东莞房租最便宜的镇（东莞各镇街最新房租价格表出炉）

东莞房租最便宜的镇（东莞各镇街最新房租价格表出炉）同时，与2016年相比，2017年东莞各镇街的房租基本稳定，没有出现很大的波动，甚至不少镇街出现了租金下跌的情况，如东城、长安、塘厦等镇街。而房租最低的谢岗，每月只需903元即可！再来看看东莞各镇街最新房屋租金情况看看你所在镇街租金位于什么水平…统计数据显示，南城区以平均27.81元/月/平方米，总价2311元/月位居全市租金之首！紧随其后的是，大岭山、厚街、长安和东城。

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日前，全国50城6月人均房租出炉！东莞以人均租金874元，排名全国第26位！广东省第5位。也就是说如果在东莞两个人合租一套两室一厅的房子，需要1700元以上，而三个人合租一套三室一厅的房子，则需要2600元以上。

东莞全市最新的住房租金情况

从市统计局公布的最新数据来看：东莞近1个月的住房租金为24.04元/月/㎡，平均总价位1994元/月。

再来看看东莞各镇街最新房屋租金情况

看看你所在镇街租金位于什么水平…

统计数据显示，南城区以平均27.81元/月/平方米，总价2311元/月位居全市租金之首！紧随其后的是，大岭山、厚街、长安和东城。

而房租最低的谢岗，每月只需903元即可！

同时，与2016年相比，2017年东莞各镇街的房租基本稳定，没有出现很大的波动，甚至不少镇街出现了租金下跌的情况，如东城、长安、塘厦等镇街。

教你如何在东莞租到好房？

1实地看房

租房时，首先应对意向房源进行实地考察，包括小区所在的位置，房子的户型、采光通风条件以及周边交通及配套设施等情况，试用水电、马桶等设施是否良好，检查煤气是否泄漏等。

2计算成本

确定房子比较喜欢后，计算租金成本是关键。不管是自己单住还是合租，都要结合个人收入来定。“一般来说，月租金不超过月收入的1/3为宜。”

3查看产权

在上述两个条件满足后，准备签订租赁合同时应保护自身利益。若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证件；若为转租，应查看“二房东”出示的上手租赁合同，上手租赁合同中一定要明确转租人在租赁期间有转租权。

4交接手续

入住前一定要与房东办清交接手续，在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好等，列出清单，并与房东明确房租、水电费等如何交，设施损坏由谁负责维修、赔偿等。

5交付押金

目前东莞租赁市场，常规是按“押二付一”的方式来交纳押金和租金。在承租过程中，若与人合租，每人付多少要提前协商好，并用书面形式写下来。缴纳费用后，要向房东或中介索取收据，到时退房时凭收据退还押金。

6中介佣金

政常情况下，在东莞租房时付给中介的佣金是由房东来支付，租一年的佣金，中介一般收取一个月的租金，如两房租金是1600元/月，那租一年的佣金就是1600元，半年则是800元，均由房东来支付。

7防范假信息

目前网络平台很多信息无法求证其真假，存在“二手房东”欺骗陷阱的可能性，因此，毕业生租房要提高警惕，切勿被低租金诱惑，最好寻找正规中介来租房。

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