湖心新城最新规划图（全方位实探解析）
湖心新城最新规划图（全方位实探解析）周边交通，香海大桥将开始建设西部延伸先行路段，接入双湖路，并且通过高架桥形式跨越湖心路，为湖心路通行压力分流，未来湖心新城的居民可以从西延线上桥，驾车仅需15分钟左右便可到达香洲。主推建面约104.00㎡4室2厅2卫、105.00㎡4室2厅2卫、122.00㎡3室2厅1卫，均价2.8万/㎡起。湖心新城目前拥有项目包括中国铁建湖心公馆、华德同裕·璞樾、家和城二期、建发悦玺悦玺、中铁未来城等，今天小编先带大家来看看中国铁建湖心公馆和华德同裕·璞樾。湖心公馆西部独特的复式楼层，均价2.1w/㎡起湖心公馆目前在售复式楼层产品，二期已经是现房在售接近尾盘，主要集中在1栋和2栋。
说起近两年来，珠海西部最火热的置业地区，那金湾航空新城必然赫赫有名，多元的板块配套和优秀的地理位置成为金湾楼市的头把交椅。
航空新城效果图
但在距离其4公里左右的斗门，也有着一处可与其分庭抗礼，由斗门区政府精心打造的西部中心城区。
下楼即是生态公园、配套完善的体育中心、优秀的教育资源、以及医疗与商业核心，拥有这般居住环境不管是自住或者投资，都是不二之选，今天我们就来看看比肩航空新城配套，但是价格却优惠不少的——湖心新城。
湖心新城目前拥有项目包括中国铁建湖心公馆、华德同裕·璞樾、家和城二期、建发悦玺悦玺、中铁未来城等，今天小编先带大家来看看中国铁建湖心公馆和华德同裕·璞樾。
湖心公馆西部独特的复式楼层，均价2.1w/㎡起
湖心公馆目前在售复式楼层产品，二期已经是现房在售接近尾盘，主要集中在1栋和2栋。
主推建面约104.00㎡4室2厅2卫、105.00㎡4室2厅2卫、122.00㎡3室2厅1卫，均价2.8万/㎡起。
周边交通，香海大桥将开始建设西部延伸先行路段，接入双湖路，并且通过高架桥形式跨越湖心路，为湖心路通行压力分流，未来湖心新城的居民可以从西延线上桥，驾车仅需15分钟左右便可到达香洲。
周边交通，香海大桥将开始建设西部延伸先行路段，接入双湖路，并且通过高架桥形式跨越湖心路，为湖心路通行压力分流，未来湖心新城的居民可以从西延线上桥，驾车仅需15分钟左右便可到达香洲。
在铁路方面，湖心路将依托依托珠肇高铁、广珠澳高铁、珠斗城际、广佛江珠城际等轨道项目，打造成高铁新城，加速融入大湾区“1小时交通圈”，并且周边公共交通配套齐全，301、503、504、601、601B、602、603、609路等多路公交车覆盖回家的最后1公里。
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华德同裕·璞樾樾系风骨洋房，均价2.1/㎡起
华德同裕·璞樾项目位于珠海市斗门区翠湖路469号，目前在售璟轩4栋、7栋二至四房产品，现阶段剩余90套左右；后续仍有大量户型等待加推。
先从目前在售楼盘来看
其中璟轩4栋主推建面约138㎡四房，均为西南朝向，带装修交付，后续加推的璟轩1-5栋都有此类户型。
璟轩7栋主推二至四房建面约80-119㎡，建面80㎡两房户型为南北朝向，建面100㎡三房户型为东南朝向，建面119㎡四房户型为西南朝向，119㎡四房黄金户型均会出现在后续加推的璟轩6、8、9栋，同样也是带装修交付。
后续加推方面，华德同裕·璞樾会推出名叫“博翠”的洋房设计住宅，其中博翠4栋、5栋、8栋为洋房设计住宅，博翠2栋、3栋、6栋、7栋为高层板楼设计住宅，主打大面积产品，包括建面88㎡、89㎡、140㎡、170㎡的大户型，均价2.2万/㎡。
就在当下！
湖心新城配套将比肩航空新城
航空新城作为珠海未来西部中心城区，虽说在规划、产业、生活配套方面有一定的优势，但该区域均价达到2.5万 /㎡，不少新房甚至高达3万/㎡以上，价格与主城区相近。
反观湖心新城自2018年开始供地，各项板块建设相应完善，并且在未来重点建设“教育 医疗 商业 环境”等配套。
商业方面，2017年家和城广场开启了湖心路片区的商圈宝藏，未来将有三大型商城持续入驻，其中包括5万平米的金茂商业综合体，4万平米的豫园商业城，以及斗门区首个超10万平米的高端商办项目——爱琴海购物中心。
斗门爱琴海购物中心效果图
环境方面，湖心新城利用本身自然环境的优越性，将打造成海绵城市建设示范区，其建设的4000平方米的斗门幸福河生态公园，将会是珠海西部最重要的高端人文景观区和高品质生态水岸生活区，满足城市人口的优良居住环境，又能保护改善自然资源。
斗门幸福河生态公园效果图
教育方面，湖心新城继续保持着高标准，高要求，作为西部教育重点区域来建设，在未来5年将成为斗门区新增中小学最多的区域。
在幼儿园方面，建设中铁建湖心公馆幼儿园，规划18个班、540个学位；建发悦玺幼儿园，规划15个班、450个学位。
小学方面，配建斗门区金茂小学，规划24个班、1080个学位；斗门区湖心小学，规划36个班，1620个学位；初中，斗门区金茂中学，规划30个班、1500个学位。
值得一提的是，金茂小学、金茂中学完成了征名工作，并在3月18日举行了学期分划听证会，计划今年秋季交付使用；湖心小学也会在明年9月交付使用，届时将进一步缓解湖心新城就近入学压力。
湖心新城规划总人口33.48万人，但随着城区的快速发展，越来越多的人选择来此置业定居，珠海市斗门区教育局相关负责人表示，未来规划了2所小学和1所初中作为储备，预计共可提供小学学位2160个、初中学位1500个。
除此之外，定位为医、教、研、健于一体的大型现代化三级甲等综合医院也将立驻于此，拟投资近16亿，项目用地面积约108187.80㎡，采用PPP模式建设运营。
提供术科床位650张，下设心外科、胸外科、普通外科、五官科、泌尿外科、神经外科、整形皮肤科、妇科、产科、骨科、心内科、神经内科、麻醉科等二级科室；非术科床位350张，下设呼吸、消化科、内分泌风湿科、血液科、肾内科、身心康复科、儿科、肿瘤及放射科、中医科等二级科室。
珠海市西部医疗中心效果图
湖心新城的蓬勃发展，实现了“邻”距离式的配套生活，并且周边用地规划也是以住宅为主，使得整体的居住规划更为舒适。
斗门区政府也对这片新区加大了投入与期盼，无论是从交通、医疗、教育、居住环境来对比，小编相信未来湖心新城可以成为比肩航空新城的存在，成为斗门的城市名片，随着未来香海大桥的通车，相信湖心新城将再迎腾飞时刻！
