿意盲目入手新房,因为这个时候买房,虽然能节省一定的成本,但由于房价的变化是一种趋势,可能还没等高兴自己就要承担家庭资产缩水的风险,与此同时还得按照原先贷款合同上约定的金额继续还款。话又说回来房子毕竟是根据自己的需求买的,真正有需求的家庭什么时候入手也不算晚,在通货膨胀速度逐渐加快的今天,早买还是能早享受的。

楼市回暖但我劝你别买房四条忠告(3类房有很大的捡漏机会)(1)

如果你有购房的需求,可以试着入手以下3类房子,有着很大的捡漏可能,其中的前因后果一次性告诉你:

第一,一些尾盘特价房

在一些人的潜意识里,总觉得尾盘房就是别人挑剩下卖不出去房子,这种想法有一定的顾虑但太过于绝对。房地产行业改革二十年来,市面上各种类型的房屋层出不穷,不乏有那些照顾不周,实际跟预想情况不一样的房屋类型。在行业竞争压力逐渐加大的今天,这些住宅顺其自然被滞留了下来,像别墅和普通住宅混搭的小区就是一个很典型的例子。

我们这些普通人,还是能在尾盘清仓阶段捡漏的,因为此处的房子之所以销售不出去,不是因为房子本身的质量有什么问题,而是因为客户定位错误。当然一分价钱一分货,切勿轻信售楼人员口中的特价房,还是得实地看房才安心。

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第二,地理位置优越的二手房

现阶段二手房因其配套不完善、到手产权年限短、不能享受低首付低利率等弊端,在市面上的流通性愈来愈低。但不可否认的一点是,很多建造出来有一定年头的二手房,占据着城市中心的优越位置,附近有着较为完善的各项配套。居住在这里我们的生活便利性能得到更好的保障,同时由于住宅有着较高的升值空间,大家也能享受到家庭资产升值的乐趣,真可谓是一件一举两得的事情。

楼市回暖但我劝你别买房四条忠告(3类房有很大的捡漏机会)(3)

第三,价格极低的商铺

商铺在前些年的火爆程度前所未有,受疫情的消极影响,近三年时间里大量的实体经济倒闭,再加上电商对商铺的挤压,现阶段商业性质的房产出现了大量的空置。此时各大城市商铺的是一路下滑,经此“楼市大战”,我们能看到相关部门对保实体经济的决心以及信心,如果您想自己做点什么生意,完全可以趁此机会入手商铺。但说到底投资是有风险的,凡事一定要尽力而为,万一真的因为收入不足还买房进而发生了断贷的事情,受损的只有自己。

往期文章:

三胎政策没啥效果,大量的空置房和新建房屋,最终落到谁手?

楼市回暖但我劝你别买房四条忠告(3类房有很大的捡漏机会)(4)

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