为什么不建议现在卖房（现在卖房有多难）

为什么不建议现在卖房（现在卖房有多难）中介这时候就和我朋友说，要她把价钱降下来，我朋友一咬牙说就50万吧。结果降了价还是无人问津，熬了2个多月以后，终于有了一个有兴趣的买主，直接还价40万，一分不加，不卖拉倒。可是房挂在中介，一个月来看房的寥寥无几，连有意愿购买的都没有。协商解除合同时老板其实也非常不舍，他租了几套房子搞私人旅馆已经16年了，疫情前生意一直不错，可是现在一个月入住不到10天，甚至有时一个月连1个客人都没有，实在亏不起，只有放弃了。收房时我陪朋友去的，因为原来搞家庭旅馆，房里搞了不少隔离木板，拆了以后整个房看着残破不堪，不花个几万块钱装修没办法再住人 。我朋友左思右想，重新装修太麻烦也太费神，算了，反正自己也不会再住的，卖了吧，省事。

前段时间陪一个朋友去中介卖房，挂在中介，老房子，86年的房子，80平方，地段不错，挂56万的价钱。

朋友为什么要挂这个价，因为4年前有人出这个价，当时我朋友把房租给一个开家庭旅馆的，每个月1200的租金，我朋友拿着租金也不缺钱用，所以就没有卖。

开家庭旅馆的租户租她的房子租了将近10年了，我朋友拿着每个月按时打给她的租金，一直没有卖的念头。

可是3年的疫情，没有了游客，没有了住店客人，旅馆生意一落千丈，挺了2年多，今年实在挺不住了，就和我朋友解除了租房合同。

协商解除合同时老板其实也非常不舍，他租了几套房子搞私人旅馆已经16年了，疫情前生意一直不错，可是现在一个月入住不到10天，甚至有时一个月连1个客人都没有，实在亏不起，只有放弃了。

收房时我陪朋友去的，因为原来搞家庭旅馆，房里搞了不少隔离木板，拆了以后整个房看着残破不堪，不花个几万块钱装修没办法再住人 。

我朋友左思右想，重新装修太麻烦也太费神，算了，反正自己也不会再住的，卖了吧，省事。

可是房挂在中介，一个月来看房的寥寥无几，连有意愿购买的都没有。

中介这时候就和我朋友说，要她把价钱降下来，我朋友一咬牙说就50万吧。结果降了价还是无人问津，熬了2个多月以后，终于有了一个有兴趣的买主，直接还价40万，一分不加，不卖拉倒。

这下我朋友可郁闷坏了，几年前56万不卖，就这么4年的时间变成40万，不卖的话不装修租不出去，租的话花个几万块钱装修既嫌麻烦也觉得不合算，放在那里不租也亏，再等等吧，可是这么2个月也就这一个有意向的买主，而且答应一次性付完全款。

有人说现在疫情 ，疫情过后经济复苏，房价会涨，也有人说现在房价只会越来越便宜，都赚不到钱，年轻人好多也不愿意结婚生子房价只会越来越低，反正说什么的都有，我朋友左想右想，最后心一横，卖吧，一了百了，免得看着烦。

办好手续，一手交钱一手交货，朋友一身的轻松加一脸的心痛，4年亏了16万，世事难料，谁也没有办法预测未来。